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家在深圳 > 业主论坛> 家在宝安 > 容积率6.2，保利瑧誉府总平面图出炉

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容积率6.2，保利瑧誉府总平面图出炉

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2025-06-16 17:38:56

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容积率6.2，保利瑧誉府总平面图出炉

今天看到保利瑧誉府总平面图出炉了。
这容积率有点高啊，两栋住宅都是超高层（44-45层）
先来看看平面图及数据
开发商：中国保利置业集团有限公司。
位置：宝安区新安街道宝安中心区金科路与兰宝街交会处南侧。
占地面积：约9997㎡。
建筑面积：80240㎡。
容积率：。
绿化率：30%。
总户数：403户。
车位比：1:1.3。
预计交付时间：2027年底。
户型面积：114㎡ - 122㎡的4房及138㎡ - 143㎡的4 + 1房。

本帖于2025-06-16 17:27 被楼主编辑过

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2025-06-16 17:54:42

保利瑧誉府周边配套

教育：项目北侧200米是海韵学校，西边规划了一所九年制学校。
商业：自带2000㎡底商，1公里有壹方城、欢乐港湾等。
医疗：1公里范围内有2家社康医院，1.3km左右有宝安区妇幼保健院。
休闲：临近欢乐港湾，社区内部配置1800㎡高端会所
地铁：距离地铁11号线宝安站700米

优点：
位于宝安核心区
近地铁
门口公园、学校配套
社区纯粹无保障房或人才房混居

缺点：
底商不多，附近商业配套有待完善。
学位竞争，目前海韵学校入学积分高，新购房家庭可能难以入读。

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2025-06-16 17:56:00

保利瑧誉府户型图
户型面积：114㎡ - 122㎡的4房及138㎡ - 143㎡的4 + 1房
使用率：据说达108%，最大赠送面积近44㎡。
设计特点：专梯入户，四梯五户设计，户户带超大入户花园。
景观优势：除114㎡东北朝向户型外，其他户型均为西南朝向海景房

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2025-06-16 17:56:37

位置不错，要是有小户型就好了

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2025-06-17 09:54:26 来自Android手机客户端

超高层一律不考虑。

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