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主楼

2023-04-23 15:39:33

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沙桥永福下半年过万套入市，优缺点那个好？

西部比较热的新盘不来就不来，一来就来10个盘，近1万多套，让人眼花缭乱，不知道怎么选比较好，从地铁商业还是比较热一路向西就行了？

1.云海臻府745套，89-117平限价4.6万
2.招商会展湾雍境951套，67-110平限价4.73万
3.招商a301-0602拍卖地约1000套，限价4.94万
4.沙井海岸城2期230套，120-190平5.75万
5.鸿荣源珈誉府2280套79-181平，约5.5万
6.悦章凤凰里2期758套，约5万？
7.拾悦城二期1307套，87-140平，约5万
8.德懿府939套，约5字头？
9.润峯云上润府950套，98-135平限价4.79万
10.鸿桥世纪名园785套，传76-186平约5万

四五字头那个有竞争力？

6

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沙发

2023-04-23 15:45:59

1.云海臻府745套，89-117平限价4.6万

目前准备开样板，二季度入市，进度五层左右，国际展开放，能对这是否有好影响？

优势：看河景，近地铁

劣势：被包围着，有些噪音

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板凳

2023-04-23 15:51:36

2.招商会展湾雍境951套，67-110平限价4.73万

3月底开盘的，目前在清理第一批货，看备案约120套，备案进度约32%

一期和二期两批还有不少，有展示样板，第二批要下半年，目前进度六七层

优势：价格优势，景观不错，小面积容易上车

劣势：有点噪音

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地板

2023-04-23 15:55:14

3.招商a301-0602拍卖地约1000套，限价4.94万

2023年03月31日招商拍下，当天就动工了，目前在地基中

估计年底，要么明年初入市

优势：新城新面貌，景观不错

劣势：有点飞机噪音

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4楼

2023-04-23 16:00:34

4.沙井海岸城2期230套，120-190平5.75万

上批一期1月份拿的备案目前看还没卖完，备案过半了，备案约315进度约55%

第二批二季度入市，进度快封顶了。

优势：关注学校比较多

劣势：大面积总价比较高

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5楼

2023-04-23 16:03:58

5.鸿荣源珈誉府2280套79-181平，约5.5万

5月开新的展示中心，六月开盘，商业地铁都有是不是你的菜？

目前进度有8层左右

优势：地铁商业物业，价格

劣势：就是有点堵

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6楼

2023-04-23 16:07:26

6.悦章凤凰里2期758套，约5万？

准备出地面了，有塔吊了，感觉三季度入市

优势：价格优势，目前可以看湖

劣势：工业区目前包围着

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7楼

2023-04-23 16:09:58

7.拾悦城二期1307套，87-140平，约5万

目前上了二季度，最近要开了，已有展示，进度20多层了

优势：地铁口，周边有湖，价格合适

劣势：城中村工厂比较多

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8楼

2023-04-23 16:24:18

8.德懿府939套，约5字头？

目前有塔吊了，准备出地面，感觉三季度入市

优势：开发商自己开发都叫深圳第一村，地铁口综合体

劣势：工业区城中村面貌一般

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bnhyxc

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9楼

2023-04-23 16:33:37 来自Android手机客户端

哇，这么多啊，眼都花了

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10楼

2023-04-23 16:33:55

9.润峯云上润府950套，98-135平，限价4.79万

目前进度4-5层了，预计五月中开放样板间，约5月底左右开盘

优势：楼层不高，还限价

劣势：工厂和村建楼

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阿sen

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11楼

2023-04-23 16:35:34 来自Android手机客户端

我感觉456可能会好一点？

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12楼

2023-04-23 16:39:29

10.鸿桥世纪名园785套，传76-186平，约5万

目前地基挖的差不多了，也是村里开发的，看之前一期是村集体的，感觉年底要出来

优势：近地铁，实用率感觉不错，车位充足

缺点：工厂与村中村不少

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13楼

2023-04-23 16:40:31

目前看从关注度来说确实不少，你觉得那个卖的好？

引用11楼阿sen的发言:
我感觉456可能会好一点？

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MelvinDeng

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14楼

2023-04-24 09:34:05

都有缺点，竟然没有一个满意的

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魁哥_Christian

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15楼

1

2023-05-06 21:46:04 来自iPhone客户端

离关内近者得天下

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庆门西

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16楼

2023-05-08 08:47:03

现在楼市供需关系已经彻底进入不可逆的买房市场了，想卖的好就别指望了，能卖一套算一套。这些开发商自求多福吧

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UMkellyandjason

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17楼

2023-05-15 23:05:56 来自iPhone客户端

云上润府性价比高吗？

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S西部需要FL

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18楼

2023-06-10 18:34:21 来自iPhone客户端

全部是优质资产，随便买就行了，买了以后西部房子三年翻一番，不翻一番就换垃圾桶，换垃圾桶一定涨，西部两字就值几百万。

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19楼

2023-06-23 14:06:54 来自m.szhome.com

布吉烂仔滚回东边

引用18楼S西部需要FL的发言:
全部是优质资产，随便买就行了，买了以后西部房子三年翻一番，不翻一番就换垃圾桶，换垃圾桶一定涨，西部两字就值几百万。

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20楼

2023-06-25 17:37:32 来自iPhone客户端

不要生气，更不要歇斯底里，“优质资产”“换垃圾桶涨”等都是西部出现过的话语，不是我乱说

引用19楼不需要糖分的发言:
布吉烂仔滚回东边
引用18楼S西部需要FL的发言:
全部是优质资产，随便买就行了，买了以后西部房子三年翻一番，不翻一番就换垃圾桶，换垃圾桶一定涨，西部两字就值几百万。

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