家在宝安

泰华梧桐聚落花园(宝安中心区A004-0019)

达诚勤楼主 主楼
2017/5/11 13:54:44 评论 54浏览 26338
关于变更宝安中心区A004-0019号宗地《建设用地规划许可证》的公示 日期: 2017-04-29    来源: 宝安管理局
  泰华房地产(中国)有限公司A004-0019号宗地位于宝安中心区,用地面积25433.67平方米。该宗地于2015年取得《建设用地规划许可证》(深规土许BA-2015-0134号)。现用地单位泰华房地产(中国)有限公司来文申请变更A004-0019号宗地《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则,现将变更事项公示如下:
  一、用地项目名称由“宝安中心区A004-0019”变更为“泰华梧桐聚落花园”。
  二、备注第1条“停车位充电桩配置比例不低于20%”变更为“停车位应按30%比例配建充电桩,剩余停车位应全部预留充电设施安装条件”。
  三、因用地范围调整,原宗地号A004-0019调整为A004-0160,备注增加1条:用地宗地号A004-0160。
  根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现就该事项予以公示,公示时间10天(2017年4月29日-2017年5月8日)。在公示时间内,如对上述变更事项有意见和建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系,逾期视为无异议。本公告自公示之日起,也将在以下几个网站同时发布,市民也可登陆下列网站进行浏览查询:
  深圳市规划和国土资源委员会(http://www.szpl.gov.cn/)
  深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局(http://ba. szpl.gov.cn/ )



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4457743731楼
2017/5/11 14:00:43
凯旋城对面那块地吧
达诚勤楼主2楼
2017/5/11 14:11:23
壹方中心旁边,正在地基施工中。其新湖路对面拟规划建设垃圾转运站、公交首末站、公共停车场、公厕等设施,对这个建设中的小区是有很大影响的。
回复1楼445774373的发言:
凯旋城对面那块地吧
威尼斯的小企鹅3楼
2017/5/11 14:45:22
这里


威尼斯的小企鹅4楼
2017/5/11 15:04:06



蓝色浪花5楼
2017/5/11 16:24:52
这个不是泰华海逸世家其中的一个地块么?
蓝色浪花6楼
2017/5/11 16:29:57
voodoo19197楼
2017/5/12 13:32:45
这里不是海逸世家吧。。。。
abiding8898楼
2017/5/13 15:36:54
现在还有公厕,别开玩笑了……有商场...
回复2楼楼主的发言:
壹方中心旁边,正在地基施工中。其新湖路对面拟规划建设垃圾转运站、公交首末站、公共停车场、公厕等设施,对这个建设中的小区是有很大影响的。
回复1楼445774373的发言:
凯旋城对面那块地吧
达诚勤楼主9楼
2017/5/15 11:20:30
关于[宝安中心区] 09-03地块法定图则调整的公示2013-08-03

http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/csghgg/201308/t20130806_80911.htm

泰华房地产(中国)有限公司的A004-0019宗地位于宝安区新安街道,在已批准的[宝安中心区]法定图则范围内,对应规划地块为09-03。因该地块图则规划的容积率较低,无法满足该地块发展及整体空间布局的需求。根据公开、公平、公正原则,拟对[宝安中心区] 09-03地块法定图则指标进行调整,具体变更内容如下:
  09-03地块容积率由≤1.94变更为容积率≤4.0;配套设施原为社区健康服务中心,现增加净菜超市、民间博物馆、社区服务站等。


达诚勤楼主10楼
2017/5/15 11:22:29
关于变更A004-0019宗地《建设用地规划许可证》的公示2015-12-12
http://ba.szpl.gov.cn/tzgg/201512/t20151215_110566.html

A004-0019宗地位于宝安中心区,在新湖路和兴华一路交界处南侧,用地面积29319.23平方米,该地块于1998年5月6日取得了《建设用地规划许可证》(深规土规许字[1998]0039号)。现用地单位泰华房地产(中国)有限公司来文申请变更A004-0019宗地的规划设计条件,我局已受理其申请。根据公平、公正、公开的原则,现将调整内容公示如下:
  一、按照已批的[宝安中心区]法定图则,用地面积由“27353.2平方米”变更为“25433.67平方米”,容积率由“1.8”变更为“1.94”,建筑面积保持49235.7平方米不变。
  二、建筑分项指标由“住宅46535.7平方米、商业2500平方米、公厕100平方米、居委会100平方米”调整为“住宅46235.7平方米、商业2500平方米、社康中心400平方米、物业管理用房100平方米”。
  三、停车位由“200个”变更为“395个”。
达诚勤楼主11楼
2017/5/15 11:26:01
A004-0019地块在2013年8月3日公示拟变更容积率1.94到4.0,而2105年12月12月公示拟变更容积率1.8到1.94,这看起来有些糊涂啊?1.94到4.0,怎么过了两年多又回到1.8到1.94?

看房子912楼
2017/5/15 16:59:19

44577437313楼
2017/5/25 16:53:37
是小吕还是小潘?
回复2楼楼主的发言:
壹方中心旁边,正在地基施工中。其新湖路对面拟规划建设垃圾转运站、公交首末站、公共停车场、公厕等设施,对这个建设中的小区是有很大影响的。
回复1楼445774373的发言:
凯旋城对面那块地吧
xinyu772414楼
2017/5/27 17:49:41
看到6楼图上的宏发领域让我想起石岩的那个宏发世纪城,有个朋友说想要入手,他说小区配套什么的都挺合意,地铁也快通了,跟宝中相比,各位觉得入手石岩会是一个不错的选择吗
达诚勤楼主15楼
2017/6/26 16:10:48
深圳机场净空管理工作简报

(二○一七年三月)

 
一、障碍物管控情况(一)建(构)筑物净空控制高度审核情况
本月共完成建(构)筑物净空报建限高审核5单,建(构)筑物净空咨询限高审核8单,具体情况如下:
1、报建类

申报单位

项目名称

申报海拔高度

处理结果

深圳南玻浮法玻璃有限公司

南玻生活小区项目

82.3

同意申报

高度

深圳市高新奇科技股份有限公司

高新奇科技楼项目

105.3

同意申报

高度

深圳市汇威投资有限公司

翡翠阳光名苑项目

140

同意申报

高度

泰华房地产(中国)有限公司

宝安中心区A004-0160泰华商住小区项目

81.9

同意申报

高度

深圳平洲水产有限公司

A104-0012宗地剩余工业用地项目

110

批复海拔

高度109米

深圳市创佶置业有限公司

南山后海T107-0068项目

389.9

严格按照批复要求控制高度

深圳市鹏瑞地产开发有限公司

鹏瑞深圳湾壹号广场南地块三期项目

347.65

严格按照批复要求控制高度

深圳市天安中益实业有限公司

西乡街道方大工业园城市更新项目

137.9

同意申报

高度

2、咨询类

申报单位

项目名称

批复海拔高度

深圳市宝安区福永街道凤凰社区居民委员会

03-30地块项目

150

深圳市宝安区福永街道凤凰社区居民委员会

04-22地块项目

150

深圳市宝安区航城街道钟屋社区居民委员

钟屋项目

75

深圳市宝安区西乡街道劳动社区居民委员会

宝源项目

115

深圳市宝安区西乡街道劳动社区居民委员会

海城项目

121

 
达诚勤楼主16楼
2017/7/10 13:48:47
停歇一顿时间,又开始打桩了,周六日也不停歇,好像又在赶工期。不过工地上看不到多少人,这项目太拖拉了。
达诚勤楼主17楼
2017/8/11 17:28:35
从年初打桩,到8月份了,还在打桩中,到底是多么高的建筑?

这是8月上旬的照片。



http://bbs.szhome.com/30-10001-detail-175778554-0-0-1.html
达诚勤楼主18楼
2017/8/15 11:39:31
打桩持续不断,早上6点多到晚上10点多,不过速度够慢的。旁边的润恒都市茗荟二期是不是准备开工了?重新做了新围挡。都市茗荟一期快封顶了。
达诚勤楼主19楼
2017/11/13 17:18:34


现在打桩机都进入到中间区域了,应该快完成了吧。每天早上7点开始到晚上近11点,打桩声太大了。



达诚勤楼主20楼
2017/11/23 13:40:17


关于公布“泰华梧桐聚落花园”项目《建设工程规划许可证》及总平面图的通告

http://ba.szpl.gov.cn/tzgg/201711/t20171122_456606.html




宝安中心区N11区,新湖路、兴华一路,周边有壹方城。地块打桩可有时间了,几乎把整改地块都打遍了,从年初到年尾。


这样的规划是否有可能在建设过程中提出调整?目前规划8栋、最高不超过80米,商业和住宅为主。
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