近7万㎡，水尾泰安旧改来了！龙华、宝安3旧改专规出炉，主体确认

12月1日，宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（南片区）项目实施主体公示，由宝投集团主导。

宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（北片区）项目实施主体公示，由宏发集团主导。

龙华区民治街道水尾泰安城市更新单元规划（草案）公示，规划容积为70845㎡。

1. 石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（南片区）项目

石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（南片区）项目位于深圳市宝安区石岩街道洲石路与松白路交叉口西南侧。

更新单元总用地面积252120㎡，项目拆除用地面积49327.5㎡，开发建设用地面积32685.9㎡。

12月1日，项目实施主体公示，由深圳市宝安区投资管理集团有限公司（以下简称“宝投集团”）主导。

宝投集团是宝安区政府投资设立的国有资产经营公司，宝安区老牌国企。

前身为1986年7月成立的宝安县投资管理公司，1993年9月成立深圳市宝安区投资管理公司，2002年由事业单位规范登记为国有独资企业，2017年2月区四大国企重组整合，公司定位为“民生保障商和特定国有资产运营平台”，2017年3月28日，宝投集团成立。

宝投集团现有独资、控股和参股企业23家，主要涉及产业载体开发、生猪屠宰、粮油、蔬菜供应、工程监理、资本运营、公交服务、旅游景区运营、市场、酒店和物业管理等多个领域。

宝投集团以海纳百川总部大厦、中德（欧）产业示范园、石岩总部经济园、泉宝工业区、中德（欧）湾谷等10多个大产业载体项目建设为抓手，全力推进新型产业载体建设和城市更新，助力宝安转型升级，为宝安产业名城建设注入新的强劲活力。

2.石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（北片区）项目

石岩街道总部经济园区城市更新单元一期（北片区）项目位于深圳市宝安区石岩街道洲石路与松白路交叉口西南侧。

更新单元总用地面积252120㎡，项目拆除用地面积89196.6㎡，开发建设用地面积68468.1㎡。

12月1日），项目实施主体公示，为深圳市宝泰天成投资有限公司。

深圳市宝泰天成投资有限公司为深圳市宏发投资集团有限公司（以下简称“宏发集团”）旗下全资子公司。

宏发集团创立于1981年，历经30多年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业。并以住宅地产、商业地产、工业地产为三大核心业务板块，打造了宏发地产、宏发商业、宏发工业、宏发物业四大主力品牌。

宏发集团开发了包括宏发雍景城、圣淘沙骏园、宏发领域、宏发上域、宏发美域等在内一系列大型住宅项目；包括宏发大世界购物广场、魅力城百货、领域商业中心等大型商业项目；以及宏发科技园、宏发工业园、宏发高新园、宏发高新产业园等十余个工业项目。

3.民治街道水尾泰安城市更新单元

民治街道水尾泰安城市更新单元规划项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》，今日（12月1日），项目规划（草案）公示。

项目位于龙华区民治街道民福路与民旺路交汇处东北侧。更新单元用地面积12812.6㎡，拆除用地面积12812.6㎡，其中开发建设用地面积8196.1㎡。

图片来源：深圳商报

规划容积为70845㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑66720㎡(含商业文化设施 3340 ㎡，公共配套设施（含地下）4125㎡（含社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区级公共配套用房1375㎡）。另配建社区体育活动场地500㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

图片来源：深圳商报

来源：深圳市城市更新网