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圆冬

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主楼

2024-04-25 16:22:45

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中建观玥名邸——中建八局A503-0107新名

2023年8月18日，拍卖地A503-0107，二类居住用地，出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

上海中建东孚（中建八局）以16.15亿拿下光明A503-0107宅地。

今天这块地也有了新的名子：中建观玥名邸

边上是深实验光明科林部，对面是南科大附属凤凰学校，门口是地铁13号线同观路站。

刚需三宝，缺个大型商业，大家觉得这个盘好卖吗？

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沙发

2024-04-25 16:23:50

什么时候开盘？

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板凳

2024-04-25 16:26:48 来自iPhone客户端

现在光明卖五万肯定不行。打个八五折然后送简装应该可以卖一半。

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swis

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地板

2024-04-25 16:28:38 来自iPhone客户端

在光明，别以为在学校旁边就可以上学。这个想法太天真了。分分钟让你就远入学，不相信的可以去网上搜一下。

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悟空2023

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4楼

2024-04-25 16:42:58

现在深实验光明都3胎了，建好招生后应该没那么高分了。对电建玖龙台也算利好。

引用3楼swis的发言:
在光明，别以为在学校旁边就可以上学。这个想法太天真了。分分钟让你就远入学，不相信的可以去网上搜一下。

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5楼

2024-04-25 16:50:05

预计下半年了

引用1楼我要抱抱的发言:
什么时候开盘？

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mqcing

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2024-04-25 17:50:05

降低一下质量低价卖出去还能有些利润吧

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7楼

2024-07-30 19:28:22

3万出头吧

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8楼

2024-07-31 20:41:42 来自Android手机客户端

可以卖的房子这么多，降低质量更没人买

引用mqcing的发言:
降低一下质量低价卖出去还能有些利润吧

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哈哈哈干得好

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哈哈哈干得好

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9楼

2024-08-07 01:05:36 来自Android手机客户端

光明新宅地不多了，接下来几年旧改盘会慢慢变成主要房源。现在光明一个月消化400到600套新房，以这个速度到2027年才能消化完存量。

得亏疫情让所有旧改盘都延期了，部分比较大的旧改盘未开工，让新房入市时间变得更加分散，不然今年存量会更恐怖。获专规的旧改kfs通常已和村集体签了合约，没回头路走，迟早都要动工的，不过拖一拖能避开最艰难的时期。

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10楼

1

2024-08-07 07:15:47 来自m.szhome.com

2024年光明区住宅方面的供地确实不算多。反而前海，宝安很多。

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mqcing

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11楼

2024-08-07 10:46:27

到2035年，光明规划了50w套住宅，是现在全市存量商品房的4分之1

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流浪猫不是我

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12楼

2024-08-09 16:51:45 来自Android手机客户端

合水口第4工业区也是吗

引用哈哈哈干得好的发言:
光明新宅地不多了，接下来几年旧改盘会慢慢变成主要房源。现在光明一个月消化400到600套新房，以这个速度到2027年才能消化完存量。

得亏疫情让所有旧改盘都延期了，部分比较大的旧改盘未开工，让新房入市时间变得更加分散，不然今年存量会更恐怖。获专规的旧改kfs通常已和村集体签了合约，没回头路走，迟早都要动工的，不过拖一拖能避开最艰难的时期。