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袁燕41楼
2020/5/27 3:17:29
你赶紧帮你朋友把交易完成不就行了,按去年的价肯定不行,按现在的市场价业主应该会同意,然后你给你朋友少收点佣金,定金没有损失了房子也买到了,到年底涨了一些你朋友还会感谢你。
一次就挺好42楼
2020/5/27 3:48:46
纵使有点诚信的人都不会干这么龌蹉的事,谈好了事情办了,就要挟降佣金。为何那么多中介鬼精鬼精的,就是被你们这些辣鸡客户逼出来的。天道有轮回,苍天饶过谁。还弱女人扮可怜,活该。
一次就挺好43楼
2020/5/27 3:54:57
一看楼主就是辣鸡中介。帮朋友出馊主意,事后压同行的佣金,害的朋友退不了定金,没品没道德。。活该啊!
潇湘旅人44楼
2020/5/27 9:28:41
在深圳买的话感觉前期吃点小亏还好,毕竟涨起来心情就好了
回复44楼moon705的发言:
我是没做任何功课吃了大亏,2个点佣金,中原,没办法这种事就是3个点签了合同也没法子了,整个过程忽悠只看了2次就下单了,关键是房子后来发现不少缺点,也不满意,但还是不能违约,走完流程等最后一步了。这个1.8的话当时看开点就好了,现在这趋势,跟他们比起来买方处于劣势,多说说好话,好好协商下争取继续把合同履行下去,尽可能损失降到最小。
日搬一砖45楼
2020/5/29 12:24:40
看合同,找中介的公司。
什么弱女子的,法律上不认这个
我爱深圳2010楼主46楼
2020/5/29 16:09:15
你们那只眼睛看到我是中介了,要是中介,即使是辣鸡中介,公司里面也有不少辣鸡的,问他们就好了啊,还用来这里么,我敢说中介都是辣鸡,你敢么
回复48楼一次就挺好的发言:
一看楼主就是辣鸡中介。帮朋友出馊主意,事后压同行的佣金,害的朋友退不了定金,没品没道德。。活该啊!
我爱深圳2010楼主47楼
2020/5/29 16:10:48
不好意思, 我不是中介,你这个中介走眼了哈
回复46楼袁燕的发言:
你赶紧帮你朋友把交易完成不就行了,按去年的价肯定不行,按现在的市场价业主应该会同意,然后你给你朋友少收点佣金,定金没有损失了房子也买到了,到年底涨了一些你朋友还会感谢你。
咯咯u48楼
2020/5/30 18:36:26
一点都不弱,按合同办事!
总想着小便宜,最后吃大亏!
samifei49楼
2020/6/5 20:18:57
链家都是1.8个点啊。。不过可以起诉他们~~走法律途径把~

一颗苹果树50楼
2020/6/9 20:21:51
利益面前法院见,见面讲道理、吵架、打架都解决不了问题。
回复4楼楼主的发言:
已经去他们店里面吵过一次了,店长根本无所谓。真是投诉无门
回复1楼永远的艾宝的发言:
一个是看你们之前签的协议怎么约定的。看看是否违约。如果确实是因为疫情可以要回来,业主违约不卖房。同事还可以投诉中介的不道德行为,如果造成损失让中介负责赔偿
bball202051楼
2020/6/9 20:25:07
买房这么随意啊,严格按照合同约定进行啊。佣金签了多少就是多少啊。
爱在深秋00852楼
2020/6/10 19:47:20
佣金的问题难道不是之前谈好的?你没有比较那是你的事,事情快谈成了,现在你要来谈佣金,就等于扣人家的钱?请问,我随例扣你的钱,你可愿意?首先是你自己的问题,不能怪别人。你做了这样的事,也就不能怪别人做不讲道理的事。你的定金, 还是可以退回来,天天去店里闹,让他没办法做生意,事情就达成了!
回复10楼楼主的发言:
过户的时候再谈确实也不妥当,但1.8个点的佣金确实很高,之前她就是傻,没多比较几家,就签了,结果签的是最贵的一家
回复6楼浮云好啊的发言:
你朋友临时放人家鸽子,最后一下用过户来要挟降佣金,也是把中介惹火了,否则人家赚自己的钱还是会努力促成交易的。就算是按条款没违约,也不占理。现在房价一直涨,拖着不处理对买房不利。
回复3楼楼主的发言:
合同有约定贷款批下来后,15个工作日去过户,这点我朋友没有违约,因为银行批贷也因为疫情的原因延后了。现在的问题是:
一个中介告诉卖家,即使不卖了,定金也不退。
房子现在稍微涨了,卖家也不太乐意原价卖。所以既不配合过户,也不退定金。
回复2楼珠海佬的发言:
第一,说句不好听的,勿喷,你朋友一点都不弱,因为临时觉得佣金过高放人家鸽子,如果当初接受不了这个佣金可以继续跟中介谈或者不买,既然已经是商定的,就要守信用,也能避免后面事情的发生

第二,你朋友是否违约要看合同约定,中介说你朋友违约的事情是否在合同有体现,没有违约可以要回来定金,或者卖家必须按合同约定完成交易,注意保留证据

第三,如果超出合同约定时间,卖家拒不配合完成交易,可以要求赔偿违约金

00妈53楼
2020/6/18 16:24:41
契约精神
杨庆63422854楼
2020/6/18 17:14:56
只能说你朋友太贱了如果你去找工作,面试说好每个月2万,到发工资才1万,你怎么看
李琳琳1155楼
2020/7/9 13:42:02
定金我的退了
月亮上的石头56楼
2020/7/13 18:36:00
楼主的话避重就轻。看得出来买方有几处疑是违约行为:

“准备做资金监管的时候,想和卖家签一个补充协议,大意就是要是贷款下不来,可不可以退定金,卖家没同意,资金监管就这样比合同约定的推迟了几天“,这个基本上是买方问题,卖家不同意是正常的,买卖合同早就签了,卖家不同意与你资金监管拖了几天有因果关系吗;

”就想再过户前再和中介谈一下佣金的事情( 1.8个点确实感觉被坑了),所以过户当天就没去,过了一个星期才再去的“,哪有这个时候才谈佣金的?还有,这里买方是放了人家鸽子,还说得这么轻描淡写?当天没去有没有跟对方沟通好?如果沟通都没有就放人家鸽子,要是我是卖家也不能忍啊。

所以就上面这两个,在卖家和中介眼里已经是屡次不守约定了。其他还有没有别的事我们也不知道,但是如果你没有对方违约的证据的话,那这个事情本来就是个契约问题,买点教训吧。

另外,确实如大家所说,疫情过后房价大涨,就这疫情前签下的房子还不果断点赶紧搞清爽,居然为了点佣金差价在这瞎折腾,这不是抓了芝麻丢了西瓜么?
燕麦牛奶粉57楼
2020/8/3 18:43:12
🌈/【- 新/房 付了定【金】 都 退回 -】
           【- 一两年也能拿回 -】
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—( - 薪房 返/佣 ⑥-①⑥W - )🌈

🌈(- 薪房还可尤/惠②-③个点- )🌈盒子精
gua08860758楼
2020/8/3 20:38:07
🏤🏤【- 新/房 付了定【金】 都 退回 -】
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—( - 薪房 返/佣 ②-①⑧W - )🏤🏤

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鹅鹅
后I501385192859楼
2020/8/3 22:50:49
进口把我————
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周通60楼
2020/8/3 22:58:00
还自称是弱女子,真的是一点都不弱
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