家在宝安

宝安刚需30盘,看楼记!

宝安看房0923楼主 主楼
2016/11/7 17:05:48 评论 93浏览 40130
天知道,高价楼谁买走了!

关注华强城已久,迟迟不开盘,后来又发现了满京华云著花园。

前前后后关注了宝安20多个盘,明年后年也许就是我在宝安买房扎根的好时间!

购房预算:350万,两房三房都可,后期也会置换。

新政过后,看到有的楼盘降了,也许这会是我们刚需买房的好时间。因为工作在宝安的缘故,而且宝安是深圳西部海岸线核心区域,一般湾区价值性会更高,当时就不考虑龙岗等区域了。目前看的楼盘一般的3-5万的价格之间,也做了一定的分析对比。相信皇天不负有心人,在这两年尽快把房子这件事情搞定。




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宝安看房0923楼主1楼
2016/11/7 17:19:26
先来个华强城PK满京华云著花园~


华强城预计今年会开盘,最新面积有——72㎡、89㎡、110㎡、125㎡,位于地铁11号站塘尾站附近,离地铁口很近,目前楼盘进度可以,不知道为什么一直就不开盘,其实真心喜欢这里,个人预计价格会在4.3-5.3万之前。因为深圳目前卖的价格不能高于备案价,当然我只是保守估计


满京华云著花园,看进度2017年下半年会开盘,位于地铁11号站碧头站,离地铁2公里,有点远了。
不过要是在松岗沙井上班,有车的话,还是挺方便的。而且这个盘体量也很大,是为了解决松岗刚需的大盘。
如果不考虑地铁的话,我也会买这里。保守估计价格在3.5万-4.5万之间。(不知道猜的的对不对)

对比分析结果:
这两个盘体量都比较大,可以有效的解决附近刚需,第一期都应该不会高开。因为本人在常年在西乡,还是考虑华强城了。如果价格高了,就去买小两房。如果华强城搞得伤心了,我就去松岗算了,反正在深圳哪里上班都一样~。
如果是以后不考虑换房,其实在松岗买个大房子,满京华云著花园也是个不错的选择~

宝安看房0923楼主2楼
2016/11/7 17:55:48
以上是我看好的两个大盘,适合入手!

先去吃个饭,再来谈谈松岗片区,看的其他的盘

lihao13548683楼
2016/11/7 19:50:44
可以看看联投东方,还有大户型,去西乡很方便
威尼斯的小企鹅4楼
2016/11/9 10:27:39
等更新呢
宝安看房0923楼主5楼
2016/11/11 10:52:27
来了,来了~

之前谈到的是满京华和华强城

还是继续谈谈,我说的那些刚需盘吧!大大小小宝安的盘我都看了好多,围起来的我也在房网有关注,

其实很感谢头条的哪个链接,每次点进去,就知道深圳哪里有新盘。

我也做了个人分析,不知道对不对!今天继续更
回复4楼威尼斯的小企鹅的发言:
等更新呢
宝安看房0923楼主6楼
2016/11/11 11:48:38
松岗几个刚需大盘,就是满京华云著花园(建了一半了,预计2017年开始卖),松河瑞园(目前还有少量房源),联投东方(住宅贵一点,公寓也是70年的,有房子卖)。保障房和华侨城四海云亭(标出来,楼下单独说说

对比一下:

松河瑞园,位于 宝安 松岗溪头工业四路西侧,这个楼盘的户型有5种最小的73做3房,89的做4房,最大的101做5房。可想而知他的赠送面积有多少,纯地铁口盘,松河瑞园学区是  松岗第一小学(省一级),中学是松岗中学,这方面也很有优势!


联投东方,我没去过,网上说体量很大,但是好像没地铁。就不评价了,你们去看了回来告诉我!应该也不错,联投东方在松岗也卖的很好。


满京华云著花园,地铁口碧头站2公里,体量比较大,周边还是挺荒凉的。现在楼建了一半了,一二三期都是同时动工的,开盘应该是大节奏,一般一期开盘价格不会高,17年,我肯定要再去看一次。


两个盘保障房,估计也轮不到我了,已经开始动工了,估计也就这几年,我就不排了,又关注的可以看看。

自己随便标的,不知道清不清楚,大家凑活看!
南方红树7楼
2016/11/11 11:53:12
48区楼梯房  可以满足你的需求

宝安看房0923楼主8楼
2016/11/11 11:58:00
再来说说沙井小新秀~(虽然盘小了点,毕竟是华侨城滴。。)

华侨城四海云亭,前不久才去的,楼都已经建的好高了,营销中心已经建好了。进去看了下户型,还不错~

好像已经有人穿过华侨城的户型模型了,兽兽说今年肯定是要卖的。

这个盘,是华侨城的牌子,房子周边都是农民房,给我的感觉不是特别好,离地铁后亭站800米的样子。

为什么要单独说呢?因为今年是要开盘的,一期开盘的,我一般不会错过。

华侨城四海云亭户型大曝光(2楼户型模型)~
宝安看房0923楼主9楼
2016/11/11 14:41:46
喜欢新一点的
回复7楼南方红树的发言:
48区楼梯房  可以满足你的需求

天生肥壮10楼
2016/11/11 14:56:22
选西乡二手房吧,去松岗太远了
_王胖虎11楼
2016/11/11 16:10:48
住这么远小区车位够用么?我比较关心车位
宝安看房0923楼主12楼
2016/11/11 16:29:53
再来聊聊沙井其他这几个盘。。原来就一个万科,现在11号线以来沙井渐渐牛了,可惜价格也上了不少:(((

华盛西荟城四期:主力户型76的三房,68的两房。离11号地铁站沙井站700米的,这个盘去问的时候,不知道价格多少,不过四期刚去户型还是挺不错的。预计今年也会开盘~

拾悦里:位于地铁沙井站和马鞍山站之间,挨着宝安大道,目前项目在打地基,预计18年初应该可以入市,等吧~

中熙香莎中央:这个盘是现楼,一直没开盘。有人说是老板被抓了,也有人说村委没打成一致,如果开盘直接现楼,躲好啊!一直关注这个,希望早点开始卖吧,毕竟这么好的房子。缺点:项目太小,花园太小,周边环境超级差,到处都是工厂,没学位,买菜不方便,离地铁口太远

       中熙香莎户型模型鉴赏

星河荣御:户型89的三房,125的四房,新政之前宣传的挺猛的,突然就关了营销中心,目前好像在什么商场有个展点而已,应该也快要卖了。和中熙香莎中央挨着的~(不会也是村委搞得吧


再说福永。

其实塘尾站离沙井就一点点距离,但是房价可能差了一个字头。。。
华强城:貌似都在等这个盘,项目位于塘尾站很近,之前有个临时接待处,后来新政就来了,然后就一直建楼,也没什么消息。看户型就知道了,大社区刚需盘,希望价格不高,关注~
户型有72㎡、89㎡、110㎡、125㎡华强城户型图曝光啦——72㎡、89㎡、110㎡、125㎡更新




黄火球13楼
2016/11/11 16:39:44
肯定华强城啊
mming14楼
2016/11/11 16:40:55
多少钱?
回复7楼南方红树的发言:
48区楼梯房  可以满足你的需求

car_anna15楼
2016/11/11 16:42:31
有什么的学位房推荐?沙井的小两房
回复9楼楼主的发言:
喜欢新一点的
回复7楼南方红树的发言:
48区楼梯房  可以满足你的需求

tula16楼
2016/11/11 16:49:42
沙井谈不到学位俩字吧,总共每几个学校貌似


回复15楼car_anna的发言:
有什么的学位房推荐?沙井的小两房
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喜欢新一点的
回复7楼南方红树的发言:
48区楼梯房  可以满足你的需求

智能断路器17楼
2016/11/11 17:03:54
华强城谁知道今年还开不开,一直在拖
2200018楼
2016/11/11 17:10:02
宝安竟然这么多盘了,必须降价!!!华强城我猜是4字头
宝安看房0923楼主19楼
2016/11/11 17:39:02
2017-2019年沙井马鞍山站,聊聊这里我最看好的黄金楼盘~

差点漏掉了我心目中的明星楼盘——万科上星旧改
除了万科,还有沙井海岸城(这个也是高大上),还有就是博林西岸

万科上星旧改,目前围起来了,预计18年可以看看,万科品牌是溢价。喜欢万科的牌子,but买不起呀!

沙井海岸城,深圳第四座海岸城,这个盘就不等了,好像第一批已经赔钱了(Q版水贝村复制版),估计开盘都要2020年了。黄金地段呀~

博林西岸,路过几次,已经动工了,地理位置也还算不错!

(为什么说这几个呢,因为这个地段是我最看好的,等我存够了钱再来这里买吧,估计预算300万也是不够了)

(下面会盗用咚咚图片,我实在找不出来)

宝安看房0923楼主20楼
2016/11/11 17:43:29
买不起呀,刚需一族~
回复10楼天生肥壮的发言:
选西乡二手房吧,去松岗太远了
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