机场A121-1016宗地变住宅，容积率4

《A121-1016宗地土地整备利益统筹项目实施方案》予以公告：
　　一、项目概况
　　项目位于宝安区航城街道利锦社区，该项目已列入市年度土地整备计划，为2024年度续建项目，项目实施范围29878.46平方米。《实施方案》概算总补偿费用为187,619,257元（大写：人民币壹亿捌仟柒佰陆拾壹万玖仟贰佰伍拾柒元），留用土地面积为11,105平方米，选址位于《深圳市宝安［黄田片区宝安教育城］法定图则》（草案）（公示版）02-01-01地块。留用土地总规划容积为44,419平方米，其中居住总建筑量41,224平方米，包含可售商品房36,335平方米、保障房4,889平方米；商业建筑量500平方米；公共配套设施总建筑量2,695平方米。

　　（1）02-01-01地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积11,105平方米。规划容积44,419平方米，其中居住总建筑量41,224平方米，包含可售商品房36,335平方米、保障房4,889平方米；商业建筑量500平方米；公共配套设施总建筑量2,695平方米（包括幼儿园2195平方米，占地2100平方米、托育机构500平方米、儿童游戏场地占地600平方米）。地块规划容积率4.0。
　　（2）02-01-02地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积13,541平方米，规划容积率4.0，公共配套设施包含片区机房、社区物流配送站。