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“网红区”也不香了?光明乐府花园开盘,千套房卖出3成

楼市爆料楼主 主楼
2020/3/28 11:35:59 评论 146浏览 105439

刚刚,光明"神盘"乐府花园线上开盘,线上选房时间为今天11点至11点15分。


据了解,今天两个折扣,开盘99折+准时付款99折。


项目此次备案共1036套住宅产品,户型建面约67-120㎡,均价约4.7万/㎡,单价区间在4-5.2万/㎡,总价区间在314-583万/套。


在光明推盘要靠抢的情况下,这项目该是最近光明片区卖得最差的新盘了吧。


有网友表示,本次全部已选为354套房。






认筹的许多网友说要去退筹,表示“销售表现的很差,一会说只推1-3栋,一会说全推,一会说只有一个99折,但营销中心又有两个99折。”


此项目位置较偏,离学校地铁都较远,今年光明新盘选择多,一些网友在等其它的新盘。




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此前报道:


光明乐府花园发布了《网上选房流程操作指导》,项目将于3.28日开盘。据公示提示,于明天封筹。


项目于27日进行选房公测,正式选房时间为3月28日11:00-11:15,一共15分钟的选房时间。






此项目于3月21日启动认筹及展示空间正式开放,现场缴纳2000元认筹金,开盘后可享受99折优惠,准现楼入市。


2000元的认筹金,可未在深圳是最低的门槛。


昨天就有网友表示,听销售说已经认筹了600多个,预计近期可能要开盘了。


最近一段时间,光明还没有新的住宅推出来,所以此项目也颇受置业者关注。


目前住宅的备案均价4.7万/平,也有网友表示就项目地段位置来说,这个价钱高了。


3月20日,乐府花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座和4栋,共1137套,涵盖商业和住宅两种类型产品。


其中商业,共101套,位于楼栋底层临街商铺,户型建面约25-142㎡,均价约7.05万/㎡,单价区间在3.8-12.7万/㎡,总价区间在123-1118万/套;


住宅产品,共1036套,户型建面约67-120㎡,均价约4.7万/㎡,单价区间在4-5.2万/㎡,总价区间在314-583万/套。




项目简介


乐府花园原为光明高端人才房项目,位于光明中心区木墩片区,东侧临近华夏路,南侧为高新产业配套宿舍项目东明公寓,西侧临近高新路,北侧为双明大道,用地面积约2.63万㎡,总建筑面积约14.86万㎡,包括住宅约9.48万㎡,商业约0.56万㎡。



区域在建地铁6号线计划今年6月通车,与项目距离最近的应该是在建中的地铁6号线“光明大街站”,但距离稍远,步行至地铁站耗时较长,日常通勤如若依赖轨道交通出行则会较为不便,适合出行主要依赖公交和自驾等出行方式的置业者。


项目附近设置了2个公交站点“东明公寓北站”和“东明公寓正门站”,日常经过的线路不少,公交出行较为便捷。




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