家在宝安
大海东去楼主21楼
2013/5/18 15:37:58
随后驱车前往宝安人民医院中心区门诊部、宝安妇幼保健院,不要人肉我,告发我酒驾哦,我可以耍赖说我有代驾,发点途中的照片:
 
a.新安路上的太阳能&风力发电灯杆,新安路上基本都是这个东东,作秀用还是蛮可以(这么多红的停在这里干什么呢?)


 
b.裕安路南段的绿化,也就是宝安人民医院中心区门诊部地块旁边。在我眼里,道路都未划线,绿化也是个临时性绿化,做的也这么好,真是佩服。




 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 
大海东去楼主22楼
2013/5/18 15:48:50
下面便是宝安人民医院中心区门诊部,根据宝安区重点项目十二五规划,以及新安街道办相关建设计划,这个地方应该在未来1-3年内会启动建设。(图中未建地包括本项目,以及宝安中心区邮政局用地项目)





 
大海东去楼主23楼
2013/5/18 17:32:04
网络似乎不给力,一觉醒来还是慢,下面是宝安区妇幼保健院工地照片。





 
此外,漏掉新安医院附近,医学基地的一张照片,宝安区中心血站。


大海东去楼主24楼
2013/5/18 18:42:05
感谢房网领导给了火球、加精,突然感觉动力无限,我会努力的
 
明日写宝中的教育资源,更多会引用房网各大侠相关介绍,如果不下雨的话,去各学校大门口逛逛拍照。
JUNM25楼
2013/5/18 19:40:11
好贴要顶
大海东去楼主26楼
2013/5/18 23:34:49
上一张自制的宝安中心区公立学校分布图。


 
因为宝中滨海片区为新兴片区,无历史欠账,各级学位配备完全符合《深圳市城市规划标准与准则(2004版)》。尽管目前深标已出2010版,据规划行业人士说,公立学校配备标准比2004版要稍低,应该窃喜。
 
因为是区政府所在片区,这里集中了较为丰富的教育资源、医疗资源。中心区的两个省一级公办幼儿园便是从老宝城迁过来的(宝安区妇幼保健院也是马上迁过来)。
 
客观上,宝安中心区新居民的家庭物资条件、父母受教育状况在宝安各片区属于较高水平,未来生源较强;主观上,这个片区是区政府驻地,将来会给予新兴学校人才、政策倾斜,背后的大手,未来只能说一句“你懂的”。
 
2015年之前的学校都在图上有表示,图中3所规划未建的学校,要建设最快也是2016年之后的事了。本想去拍照,想想还是算了,意义不大,宝中教育的描述就此掀过去。
 
大海东去楼主27楼
2013/5/19 8:00:56
谈完了宝中滨海片区的医疗、教育,接下来再谈体育、文化设施。
 
首先介绍体育设施------宝安体育中心。
 




体育中心占地面积30.87万平方米,总建筑面积23.83万平方米,由两场三馆组成,即体育场,网球场,体育馆,游泳场馆,综合训练馆(待建);


 
1、体育场(已建)
 
宝安新中心区标志性建筑之一,是2011年深圳世界大学生运会主要场馆之一。现在是中国足球甲级联赛深圳红钻足球队的主场。占地面积12万平方米,总建筑面积9.8万平方米,地下室面积2.6万平方米,拥有观众席4万个,停车位1000个。

 
 宝安体育场建筑设计方案采用德国GMP国际建筑设计有限公司设计的“竹林”方案,具有创新、节能、环保、通透、美观的独特风格。屋盖为马鞍形车辐式张拉索膜结构,索、膜全部采用进口材料。迄今为止,国内尚无同种结构类型的工程。
 
宝安体育场工程获2011-2012年度国家优质工程银质奖,2013年获第四届广东省土木工程“詹天佑故乡杯”奖(“詹天佑故乡杯奖”是经广东省科协批准,面向全省已建成的土木建筑工程项目的科技创新最高奖项)。
 
2、体育馆(已建)
 
概念性方案设计采用法国思域公司莫尼先生的方案,占地面积8万平方米,建筑面积4.74万平方米,拥有观众席8188个,馆外有20片户外篮球场。

 
3、游泳馆(已建)
 
占地面积8.87万平方米,建筑面积7.1万平方米,拥有观众席4200个,拥有室外停车位498个 ,地下停车位412个。
 

 
4、网球场(已建,)





 
网球场占地面积2万平方米,总建 筑面积2.19万平方米,拥有停车位60个。
 
5、综合训练馆(即将建设)



 
馆内地下一层为设备用房,一层设办公、多功能房及乒乓球室,二层设三片网球场。占地面积4028.92平方米,建筑平面长73.2米,宽43.7米,建筑面积约8000平方米。 
 
根据招标文件及政府公告,其简要信息如下:
 
2011年立项,2012年底进行施工图设计招标,2013年1月工程造价咨询,2013年4月取得建设工程规划许可证(证号:BA-2013-0023),下一步就是施工招标后开建了。
我爱东江28楼
2013/5/19 10:22:23
希望此贴成为大家了解宝中的一个窗口
我爱东江29楼
2013/5/19 10:28:22
希望楼主将此贴做成和37度的贴子《深圳前海规划建设纪实》那样
大海东去楼主30楼
2013/5/19 11:08:40
达不到37度那个程度啊,那是神一样的帖子,点击率高。
 
我会尽力记录宝中20岁以后的成长经过,因为还有期待。目的是让外界初步了解这个地方,或许今后说一些个人认识和期望,边走边看吧
[我爱东江](2013/5/19 10:22:23)
希望此贴成为大家了解宝中的一个窗口
太阳又再升起31楼
2013/5/19 12:04:39

昨晚去宝体看球,今天下午准备再去宝中看楼,这一片真是充满希望的区域,5年内房价要不超福田那真是见鬼了。
当然现在的价格确实有点高。都是前海概念闹的。
 
大海东去楼主32楼
2013/5/19 12:06:16
下面介绍宝中的文化设施,主要是图书馆(含博物馆、展览馆)、青少年宫(含文化艺术中心)、演艺中心(含大剧院、音乐厅、群众艺术馆,设有展示厅及排练厅)。
 
上述文化设施一字排开,集中建设于区政府广场至前海湾地带,甚是强大,一站式享受全方位文化盛宴。 城市设计时,考虑到滨海城区保留天际线视野需求,保持大面积低密度开发。


 
从另一个角度看这三个“纸巾盒”:


1、图书馆(含博物馆、展览馆)
 
可容纳150万册书籍,总投资6.15亿元。深圳西部重要的市级文献资源保障基地,文献信息服务中心和向社会开放的高层次文化知识交流平台。
项目总占地面积31854 m2, 总建筑面积48000 m2,其中图书馆面积28271 m2,博物馆建筑面积4045 m2,展览馆建筑面积4903 m2,地下车库及设备建筑面积10781m2。本建筑工程地下2层,地上4层,建筑总高度为23.95 m。工程计划总投资61555万元。
 
目前,该项目的设计已获得中国绿色建筑二星认证,成为国内第一个二星级绿色建筑的图书馆项目。 
       
 据悉,建成后的中心区图书馆将实行无线wifi全覆盖,图书馆一、二、三楼共设有近20台24小时自助借还书机,可满足读者随时随地阅读的需求。同时在图书馆一、二、三、四楼还将设有自助打印机、复印、扫描仪供读者使用。
在三楼设置两千余平方米的电子阅览室,配备近200台计算机,引进百兆光纤提升网速,同时还计划应用新技术开发手机应用软件,让读者用手机等移动阅读终端就可以享用图书馆网络资源。图书馆还将为读者提供ipad式电子阅读设备,定期在2个视听室播放公益性电影和视频讲座。
 

根据宝安区建设工务署招标信息,图书馆电梯工程经历3次招标才定,有点影响工期,预计2013年10月份开放。或许是700万的价格低了些吧,通货膨胀,原先的投资估算不够用了。
 
2、青少年宫(含文化艺术中心)
 
是深圳市西部市级大型文化设施,是宝安区向以青少年为主的市民提供素质训练、文化娱乐、信息交流、宣传教育、艺术实践的场所。工程总投资初步估算为4.76亿元,地上5层,地下2层,总建筑面积3.4万平米。


 
本工程已列入政府近期重点建设计划,2013年宝安区建筑工务局强力推进项目,进度情况为:已完成施工监理招标(中标人为深圳市中海建设监理有限公司),完成了施工招标之前的所有项目前期工作,做好了施工招标的各项准备工作,一旦提高投标申请人组别的问题得到解决,即可开展施工招标。
 
3.演艺中心(含大剧院、音乐厅、群众艺术馆,设有展示厅及排练厅)
 
为市级大型文化活动设施,为区大型多功能演出活动场所,能满足大中型戏曲、话剧、歌舞剧及音乐会的演出要求。总建筑面积为28000平方米,其中大型剧院1500个座席、音乐厅500-600个座席。


 
进度情况:已列入宝安区“十二五”重大项目建设库,初步投资估算为5.9亿,常理情况下,会在青少年宫建设差不多的时候推进建设。
 
 
 
 
 
 
大海东去楼主33楼
2013/5/19 12:24:22
题外话:
 
随着深圳2010-2020城市总体规划的批复,以及宝安区法定图则公示的完成,宝安中心区后续总部类、旅游类项目的洽谈、推进、建设便有了相对固定的法定规划参考依据。
 
未来的“前海中心(前海、后海、宝中三个核心片区组成)”是新兴的市级中心,南山区、宝安区这两个经济大区对各自核心区相当的重视。除市政府投资外,两区政府的资金也更有倾向性。
 
体现在哪儿呢?
 
南山区的公建项目我不是很清楚,宝安区的上述文化类项目全部为政府投资,高标准规划、建设。从规划、方案设计至施工、监理单位入围情况来看,都是行业重量级的。
 
龙岗区也有类似的文化项目“三馆一城”,包括一个书城、公共艺术馆、青少年宫和科技馆。但龙岗区政府资金受限,“三馆”的投资与建设将采用市场化方式引入社会资金,采用捆绑开发模式投资兴建,投资商在“三馆”项目中的投资通过毗邻的商业项目开发过程中获得的商业利益来进行弥补。
 
从本质上,我讨厌太过商业化的东西,这是我不愿意谈住宅的原因,也是把宝中的商业、写字楼放在后面介绍的原因,这些项目,大众受益化程度太低了。
 
 
 
 
我爱东江34楼
2013/5/19 13:33:24

 
 
宝安体育场——深圳足球的主场
大海东去楼主35楼
2013/5/19 13:35:44
趁这个周末有空,索性把这个帖子的主题结构给写完。以后的帖子,基本上为流水账记录,重点在规划未定的项目,以及待建的项目上,当然是以剩下的空地为主。
 
以上各贴简要介绍完宝中的医疗、教育、文体等公共配套,最后以网上的一张图作为结束。

我爱东江36楼
2013/5/19 13:43:42
宝安体育馆停车要收费了,估计人气太旺了,考虑商业化了。还好家近宝体,远的居民就有点不爽了。。
acai000037楼
2013/5/19 14:06:30
宝安这么大,举全区之力就建了一个宝中巴掌打的地方,连宝安行政中心新安都不能完整的建好,除了宝中,其他全是烂地方。可惜了新安这么个宝地
大海东去楼主38楼
2013/5/19 14:15:55
介绍宝中商业及商务设施之前,先来个说明。
 
2002年8月,宝安中心区进行城市设计国际咨询,阿特金斯设计公司的方案中标。作为中方设计单位,深圳市城市规划设计研究院进行宝中控制性详细规划的编制。
 
后续几年,本片区周边条件发生变化,其中之一的变化便是宝安中心区范围扩大至碧海片区。阿特金斯根据所有外部条件,在2006年对宝中滨海片区的各类规划进行整合。这一版整合后的成果,基本是目前法定图则的基础,总体布局及理念在法定图则中固定下来。
 
那个年份的相关规划有:

2006年规划整合后,宝中的功能区为:

 
便是目前大家看到的情况,以海滨广场-图书馆-少年宫-演艺中心的中央绿轴为界,东侧鸿荣源一方中心附近为核心商业区,西侧华侨城大酒店附近为商务总部类写字楼为主。
 
总体布局的文字说明为:


 
地标建筑为(这个应该后来有变化的):
大海东去楼主39楼
2013/5/19 14:35:21
新安老城的城市更新很火,很多片区的城市更新项目都已经列入市改造计划,中粮集团就有两个,还有其他开发商。尖岗山片区整体改造,产业园区及城市氛围有突变。宝中融入未来市级中心会拉动整个宝安区,宝中发展起来,延伸功能会带动新安街道,你可能对新安很不熟悉,新安老城本身就很不错。
 
其他街道,西乡、福永、沙井、松岗都已经制定很多计划,广深这条黄金走廊,是市区政府重点投资的地方。
 
新安在宝中有块地,万科别墅西边,不知有何用途,新安街道办迁过来的可能性不大吧,哪位知道详情能顺便告知一下呢?

 
[acai0000](2013/5/19 14:06:30)
宝安这么大,举全区之力就建了一个宝中巴掌打的地方,连宝安行政中心新安都不能完整的建好,除了宝中,其他全是烂地方。可惜了新安这么个宝地
大海东去楼主40楼
2013/5/19 14:37:50
地块信息:

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