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龙光玖龙台二期来了！建面约96-143㎡户型分析

位于光明的龙光玖龙台相信大家都不陌生，作为昔日的光明地王，自身拥有大型的商业和配套资源，一期销售价格也是区域新高，可谓光明新盘标杆。

属于光明新区中心地段，重点规划凤凰城片区内，目前已有多个知名企业总部研发中心设置于此；

在建地铁6号线与规划地铁13号线北延段“观光站”的地铁口物业；

大体量综合体，自带10万㎡集中型商业、酒店和写字楼；

周边多规划市政配套物业，类似于光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等，整体建筑密度低；

周变可开发的空地多，片区潜力大。

凭借以上优势赢得了市场的认可，近期又有深圳实验学校光明部的加持，购房者再次将目光集中在这个昔日地王的二期产品。

二期预计在近两个月内入市，具体时间暂未确定，产品建面约96-143㎡，共分5种户型：

建筑面积约96㎡三房两厅两卫

朝东偏西向，动静分区布局，客厅开间3.7米带有1.7米进深大阳台，具有*的功能价值。主卧开间3.4米方正舒适空间实用性能较高。次卧开间2.9米，小房间比例较好采光充足实用性强。厨房可向生活阳台扩展可拥有更舒适的操作空间。餐客厅空间连接紧密，入户空间较高可提供一定的收纳功能。

建筑面积约103㎡三房两厅两卫

朝东偏西向，双面视野。客厅开间3.7米带有1.7米进深大阳台，具有*的功能价值。卧室全南向，主卧开间3.4米方正舒适空间实用性能较高。次卧开间2.9米比例舒适。小房间可根据需要并入主卧也可单独使用。厨房可向生活阳台扩展可拥有更舒适的操作空间。餐客厅空间连接紧密，入户空间较高可提供一定的收纳功能。

建筑面积约110㎡四房两厅两卫

C1C2为类似户型，厨卫空间有一定区别。南向偏西公园景观。大开间短进深，大部分生活空间朝优势方向。客厅开间3.7米带有1.7米进深阳台。主卧开间3.4米走道空间有稍许浪费，双次卧开间2.6-2.7米但拥有良好的开间进深比，实用性能较好。厨房可向生活阳台扩展可拥有更舒适的操作空间。餐客厅空间连接紧密，入户空间较高可提供一定的收纳功能。

建筑面积约121㎡四房两厅两卫

位于A、D座西南向通透户型，大开间短进深通风采光性能和南北视野*。客厅开间4米拥有1.9米进深阳台宽敞舒适。主卧开间3.6米自然通透次卧开间超过3米居住空间体验较好。厨房可向生活阳台扩展自然通风采光能力*，餐厅宽敞舒适。入户自成玄关，有效保障室内隐私的同时可提供较强的功能属性。

建筑面积约143㎡五房两厅两卫

位于B、C座西南向通透横厅户型空间实用性能高，大开间短进深通风采光性能和南北视野*。餐客厅开间7.4米拥有1.85米进深大阳台，阔绰舒适通风采光能力*。主卧开间3.7米自然通透，小房间可并入主卧也也可单独使用，次卧居住空间感较好。餐厨客厅功能区联系紧密。入户玄关宽敞大气可自然通风采光拥有良好的功能价值。