鸿荣源CITYX观城首期产品，摇号结果出炉！662批选312套
5月15日，鸿荣源CITYX观城首期产品——未来平方云山府（A916-0582）意向登记人名册公示，共登记662批客户，客户数与房源数比约为2：1，相当于2个人“抢”1套房！
今日（5月16日）9:00，公证摇取选房顺序号，深圳房地产信息网/咚咚找房在本贴图文直播摇号过程，摇号结果已经全部出炉，下拉查看摇号结果完整版！！！项目计划于5月17日10:00，线下选房。
本次预售房源共1栋二单元住宅，共计312套，建面为约88平、约98平、约108平、约117平单位，备案均价约4.6万/平，备案单价约4.22-5万/平，总价区间约372-575万元。4梯6户，带装修交付。
开盘最高折扣约9折（VIP冻资96折*认购98折*开盘98折*7天准时签约98折），预计折后约3.8万/平起，折后总价约336-520万/套。
—摇号直播回顾—
8:45
深圳市房地产信息网/咚咚找房记者已经到达罗湖公证处。
摇号资料及设备已经准备就绪。
9:00
主持人：
各位嘉宾上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人唐子奇，下面我宣布：“未来平方云山府”选房顺序摇号公证正式开始。
首先非常感谢各位代表今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。我先为大家介绍一下今天出席摇号活动现场的代表：深圳市龙华区住房和建设局代表、开发商（深圳市嘉创投资有限公司）代表、媒体代表。
感谢大家亲临现场监督。
深圳市嘉创投资有限公司向我处申请就其开发的“未来平方云山府”选房顺序进行摇号公证。经审查，销售房产均为预售商品房，均取得预售许可证，预售证号为深房许字（2025）龙华007号。本次预售房源为1栋二单元，共计312套，本项目预售房源包括312套建筑面积分别为约88㎡、约98㎡、约108㎡、约117㎡普通商品住宅产品。
深圳市嘉创投资有限公司依据销售方案，于2025年5月14日，在“鸿荣源CITY X观城”官方微信公众号，将通过其审核并汇总成册的 “未来平方云山府”意向登记人名册予以公示。同时将意向登记客户的姓名和证件号码脱敏处理后，报深圳市龙华区住房和建设局备案并提交我处，申请我处对其审核通过的662个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。
承办公证员张学臣宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。
公证人员展示摇号备用电脑和摇号专用电脑，电脑技术人员拆封摇号专用电脑并安装。
房地产开发企业代表宣读《承诺书》。
公证员张学臣宣读《首次查重报告》、《摇号应急处理方案》、《公证员承诺书》。
公证人员展示两张摇号软件光盘。
住建代表随机选定一张作为今天的摇号软件光盘。
公证人员展示三张摇号数据光盘和一张用于查重数据光盘，住建代表随机从三张光盘中抽取一张作为今天的摇号数据光盘。
导入摇号数据光盘数据并展示数据。
登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。
将摇号结果资料及设备装入封存箱。
将封存箱封存。
现场代表在封存箱上签名，以下为住建代表。
摇号活动直播结束，谢谢收看！
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折后各户型参考价格如下：
88平3房2卫，折后约336-359万
98平3房2卫，折后约378-404万
108平4房2卫，折后约475-491万
117平4房2卫，折后约509-520万
【项目简介】
鸿荣源CITY X观城是继龙华壹成中心、宝安新桥珈誉府之后，鸿荣源在深圳打造的第三座N个百万级的旗舰综合体。
项目位于龙华区观湖街道观澜大道和梅观高速的交汇处，鹭湖国际住区的北面，与地铁4号线观澜站接驳，是鸿荣源迄今为止在深圳建设的最大规模综合体，总建面约410万㎡。
根据开发商官网的规划，项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等；
项目规划位于观澜核心，集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研等元素于一体，打造新兴产业基地。
建设范围内包含5所幼儿园和3所九年一贯制学校、约40万㎡壹方天地商业、医疗卫生用地、社会福利用地、5大城市公园。
首发的住宅为08地块，备案名为「未来平方云山府」，包含5座58/59F住宅（1栋一二三+3栋一二单元），2座35F办公（4栋一二单元）及1所18班幼儿园。
首发社区在生态云谷公园（马坜社区公园）和横坑河西公园之间，隔离了周边的两条主干道。同时毗邻72班九年一贯制学校、壹方天地商业和地铁口，居住环境在整个项目中堪称相对出色。
诚意登记人名册完整版
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