家在宝安

天福华府和润科华府选哪个?

彩色的大白羊楼主 主楼
2018/5/3 14:10:21 评论 68浏览 17736
天福华府,靠近107国道,位置比较好,楼盘容积率低,现在只有85平两房,户型使用率一般,400万。但是现在离后瑞地铁站大概10来分钟,可以不用等12号线,现房交楼。但是楼盘品质确实挺一般,所以很犹豫。

润科华府,离桃源居比较近,但是感觉位置一般,后期估计没啥发展潜力,但是有89平三房,户型使用率还可以,容积率高些,但楼盘品质还可以,但现在没地铁,只能等12号线。

主要是自住为主,兼顾投资,选哪个好呢,大家给点建议。
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农讲所68楼
2020/7/19 17:42:28
天福华府升值空间应该大一点
番薯与番茄67楼
2020/6/22 23:19:39
硬要选一个的话,还是润科华府吧。
zhi705066楼
2019/8/13 23:54:07
麦不步人65楼
2019/8/2 0:36:18
凤凰山风景区64楼
2019/7/27 13:05:18
二、12号地铁南宝线黄田站就在家门口?
..............................................................
黄田站是在星航华府门口。

回复42楼ShenZhen9630的发言:
建议买天福华府.升值空间大!

一、1号线后瑞地铁站步行10分钟即达。
二、12号地铁南宝线黄田站就在家门口,是真正的双地铁口物业。
三、2.9%片区最低容积率,低密度社区。
四、户户朝南。
五、107国道市政化3月立项,全面禁行货柜车。
六、10分钟车程即达国际机场,陆海空立体出行。
七、宝安地王面价8万,此项目均价5.5万,价格洼地,地处航空新城,紧邻前海商圈,不久的未来会升值大有潜力。
谭鱼头酷酷兔63楼
2019/7/20 0:37:40
亢阅妄想62楼
2019/7/12 21:24:24
heroyi61楼
2019/6/22 21:22:05
润科华府还是不错的,76的太火了,封筹了,可以看看别的户型,有空可以去看看,联系我也行。
JZSZ1343473666160楼
2019/6/21 15:21:20

来日陌生的某59楼
2019/6/21 15:11:10

钩子可可58楼
2019/6/20 22:01:35
胡桥兰57楼
2019/5/12 12:03:30
亲,可以买华苑,二房370-410万三房,位置也很好,想看电话我13538223829小胡
cjkhcgkgkgk56楼
2019/4/30 23:41:05
前辈高见哦55楼
2019/4/16 0:29:28
买房个人觉得天福会好些
AA小赵1768893891554楼
2019/4/4 16:14:41
天福好一点,交通配套各方面比润科好
回复楼主的发言:
润科华府三房是425万。
凤凰山风景区53楼
2019/3/31 19:59:06
这三个盘都不如星航,位置是幸福珺湾好些,但是珺湾没有小区,价格都到6.8万了。其它三个盘,星航、天福、润科价格差不多,但是,星航地铁站就在楼下,这就是优势。
宝安片区专家52楼
2019/3/31 19:25:30
有空可以带您过去在次了解一下价值
宝安片区专家51楼
2019/3/31 19:23:19
如果要选的的话天福华府,旁边有鸿荣源和广兴源源的旧改,这个区域3到5年后觉对是这个区域的门面值得投资
凤凰山风景区50楼
2019/3/21 21:18:59
君湾64的,有一个房只能当书房用吧?
回复36楼小小霸气的我的发言:
这几个盘都是一个通病,价格把买房者都局限在了这几个盘,其实很多买房者都在这几个楼盘中间徘徊。如果想选的话润科先排除,天福华府85两房380-400和君湾64两房385-400,容积率的话天福优势会更大。再两边地域幸福珺湾靠近前海,毋庸置疑。天福华府主要是周边棚改和旧改,再地铁。如果拿他们对比的话都有各自的好,二手如果有考虑君湾的话那周边富通和绿海名居也可以看看。。价格差距其实不太远,,
yefeng654321049楼
2019/3/14 20:41:41
楼主眼光要远些,无论是天福还是润科,位置和品质都非常尴尬
现在西部的重点在会展,在海新城,去看看华强 万科星城吧
无论是自住,还是投资,都是好选择
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