引用画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。

引用blairwang的发言:

不知道你是怎么操作的？一般情况下
1、调查小区当前成交价；
2、小区周边新房的价格；
3、先以小区同户型成交价85折或新房价格9折，税费各管各的去试探；
这样走下来，基本买不贵，除非房价跌的太快。

引用画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。

引用12楼kobe_2008的发言:

哪里的？买了你就安心住着吧，早买早享受

引用10楼画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。

引用22楼画画课的人生的发言:

你应该最近没有买过房，不太懂。我买房才知道现在的成交价基本都是假的，十个有九个做的高贷，成交价显示350万，实际只有310万，业主还要出一部分税费。我买的时候说没钱中介立马告我可以做高贷，首付80万实际出50万就行，把成交价做高，但是有一个限制就是不能超过银行给的最高评估价，弊端就是按照高成交价上报三价合一需要你多交一些税，中介说只要你想买，现在银行睁一只眼闭一只眼，巴不得你多贷款，手里缺钱还可以找银行沟通。

引用blairwang的发言:

不知道你是怎么操作的？一般情况下
1、调查小区当前成交价；
2、小区周边新房的价格；
3、先以小区同户型成交价85折或新房价格9折，税费各管各的去试探；
这样走下来，基本买不贵，除非房价跌的太快。

引用画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。

引用深南光影的发言:

高贷款不就等于高月供吗？4%的房贷利息可不低啊，理财才只有2点几

引用22楼画画课的人生的发言:

你应该最近没有买过房，不太懂。我买房才知道现在的成交价基本都是假的，十个有九个做的高贷，成交价显示350万，实际只有310万，业主还要出一部分税费。我买的时候说没钱中介立马告我可以做高贷，首付80万实际出50万就行，把成交价做高，但是有一个限制就是不能超过银行给的最高评估价，弊端就是按照高成交价上报三价合一需要你多交一些税，中介说只要你想买，现在银行睁一只眼闭一只眼，巴不得你多贷款，手里缺钱还可以找银行沟通。

引用blairwang的发言:

不知道你是怎么操作的？一般情况下
1、调查小区当前成交价；
2、小区周边新房的价格；
3、先以小区同户型成交价85折或新房价格9折，税费各管各的去试探；
这样走下来，基本买不贵，除非房价跌的太快。

引用画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。

引用25楼Sophishan的发言:

那些高贷的，应该是现金流充沛、不惧中年危机的吧。作为普通人，我都想全款买房了

引用深南光影的发言:

高贷款不就等于高月供吗？4%的房贷利息可不低啊，理财才只有2点几

引用22楼画画课的人生的发言:

你应该最近没有买过房，不太懂。我买房才知道现在的成交价基本都是假的，十个有九个做的高贷，成交价显示350万，实际只有310万，业主还要出一部分税费。我买的时候说没钱中介立马告我可以做高贷，首付80万实际出50万就行，把成交价做高，但是有一个限制就是不能超过银行给的最高评估价，弊端就是按照高成交价上报三价合一需要你多交一些税，中介说只要你想买，现在银行睁一只眼闭一只眼，巴不得你多贷款，手里缺钱还可以找银行沟通。

引用blairwang的发言:

不知道你是怎么操作的？一般情况下
1、调查小区当前成交价；
2、小区周边新房的价格；
3、先以小区同户型成交价85折或新房价格9折，税费各管各的去试探；
这样走下来，基本买不贵，除非房价跌的太快。

引用画画课的人生的发言:

我房子刚买的，就是买亏了。业主要价342万，下午应付看了下房子，当晚中介给我打几个电话我随口还到295万，目的就是不想被纠缠了，也没打算买，没想到那个中介说问题不大，又说老板咱们私下谈个条件，这套房子我帮你再砍掉5-6万，你只要多给出一万中介费就行。结果就真砍下来了，业主还傻乎乎的给出了2个点中介费。我只出一个点。
后来想想玛德我给高了。真蠢。