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1382套住宅,龙华塘城预计4月份入市?户型图曝光

近日,网友爆料了龙华塘城的户型图(下拉查看),目前已开放样板房,预计4月份入市,商品房总套数为1382套。


户型面积有约67㎡的2房1卫,约87㎡的3房2卫,约96㎡的3房2卫,约117-125㎡的4房2卫户型。


此项目在2月28日,通过公众号发布严正声明。


声明称近期某些中介机构工作人员、自媒体账号以个人名义或公司名义散布“塘城壹号花园项目单价低至5万”“塘城壹号花园项目一套总价400万左右”等不实信息。


其公司表示对此高度重视,为保障广大购房者的切身利益,在此严正声明!


以上传言均为不实信息,纯属谣言;对于散布、传播不实信息的行为,表示强烈谴责。



根据规划,项目总占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约55万㎡,项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成。


项目汇集3大地标业态5大生态场景,是集办公、消费、休闲、娱乐、居住为一体的TOD城市商住综合体项目。



项目位于深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧,原为恒大岳盟旧改,后由安居建业接手(作为纾困类房地产企业,安居建业成立仅一年多的便多次入局“保交楼 ”问题项目)。


塘城项目也是安居建业的第一个入市项目,从项目的打造上和推广上,可以看出安居建业对塘城项目的重视。



项目所处位置非常优越,紧邻深圳北站国际商务区与龙华超级商圈,同时也是龙华商品房较集中的片区之一,所以生活配套已较为醇熟。


作为深圳都会核心区的一部分,塘城NEXT TOWN拥有便捷的交通网络。


项目周边有三条地铁线路交汇,包括4号线上塘站、6号线上芬站和33号线龙胜站(在建中)。通过这些地铁站点,可以快速到达深圳北站和宝安国际机场。


此外,项目还依托深圳北站与宝安国际机场,实现深港、深广半小时生活圈,共融大湾区1小时生活圈。(具体以实际为准)



在教育配套方面,周边有54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校(已开学)、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环伺,营造书香人文大境。


近享深圳最大的商业集群-壹方天地、华南首家COSTCO(在建中,预计今年第四季度开业)、深圳第三座万象城-龙华万象城(在建中)、建面约10万方九方购物中心及上塘荟、红山6979;配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心。


距阳台山森林公园直线距离仅约1公里(百度地图),周边红木山郊野公园、北站中心公园、长岭陂水库等生态公园。


集萃深圳市新华医院(在建中,预计明年营业)、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院(在建中,预计明年营业)、广州医科大附属医院(规划中)等市属公立三甲医院。


周边涵盖深圳美术馆新馆(试运行)与深圳市第二图书馆(已开放)两大深圳新十大文化地标;近享深圳文化馆新馆(在建中)、简上体育综合体、深圳书城(龙华城)等市级文体项目。



周边房价方面,与项目一路之隔的金茂府,2019年入市的楼盘,现仍在现楼出售,当时备案均价10.8万/㎡,也是目前片区中在售新盘单价最高的项目。


除了金茂府,距离塘城NEXT TOWN约500米范围内也有多个新盘在售,同在民塘路的有联发臻著雅居(备案价73300元/㎡)及深业颐樾府(备案均价7.2万/㎡),还有邻近鸿荣源壹方中心的鸿荣源尚云(备案均价6.8万/㎡)、金地宸峯府(未开盘)。


周边二手房方面,距离塘城NEXT TOWN最近的二手小区中海锦城、鸿荣源尚峻目前二手房指导价约7.2万/㎡


附:户型图






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