6月7日开展，宏发世纪城三期将入市

今天看到宏发SS发布朋友圈，宏发世纪城三期明天开展（6月7日）。
石岩又有新盘将入市了。

来818三期情况
宏发世纪城三期（备案名：宏发名峯世纪府）
位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处
开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。
占地面积：开发建设用地面积10929㎡。
建筑面积：总建筑面积约4.7万㎡，计容建筑面积约4.7万㎡。
容积率：3.91。
绿化率：40%。
总户数：352户，其中可售商品房265户，安置房87户。
车位配比：1:1.41，共499个车位。
梯户比：1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。
建筑高度：由3栋26-28层的住宅组成。
面积段：84-98-108-128平米3-5房户型
地铁：距离地铁6号线官田站300米，13号线“石岩站”约1公里。
城际轨道：距离建设中的深大城际“石岩中心站”约1公里。
商业配套：项目自带7400㎡的集中商业，边上是宏发世纪城一期的8万㎡星城购物中心。
教育配套：小学学区包括宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）等；初中学区包括宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）等。
交付时间：预计2027年下半年。
交付标准：预计精装修。

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沙发

2025-06-06 15:16:31

宏发世纪城三期优缺点

优点：
1、刚需三宝具备（地铁、商业、学校）生活配套齐全。
2、南向高层单位景观绝佳（距离阳台山公园500米）。
3、深圳老牌开发商，获本地土著们认可。
4、小区居住属性纯粹，无保障房、办公楼等。

缺点：
1、靠近宝石东路单位有噪音
2、未来周边还有宏发四期、五期开发产生的工地噪音。
3、距离地铁13号线1公里，走路有点远。（步行约20分钟左右）
其它的欢迎大家补充。

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板凳

2025-06-06 15:22:15

宏发项目在深圳算是遍地开花。
世纪城算是石岩最早的一批住宅项目。
随着地铁6号线、13号线落地，这个曾经不被看好的片区如今算是好起来了。

2015年初宏发世纪商务公寓开盘2.1万/㎡
2015年9月19号住宅第一期开盘3.1万/㎡
2016年9月住宅第二期加推卖到4.8万/㎡

时间走向了第9年，大家预测一下如今的三期会卖多少呢？