【中介】南山南油次新房三房两卫990万南向带精装修

交易类型：出售发布人：经纪人区域：南山区 南油片区小区名称：中泰印邸详细地址：南山大道户型：三房面积：89m²总价：--楼层：第8层 共32层朝向：南联系人：张小姐联系电话：13823703501

# **1. 南山区核心区位价值**
   - **黄金地段**：  
     位于南山区（具体靠近科技园、后海总部基地、前海自贸区等板块），坐享深圳经济、科技、金融核心资源，吸引高净值人群及科技人才。  
     - 若靠近**科技园**：华为、腾讯、大疆等企业聚集，高收入客群租赁及购房需求旺盛。  
     - 若靠近**前海**：依托自贸区政策红利，资产保值增值潜力强。  
   - **交通枢纽**：  
     - 地铁：临近**11号线（快线）**、**9号线**或**12号线**站点（如南山书城站、南油站等），快速直达福田、宝安机场、蛇口等地。  
     - 主干道：紧邻**滨海大道**、**沙河西路**等，驾车通勤便利。  

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### **2. 次新房核心优势**
   - **楼龄新+品质升级**：  
     - 相比同片区老小区，次新房设计更现代化（如玻璃幕墙外立面、人车分流、高绿化率），社区维护更好，居住体验更舒适。  
     - 户型设计符合当下需求（如大面宽阳台、LDK一体化、主卧套房），房源带精装修