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人性考验-疑似漏水引发的邻里矛盾

若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

主楼
2025-03-08 00:50:27
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人性考验-疑似漏水引发的邻里矛盾


今天心情糟糕透顶,必须把这些烦心事写下来。

起因是楼下卫生间的天花板漏水,楼下邻居找上门,我和物业排查一年都找不到原因,打了四次压,找了维修公司上门了四次,把疑似问题解决了一些但楼下的天花板一直在滴。本想沟通出个一两千做注胶的,但楼下邻居表示注胶只是治标不治本,以后会从别的地方漏,后面还去打听别人翻新厕所才花五千块这里,还截图给了我。意思也就是希望我能彻底解决问题。我无奈之下,一咬牙把卫生间砸了,想着彻底解决问题,也不想因为这事和邻居伤了和气。结果砸开才发现不是我家的问题,而是楼下邻居家自己的原因。

从发现问题到解决,前前后后花了一年多时间。这期间,物业、师傅、家人,各种状况不断。以前以为是自己的问题,被婆婆数落找的什么破装修公司装的什么垃圾房,等砸完找出是楼下自己的原因后,我婆婆怨我不搞清楚就砸,让全家人那么麻烦,家里灰尘那么大,我老公怨我家里这么拮据了还要开砸,也不让楼下写个协议先。我顶着种种的负面情绪,无奈地做自我心理调节,也没去找楼下麻烦。我找物业索赔,物业说不是责任方,不赔钱,但可以免费修复卫生间。我辞退了原先的师傅,还挨了师傅一顿数落。和物业经理也吵了不少次,物业经理承认他们工作有失误,但是不可能赔钱,不怕我去告,让我二选一,去告他们 或者让他们负责后面的修复。最后我妥协了。(物业的师傅都是生手,把我卫生间搞得比出租房还不如,我的九宫格沉降池设计还被否决了,瓷砖还给我贴得不留缝隙做美缝,竟然还崩了边,做美缝丑得不忍直视,最后让师傅清理了,我自己花了四小时做美缝,师傅还一付这么累的话我本来就不擅长还非要我搞的态度!)

为了这卫生间,前前后后预计花了一万一千块左右,保险承担了三千,物业负责修复省了三千多,可还剩下四千块的缺口。我找楼下邻居索赔,没想到她只给我发了个888块钱的红包。我难以置信,打电话和她沟通,把这一年多我的经历、委屈,和物业、师傅、家人之间产生的种种矛盾也跟她说了,还提醒她我之前跑上跑下各种想办法解决问题,也主动说出资做灌胶,后来也是咬牙砸了卫生间,我有那个魄力和诚意去处理好事情 ,也是本着维护好邻里关系。结果她居然说自己冤,不应该出这笔费用,该找物业出。

我用真心对待她,换来的却是这样的回应,真的太让我失望了。那888块钱的转账我没收,就看她接下来怎么解决吧。如果实在不行,我只能再找物业或者其他办法协调了。真希望这件糟心事能早点结束,我已经被折磨得精疲力尽 。


给大家装修的一个忠告:1.做好防水工作 2.做好图片记录用于以后维修时看隐性工程 3.跟装修师傅签好水电工作包含防水5年的保修期4.买家财险一年也就两三百最多也就几百块,但遇到漏水能用得上 5.如遇漏水需要动工维修,需跟邻居签定协议,如后期发现不是自身问题,需由对方赔偿损失。6.如遇邻居漏水找上自家,要求邻居也得做个漏水检查,我们不要急于自证清白。
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麦泥
麦泥

积分:17790

注册时间:2020-08-23

沙发
2025-03-08 08:08:40 来自Android手机客户端
又手痒了
又手痒了

积分:13270

注册时间:2024-07-05

板凳
2025-03-08 09:34:52 来自m.szhome.com
这事,除了装修时,把自己家防水做到位,以避免类似情况外,要保留好证据,找物业和楼下协商为好,或万一闹僵向法院提起民事诉讼。
 如我是楼下主人,除了那个红包外,再给5千给楼主,楼主费力费心费钱折腾了几天,居然不是自己责任。
 另好奇加学习下:楼主卫生间漏水,是楼下业主责任(事后证明了)。请问是楼下业主装修时,上/下水管走楼下天花板了吗?特请教。
SOLAR8ALEX
SOLAR8ALEX

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注册时间:2021-11-03

地板
2025-03-08 09:36:54
LZ人不错。
我老家装修了十多年的二楼,年后被楼下邻居说我家渗水,影响他屋顶了。我电话指导老妈关掉了水管总闸,先看看情况。也不知道是不是真的,没有时间回去,烦心。
还不清楚应该有哪些方案去处理。
zhm168mail
zhm168mail

积分:474700

注册时间:2015-09-19

4楼
2025-03-08 09:48:35 来自Android手机客户端
确实大意了,邻居说让你解决问题可没说让你砸啊,这造成的损失很难说是对方的责任。

如果对方明确要求你砸掉重做,且有提出怎么做的细节和成本这些,最后还确认不是你这边出的问题,那就可以拿这些证据去索赔。

对方只是说你来解决,或许以为成本就几百块,后面你却故意砸进去几万,还事前不和对方沟通这个成本怎么承担,现在对方肯定不乐意了。

从法律上来说,现在你确实拿对方没办法,但从道德上来说,对方也是理亏的。要想拿回点损失,只能靠闹,让对方也在所有人面前丢人,对方可能会为了声誉或者省心而出钱息事宁人。但这样双方都要投入时间精力去消耗。
华克
华克

积分:6650

注册时间:2023-01-02

5楼
2025-03-08 10:18:18
年前楼下和物业说天花漏水了。首先我表明态度,我修,被水泡坏的天花包换好。换新的没问题。
但是漏水原因要容我慢慢找。
网上找了补漏的几个师傅什么卓木鸟等等,来了都狮子大开口,根本没法找出原因。
这两天叫物业过来切开一口子,就在楼下漏水的地方垂直切开,到胶水进去直接固化。
最多换个小砖。

楼下没说啥。都不是故意的,不想搞得家里都是灰,慢慢来,漏水算啥大事?
蓝太白云
蓝太白云

积分:13610

注册时间:2025-01-13

6楼
2025-03-08 10:35:50
住楼房这种问题永无休止。普通老百姓什么时候能住上别墅啊
嘻嘻嘻兮
嘻嘻嘻兮

积分:770

注册时间:2025-01-13

7楼
2025-03-08 11:45:30
若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

8楼
2025-03-08 14:33:33
我是费心费力折腾了一年,不是几天。找了几拨人打压水管和维修,后面还滴水可把师傅给奇怪 地上他们家去找到原因了。
他们家是做天花吊顶的时候打穿了埋在水泥里的水管了。
引用2楼又手痒了的发言:
这事,除了装修时,把自己家防水做到位,以避免类似情况外,要保留好证据,找物业和楼下协商为好,或万一闹僵向法院提起民事诉讼。
 如我是楼下主人,除了那个红包外,再给5千给楼主,楼主费力费心费钱折腾了几天,居然不是自己责任。
 另好奇加学习下:楼主卫生间漏水,是楼下业主责任(事后证明了)。请问是楼下业主装修时,上/下水管走楼下天花板了吗?特请教。
若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

9楼
2025-03-08 14:35:22
不,对方知道要花多少钱。
我赔礼道歉并说注胶先顶着一两千块我来出,对方说这只能治标不能治本。
还把他朋友翻新卫生间花费报价发给我看(报价五千这里)


引用4楼zhm168mail的发言:
确实大意了,邻居说让你解决问题可没说让你砸啊,这造成的损失很难说是对方的责任。

如果对方明确要求你砸掉重做,且有提出怎么做的细节和成本这些,最后还确认不是你这边出的问题,那就可以拿这些证据去索赔。

对方只是说你来解决,或许以为成本就几百块,后面你却故意砸进去几万,还事前不和对方沟通这个成本怎么承担,现在对方肯定不乐意了。

从法律上来说,现在你确实拿对方没办法,但从道德上来说,对方也是理亏的。要想拿回点损失,只能靠闹,让对方也在所有人面前丢人,对方可能会为了声誉或者省心而出钱息事宁人。但这样双方都要投入时间精力去消耗。
若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

10楼
2025-03-08 14:37:00
设身处地地想,如果 我是对方,我是会把对方要的赔偿款给补齐,并且也包个红包或者送点东西,毕竟冤枉了楼上这么长时间,漏水解决这一事上都是楼上去跑东跑西地解决找原因,楼下可从没出过一分力。
引用2楼又手痒了的发言:
这事,除了装修时,把自己家防水做到位,以避免类似情况外,要保留好证据,找物业和楼下协商为好,或万一闹僵向法院提起民事诉讼。
 如我是楼下主人,除了那个红包外,再给5千给楼主,楼主费力费心费钱折腾了几天,居然不是自己责任。
 另好奇加学习下:楼主卫生间漏水,是楼下业主责任(事后证明了)。请问是楼下业主装修时,上/下水管走楼下天花板了吗?特请教。
楓澐他又来了
楓澐他又来了

积分:4110

注册时间:2025-01-14

11楼
2025-03-08 15:19:31 来自m.szhome.com
把深圳的房子一卖,随便在欧美买一栋独栋别墅,当然,我说的是差不多的普通的别墅,不是某些NC粉支持的菊花厂的长+公主在家国的豪华别墅哈
引用6楼蓝太白云的发言:
住楼房这种问题永无休止。普通老百姓什么时候能住上别墅啊
又手痒了
又手痒了

积分:13270

注册时间:2024-07-05

12楼
2025-03-08 15:54:56 来自m.szhome.com
这个,更应该是楼下业主的责任了!吊顶把楼上业主的水管打破了!若我是楼下业主,这该多羞愧,主动赔偿哈。这楼下业主也真是的,自己的错,让楼上业主委屈,受累,烦心,白花钱!
 楼下业主,如此善后行为,平常见楼上业主,该多么汗颜!!当然,奇葩人,也有。这是遇到楼上素质高的人了。算了,调整心态,破财/力免灾吧,抱抱楼主哈😆
引用8楼楼主的发言:
我是费心费力折腾了一年,不是几天。找了几拨人打压水管和维修,后面还滴水可把师傅给奇怪 地上他们家去找到原因了。
他们家是做天花吊顶的时候打穿了埋在水泥里的水管了。
引用2楼又手痒了的发言:
这事,除了装修时,把自己家防水做到位,以避免类似情况外,要保留好证据,找物业和楼下协商为好,或万一闹僵向法院提起民事诉讼。
 如我是楼下主人,除了那个红包外,再给5千给楼主,楼主费力费心费钱折腾了几天,居然不是自己责任。
 另好奇加学习下:楼主卫生间漏水,是楼下业主责任(事后证明了)。请问是楼下业主装修时,上/下水管走楼下天花板了吗?特请教。
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若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

13楼
2025-03-08 20:35:13
他们是打穿了自己走天花板里的水泥管。


引用12楼又手痒了的发言:
这个,更应该是楼下业主的责任了!吊顶把楼上业主的水管打破了!若我是楼下业主,这该多羞愧,主动赔偿哈。这楼下业主也真是的,自己的错,让楼上业主委屈,受累,烦心,白花钱!
 楼下业主,如此善后行为,平常见楼上业主,该多么汗颜!!当然,奇葩人,也有。这是遇到楼上素质高的人了。算了,调整心态,破财/力免灾吧,抱抱楼主哈😆
引用8楼楼主的发言:
我是费心费力折腾了一年,不是几天。找了几拨人打压水管和维修,后面还滴水可把师傅给奇怪 地上他们家去找到原因了。
他们家是做天花吊顶的时候打穿了埋在水泥里的水管了。
引用2楼又手痒了的发言:
这事,除了装修时,把自己家防水做到位,以避免类似情况外,要保留好证据,找物业和楼下协商为好,或万一闹僵向法院提起民事诉讼。
 如我是楼下主人,除了那个红包外,再给5千给楼主,楼主费力费心费钱折腾了几天,居然不是自己责任。
 另好奇加学习下:楼主卫生间漏水,是楼下业主责任(事后证明了)。请问是楼下业主装修时,上/下水管走楼下天花板了吗?特请教。
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若尘王
若尘王

积分:7870

注册时间:2020-03-04

14楼
2025-03-08 20:48:01
后续来了,昨天我看到她发我的888红包后 我震惊了,我打了个电话跟她说了半小时。原以为说通了,没想到今天早上她又来找我说,决定出个大头两千多。我无语了,等我闲下来时我把我这一年来所有的不容易 都对她诉说了一遍,总而言之,我自己生活过得水深火热事业家庭孩子教育皆不顺,但疑是我的问题时,即使我口袋没钱家里各处需要花钱的地方,我毫无怨言毫无推脱地承担我的责任,即使要借钱去解决,大几千的费用也是该花就花,诚意满满地与人为善。我对她说:我很难过,如果你是我,这一年,你会怎么做?


很久后,她把我要求的款打给了我,但要求我把所有的支出都给她提供截图和发票。(我有点无语,我要是想坑人就不会只报这么点了,我要是想赚钱我应该把精神抚慰金和时间补贴给算上去呀,饭后我把我能想到的,所有的支出都给找出来贴上去了。)

SO 虽然把损失尽可能挽回了,但我的心还是冷冷的了。其实我作为楼上的,更占据主动权,以后她要是再跟我说哪里疑似漏水了,我不知道我还会不会像从前那样积极响应,麻烦自己方便别人了,以后她要再要求我说不要晚于12点后洗澡以免吵到她,我想我可能 直接无视了
女懒人
女懒人

积分:1180170

注册时间:2010-02-02

15楼
2025-03-08 20:58:48 来自iPhone客户端
文笔好,人品好
寻找生活中乐趣
寻找生活中乐趣

积分:155310

注册时间:2023-06-08

16楼
2025-03-09 00:52:34 来自Android手机客户端
 住人后,砸掉卫生间重做,那是非常麻烦的事情,怎么也得一个多星期。
桃白白
桃白白

积分:2781410

注册时间:2015-05-06

17楼
2025-03-09 10:22:34 来自iPhone客户端
头文字DXG
头文字DXG

积分:2820

注册时间:2024-05-12

18楼
2025-03-09 10:31:34 来自Android手机客户端
自己没沟通好。没确定问题就开搞
成人青少年抑郁心理病治疗
成人青少年抑郁心理病治疗

积分:5970

注册时间:2019-11-22

19楼
2025-03-09 12:22:08 来自Android手机客户端
程序其实没问题,就是没经验没签订过错赔偿协议,如果先来论坛讨论下就会出主意给楼主了,其实我刚看第一段落就估计是下水管问题,因为我第一套房就出现过此类漏水问题,不过是自家。
防水是复杂工程,专业的或者有经验的都懂一旦出现问题,有可能很复杂,需要要全部打掉,打到现浇层,楼主现在肯定懂了,所以才有这么大工程量。
对楼下肯定敬而远之了,楼下主妇的意见就是背后掌柜的意见,楼下危机处理能力差评,这种楼上楼下邻居,只是几千块,自己又错了,赶紧给了,非要抠搜,结果后面还是给了,又让楼主提供全部单据,格局问题。
崖雷
崖雷

积分:718700

注册时间:2006-06-19

20楼
2025-03-09 13:02:41
在金钱面前,人性有时很难经得住
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