引用48楼一叶孤城大街上的发言:这个项目应该是深铁和万科合作开发,合资成立一个公司。
引用29楼楼主的发言:很多人不明白车辆段上盖的意思,现在说说:
地铁车辆段,是整个地铁轨道交通系统中必不可少的重要组成部分之一,是地铁车辆停放、运用、管理、清扫、洗刷、试车、调试验收、镟轮、列检、月修、定修、临修、架修及运用列车事故后救援的重要基地。
但是,地铁车辆段一般占地面积比较大,在大城市土地日益紧张的今天,充分合理利用车辆段上部空间去盖房子,是未来城市发展的趋势。
所以,为什么说刚拍地的这个项目是深圳地铁集团的定向扩展产业用地。因为,在几年前深铁修这个车辆段的时候,已经在下面布设了密集的圆柱梁(单个直径最大1.4米)等基础地基,当时就考虑了日后上面盖几十栋小高层住宅的承重结构。
深铁集团已经和万科、中铁、振业等大型企业共同开发了不少地铁上盖物业项目。长圳这个项目,由于是远期6+18号大运量线路的节点,所以深铁在设计的同时已经考虑了两条线路在这个站点无缝换乘带来的价值,比如居住、商业、办公、酒店、娱乐等多功能一体的地铁+物业模式,很容易带动周边经济的发展,形成新的城市商圈,也同时给深铁集团带来增收,去反哺给到线路的持续性优质运营。
引用我是一颗松的发言:不懂地铁上盖项目的,可以去西丽塘朗那边看看,留仙大道和南坪快速中间就有一片就是铁路上盖保障房,学校,商品房。
引用jlee123666的发言:住起来如何呢引用我是一颗松的发言:不懂地铁上盖项目的,可以去西丽塘朗那边看看,留仙大道和南坪快速中间就有一片就是铁路上盖保障房,学校,商品房。
引用楼主的发言:关于长圳地铁站的几个项目,不说很多个人群体不知道,连很多自媒体发布的信息也是混乱。
长圳地铁站目前在建、即将开建的项目是三个:
1、(市安居集团)长圳保障性住房1期:9000多套房,车位6000多个,3间幼儿园,大型商业
2、(区安居公司)长圳保障性住房2期:7000多套房,车位2000多个,配套商业
3、(深地铁集团)车辆段商品房+保障房:原规划32栋小高层+8栋超高层,1间幼儿园,大型商业,车位数待定(设置形式:原规划上盖首层+8栋白地地下)
附近学校:保障性住房1期项目后面是54班九年一贯制学校,深圳地铁集团项目后面是84班九年一贯制学校
地铁站关系:与6号线、18号线站台无缝连接(形式:2个大楼盘规划2-3层与6号线高架站设置连廊、与18号线通过地下转换等)
引用47楼楼主的发言:关于长圳地铁站的几个项目,不说很多个人群体不知道,连很多自媒体发布的信息也是混乱。
长圳地铁站目前在建、即将开建的项目是三个:
1、(市安居集团)长圳保障性住房1期:9000多套房,车位6000多个,3间幼儿园,大型商业
2、(区安居公司)长圳保障性住房2期:7000多套房,车位2000多个,配套商业
3、(深地铁集团)车辆段商品房+保障房:原规划32栋小高层+8栋超高层,1间幼儿园,大型商业,车位数待定(设置形式:原规划上盖首层+8栋白地地下)
附近学校:保障性住房1期项目后面是54班九年一贯制学校,深圳地铁集团项目后面是84班九年一贯制学校
地铁站关系:与6号线、18号线站台无缝连接(形式:2个大楼盘规划2-3层与6号线高架站设置连廊、与18号线通过地下转换等)