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高新西

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高新西

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主楼

2022-01-15 13:15:15 来自m.szhome.com

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2022第一批土拍分布

本帖介绍本年度第一批次拟供应地块位置及规模

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迷信思想要不得

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沙发

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2022-01-15 13:16:33 来自Android手机客户端

高总的帖子总是这么给力

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一诺的美好时光

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一诺的美好时光

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板凳

2022-01-15 13:38:32 来自m.szhome.com

等待高总发帖

引用楼主的发言:
本帖介绍本年度第一批次拟供应地块位置及规模

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伏地魔1693885_微信

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地板

3

2022-01-15 13:52:33 来自Android手机客户端

炒房者不希望有这么多供应，不然没有稀缺性最后二手房都会砸自己手上

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小介形虫

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4楼

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2022-01-15 13:54:56 来自Android手机客户端

前排

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小郭先生爱托业

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小郭先生爱托业

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5楼

2022-01-15 14:27:27 来自iPhone客户端

光明的吗？还是全市的？

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ykmilan

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6楼

2022-01-15 14:36:19

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本来是朋友

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7楼

2022-01-15 14:47:51 来自m.szhome.com

谢谢！！！！

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鹭湖胖子

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8楼

2022-01-15 14:59:12 来自iPhone客户端

高总牛逼
今年一共几次土拍啊

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刚大木蛋蛋

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刚大木蛋蛋

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9楼

2022-01-15 14:59:30 来自m.szhome.com

又要找国央企来接盘了

，，，安联都只卖了1套，，，

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10楼

2022-01-15 15:06:21

2022年土拍预测跟2021年价格一致，限价：平；数量还会增多；

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11楼

2022-01-15 15:07:25

最少1次，最多3次

引用8楼鹭湖胖子的发言:

高总牛逼
今年一共几次土拍啊

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12楼

2022-01-15 15:08:30

十个买家，九个投资；
所谓硬刚需即是投资；

引用3楼伏地魔1693885_微信的发言:
炒房者不希望有这么多供应，不然没有稀缺性最后二手房都会砸自己手上

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韭菜收割机

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13楼

2022-01-15 15:13:59 来自iPhone客户端

没有投资属性房子能到这个价格？

引用12楼丨丨丨的发言:
十个买家，九个投资；
所谓硬刚需即是投资；
引用3楼伏地魔1693885_微信的发言:
炒房者不希望有这么多供应，不然没有稀缺性最后二手房都会砸自己手上

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lundesign

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14楼

2022-01-15 15:25:41 来自Android手机客户端

6

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小介形虫

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小介形虫

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15楼

2022-01-15 15:33:52 来自Android手机客户端

房价上涨预期没了，大家就觉得性价比不高了。

引用刚大木蛋蛋的发言:
又要找国央企来接盘了，，，安联都只卖了1套，，，

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军中绿花2020

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军中绿花2020

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16楼

2022-01-15 15:48:08 来自Android手机客户端

玖龙台的风险是不是大量新盘3~5年，然后洗盘3~5年，对不对？

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橙sun

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17楼

2022-01-15 16:02:26 来自Android手机客户端

已经砸手上了

引用伏地魔1693885_微信的发言:
炒房者不希望有这么多供应，不然没有稀缺性最后二手房都会砸自己手上

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橙sun

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18楼

1

2022-01-15 16:07:05 来自Android手机客户端

现在房子一套，首付加月供就是1000个W。刚需哪有这么多钱，30年不吃不喝，都端得是铁饭碗？家庭税后收入50个W,才能供得起。以后的房地产税还交很起吗？
别提什么一套免征的？一套免征哪补得上卖地的缺额。共同富裕，高收入城市就要多征税

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19楼

2022-01-15 16:24:59

就算地价不降+限价出售；数量增多照样导致没得玩了

手里有房票+名额的都笑吧，2022-2023年大把优质房源随便选；

引用21楼tian_hx的发言:
应该这样，地价不会再降低，如果再降低，就没的玩了
引用10楼丨丨丨的发言:
2022年土拍预测跟2021年价格一致，限价：平；数量还会增多；

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哈哈哈干得好

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哈哈哈干得好

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20楼

1

2022-01-15 16:30:06 来自Android手机客户端

想要重新值钱起来起码要10年后吧，10年后全区人口破200万，依靠公共住房引进来的年轻人才才是未来商品房的潜在刚需，因为当前深圳高收入中年人数量有限，年轻人才是未来的希望。投资房产回报率无非就是“当期收益率”+“资本利得率”，当期收益率就是房租收益，资本利得率就是买卖差价的收益，现在整个深圳房产投资的风险都是“流动性变差”和“资本利得率为负值”，除此之外还有贷款的利率成本。这下就比谁更能熬了，当初全款拿下的业主风险最小，十年收租慢慢等，未来择机脱手也能赚点，但是暴富梦破灭。贷款投资的业主就有点麻烦了，光利息都是很大的数额，要么憋一个大招尽快还完它然后安心收租择机脱手，要么尽快找个小白接盘

。

引用军中绿花2020的发言:
玖龙台的风险是不是大量新盘3~5年，然后洗盘3~5年，对不对？

2022第一批土拍分布

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