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天玑公馆开盘卖的怎么样?

溪蓝花炒仙贝楼主 主楼
2018/1/3 15:17:58 评论 27浏览 2943
都说是2017最后一个刚需盘,不知道它开盘卖的怎么样呢?有没有人科普下?
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嘟嘟明1楼
2018/1/3 15:22:02
开盘均价:住宅50474元/平,全款的话有个99折
销售情况:推577套,去化率约为三成
紫轩3262楼
2018/1/3 15:23:02
除了位置上有点偏和盘比较小之外还是不错的(价格上)
就是小琪3楼
2018/1/3 15:33:14
还好。现场来的人不算特别多,和红山6979比起来差远了,现场折扣不高,就1个99折还要全款!所以基本无折。



黑猫猫警长4楼
2018/1/3 15:38:02
说是周边未来有新华中学、清湖小学,附近还有高中规划用地。

地铁四号线延长线(建设中)清湖北站旁,临近深圳收条有轨电车清湖学校站。商业配套方面有华润万家、山姆会员店、保利天街等,项目还自带1780平6班制幼儿园,还有新华中学、清湖小学、龙华中心小学、龙华中英文实验学校等教育资源。市政配套方面龙华文化广场、龙华文化艺术中心已经在建,龙华体育中心、深圳书城龙华城已经在规划当中。
黑猫猫警长5楼
2018/1/3 15:38:34
而且周边多为工业厂房,规划有6个旧改项目,目前已有旧改项目开工,但现如今周边的商品房仍然缺少,原有的住宅项目仅有花半里。天玑公馆项目占地面积约1.71万平,建筑面积达到10.41万平,容积率4.56,总户数578户,停车位519个。


黑猫猫警长6楼
2018/1/3 15:42:37
楼主旁边的花半里价格和天玑差不多,是现房。赠送也多。

溪蓝花炒仙贝楼主7楼
2018/1/3 15:43:25
你是说龙华花半里花园?我记得开盘我还去了,那时才3万
回复6楼黑猫猫警长的发言:
楼主旁边的花半里价格和天玑差不多,是现房。赠送也多。
黑猫猫警长8楼
2018/1/3 15:44:53
那你那时怎么没买?
回复7楼楼主的发言:
你是说龙华花半里花园?我记得开盘我还去了,那时才3万
回复6楼黑猫猫警长的发言:
楼主旁边的花半里价格和天玑差不多,是现房。赠送也多。
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derek_du9楼
2018/1/3 16:27:54
天玑有没有赠送?
窗邊寶貝10楼
2018/1/3 18:27:18
有更便宜的栋别呀!未来地铁口置业,又有立上城市综合体,明年就要动工了,附近规划都是文教用地政府用地,四开头我觉得很好上车
附近的花半里和悦都配套都没天玑好,还比较贵哦
窗邊寶貝11楼
2018/1/3 18:28:24
去年批的地 所以赠送少!?
但单价不高可以弥补这个硬伤
回复9楼derek_du的发言:
天玑有没有赠送?
derek_du12楼
2018/1/5 17:54:23
今天去现场看了,周边确实差,展示中心不好找,销售态度很冷。户型感觉一般,正前方就是旧改,估计会被遮挡不少,旁边是个仪器厂。按照备案价卖,全款有一个99折,销控没卖几套。交楼要20年,好晚。

oeloelpel13楼
2018/1/6 14:35:21
销售态度很冷,也是有原因的,要理解她们


请不要抱怨,售楼人员的态度冷漠,她们其实也挺不容易的,自打开盘,一套房都没卖出去,零成交,大鸭蛋“0”


你让人家怎么热情
回复12楼derek_du的发言:
今天去现场看了,周边确实差,展示中心不好找,销售态度很冷。户型感觉一般,正前方就是旧改,估计会被遮挡不少,旁边是个仪器厂。按照备案价卖,全款有一个99折,销控没卖几套。交楼要20年,好晚。
oeloelpel14楼
2018/1/6 14:37:16
销售态度很冷,也是有原因的,要理解她们


请不要抱怨,售楼人员的态度冷漠,她们其实也挺不容易的,自打开盘,一套房都没卖出去,零成交,大鸭蛋“0”


你让人家怎么热情



回复12楼derek_du的发言:
今天去现场看了,周边确实差,展示中心不好找,销售态度很冷。户型感觉一般,正前方就是旧改,估计会被遮挡不少,旁边是个仪器厂。按照备案价卖,全款有一个99折,销控没卖几套。交楼要20年,好晚。
derek_du15楼
2018/1/6 14:50:59
0这么夸张啊?我看到有个文章说开盘34套。不过我在现场销控表看到卖的确实很少的。
Freddy460716楼
2018/1/10 11:17:47
可能我當天買的不計入,我下了一套在B棟。還是有人在下訂,我九點多就走了
回复14楼oeloelpel的发言:
销售态度很冷,也是有原因的,要理解她们


请不要抱怨,售楼人员的态度冷漠,她们其实也挺不容易的,自打开盘,一套房都没卖出去,零成交,大鸭蛋“0”


你让人家怎么热情



回复12楼derek_du的发言:
今天去现场看了,周边确实差,展示中心不好找,销售态度很冷。户型感觉一般,正前方就是旧改,估计会被遮挡不少,旁边是个仪器厂。按照备案价卖,全款有一个99折,销控没卖几套。交楼要20年,好晚。
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newbeginning17楼
2018/1/10 11:28:27
说六万的心机婊们那?很明显五万左右的价值,非得在那里吹一下,再让人觉得低开,以为自己多高明。
纳雀士18楼
2018/1/10 11:56:11
天玑公馆这个盘的价格其实定得合理;

周边厂房、空地居多,旧改容易,而且在地铁口,楼盘前方就有商业规划用地,后续会有大型商业;

周边学校等配套也很齐全;

刚需要珍惜这个上车机会,如果是任何一个大开发商来做这个盘,价格往上窜10%是一定的。
95924919楼
2018/1/14 12:46:05
销售没热情,看样板房要求不能带手机,放到储物柜,结果就没去
Andy张20楼
2018/1/27 10:14:16
现在的销售都不傻,你没开口就可以判断你是不是买房的客了,买了才是真正的服务开始,你不买还要看房,不是浪费人家时间吗
回复959249的发言:
销售没热情,看样板房要求不能带手机,放到储物柜,结果就没去
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