全区二手忙活半年不如热门新盘一个月？【光明区2018人肉房价】

大概是新盘推广活动带动所致，久违头条的光明区近来又成为不少人的话题，不过偏距深圳西北角的光明楼市就没多少人了解了，要了解区域的整体情况可以先看看这个帖《市中心门槛太高？731后光明是否还是潜力股 》。

片区情况在前文中已有阐述，这里就不啰嗦了，还是直接看成交情况实在些，不过在小中介甚至是夫妻店占半壁江山的光明区，成交数据的收集因为需要反复确认核实导致总是会严重滞后——1至7月份，光明区二手市场总共成交190套（人工收集，数据仅做参考），各片区成交分布情况如下：

虽然全区统共才有不到二十个商品楼盘，但是半年多近两百套的成交量相比临近的龙华、宝安区确实差距不小，但要就此说光明区楼市体量太小，在深圳不值一提却也不够准确了，因为光明本地新盘市场的表现就完全不同了.

很显然，单看成交量的话，光明区二手市场半年多的成交量还赶不上新房市场中热门个盘一个月的销量，这样的现象在光明并不是首次出现了，二手市场供应量小、选择有限、新房手续简便税费相对少等等都是原因；

短期内政策大环境难有什么实质性变化，未来市场走向也就不会太过偏离已有轨道，那么二手市场的成交情况对于掌握市场变化的整体情况还是有比较强的参考作用的；

且看成交分析：

1、2018年光明区成交的二手房中，各楼盘按成交量来看的话，光明的两个次新楼盘表现突出，显然哪怕生活配套匮乏，只要价格够给力，置业者还是愿意耐心等待周边配套成熟的，

后续详细内容请见>>>点击这里（仅限9.9会员），有关光明楼市中各盘情况可以参考我写的其它文章>>>市中心门槛太高？731后光明是否还是潜力股？（点击查看），关注光明楼市的小伙伴们不要错过！

我是偏北，资深淘房哥，最擅评楼论市， 熟悉龙华，坂田，光明，坪山及宝安等片区，熟悉交易流程，常期作为嘉宾参与FM106.2,FM94.2等深圳电台和深圳卫视《今日地产》节目。

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