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关于撤销新田荔枝头工业区旧改违建公告

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主楼
2025-07-10 15:38:01
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关于撤销新田荔枝头工业区旧改违建公告

观湖街道于2024年4月13日至2024年4月27日在龙华区网站及深圳商报发布《深圳市龙华区观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实结果(第一批)公示》
于2025年4月30日至2025年5月14日在龙华区网站及深圳特区报发布《深圳市龙华区观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实结果(第二批)公示》
于2025年6月4日在龙华区网站及深圳特区报发布《深圳市龙华区观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实结果更正公告》。

  经进一步核查确认,《深圳市龙华区观湖街道新田荔枝头工业区城市更新项目物业权利人核实结果(第二批)公示》中测绘编号为9#、10#、11#、18#、19#的物业均不在本项目拟申报计划立项的拆除范围内,不属于本项目历史违建物业权利人核实范围。

  根据《深圳经济特区城市更新条例》《龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程的通知》等相关规定,现特公告撤销我街道2025年4月30日关于测绘编号为9#、10#、11#、18#、19#的物业权利人核实结果的公示内容。


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沙发
2025-07-10 15:39:51
恒裕荔枝头工业区旧改(工改居)
——位于深圳市龙华区观湖街道新田社区观平路与俊景路交汇处的西南侧。
——拟拆除范围用地面积23348.5平方米。
——项目拟拆除范围内现状用地功能为工业用地及四类居住用地。
——拟拆除范围的规划功能为居住、商业用地和教育设施用地。
——另含部分绿地、水域和道路用地等。
——项目申请土地开发强度为7.4。
——总建筑面积98410平方米。
——其中住宅建筑面积64010平方米。——商业办公及旅馆业建筑面积27760平方米。
——配套建筑面积6640平方米。
——拟清退用地面积为1060.84平方米。



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板凳
2025-07-10 15:43:48
恒裕荔枝头工业区旧改周边环境

优点:
自带一所12班小学、斜对面规划九年制学校,500米科教院附属小学
小区北向400米是石马径水库、观澜湖公园、观湖同心体育公园。
小区东向300米是古樟树公园。
小区南向400为新田公园。
周边公园较多,高层景观较好。

缺点:
缺一个大型商业中心
周边农民房、工业区较多
离地铁较远,最近的地铁22号线(在建)鹭湖站1公里。
靠近观平路单位有噪音。


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