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主楼

2024-03-16 15:10:33 来自Android手机客户端

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建议选择购买深圳光明中心区绿城桂语兰庭前注意实测一下房间尺寸

据某业主实测，项目2栋A座和3栋B、C、E座的89平方米户型于户型图上的客厅开间尺寸为3.4米，主卧开间尺寸3米；另外于新地中央售楼部样板间内业主实测的客厅开间为3.17米，主卧2.8米；而在位于C座7楼的同户型实体样板间内，业主实测的客厅开间尺寸则仅有3.03米，主卧开间也只有2.6米。

当与绿城公司沟通此问题时，得到的答复是这是符合合同的：

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嘻嘉嘉

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沙发

2024-03-17 12:06:12

这是正常的吧，低楼层的承重墙是最厚的

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板凳

2024-03-17 12:10:05 来自Android手机客户端

没错啊，是正常的，而且完全符合合同，无懈可击

引用嘻嘉嘉的发言:
这是正常的吧，低楼层的承重墙是最厚的

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追随我心96

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地板

2024-03-18 10:02:46 来自Android手机客户端

89平，客厅开间尺寸才3米，太～～窄了！怎么设计的

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smile2020xxx

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4楼

2024-03-18 11:28:27

89平差不多是3米出头，再大你其他房间面积势必小的没法看了

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lenser

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5楼

2024-03-18 11:51:39 来自Android手机客户端

比人才房还差啊

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6楼

2024-03-18 13:21:45 来自Android手机客户端

主卧的大小才是硬伤

引用追随我心96的发言:
89平，客厅开间尺寸才3米，太～～窄了！怎么设计的

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7楼

2024-03-18 15:36:04 来自Android手机客户端

现在大多房子得房率都挺低的，龙华的珺奕府也是89平客厅开间3.1

引用楼主的发言:
主卧的大小才是硬伤
引用追随我心96的发言:
89平，客厅开间尺寸才3米，太～～窄了！怎么设计的

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悟空2023

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8楼

2024-03-18 16:13:32

户型图上的客厅开间尺寸为3.4米，这个是包括墙体厚度吧

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悟空2023

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9楼

2024-03-18 16:15:20

中央售楼部样板间内业主实测的客厅开间为3.17米，主卧2.8米；而在位于C座7楼的同户型实体样板间内，业主实测的客厅开间尺寸则仅有3.03米，主卧开间也只有2.6米。
这两个测量算了墙体厚度没有？

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悟空2023

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10楼

2024-03-18 16:16:22

售楼部样板间和实体样板间内的尺寸差别倒是可以说说

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孤立霜冬

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孤立霜冬

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11楼

2024-03-18 17:31:09

额，实话实说啊，户型图上的是建筑面积，建筑尺寸，你实际测得是使用面积，套内，扣掉墙体
厚度，是有差的，现在普遍超高层，能有75%的套内都算高的了，很多可能都达不到

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12楼

2024-03-18 19:35:52 来自Android手机客户端

总体上这个逻辑内没错，但是到具体房间就得具体看了，我们这个某种意义上说还是设计有点粗糙，算设计问题。

另外，开发商的合同真的滴水不漏，真心建议看房一定要看实体样板间，带尺子亲自量，只有异地样板间的预售还是算了吧。

引用孤立霜冬的发言:
额，实话实说啊，户型图上的是建筑面积，建筑尺寸，你实际测得是使用面积，套内，扣掉墙体
厚度，是有差的，现在普遍超高层，能有75%的套内都算高的了，很多可能都达不到

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13楼

2024-03-18 19:42:44 来自Android手机客户端

之前不懂，等有了实体样板发现问题了，主卧太窄了，再加上目前的设计飘窗不好利用，显得很窄。
也去其他楼盘看过，同样的面积的好的设计还是可以规避一些问题的。

引用孤立霜冬的发言:
额，实话实说啊，户型图上的是建筑面积，建筑尺寸，你实际测得是使用面积，套内，扣掉墙体
厚度，是有差的，现在普遍超高层，能有75%的套内都算高的了，很多可能都达不到

建议选择购买深圳光明中心区绿城桂语兰庭前注意实测一下房间尺寸

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