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薯田埔花园统建楼调整为明皓府
明皓府项目位于光明区马田街道松白路与科达一路交汇处西北侧，于2021年12月签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2021）7015号]；2021年12月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202100080号）；2022年6月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2022-0031号）。
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据建筑物命名批复，项目名称由“薯田埔花园控停违法统建楼处置改造项目”调整为“明皓府”；局部裙房商业轮廓微调；楼栋编号调整；局部增加雨棚、台阶；局部花池取消，局部台阶、无障碍坡道微调；3#车库出入口及板上绿化范围调整，西侧紧急消防出入口位置微调；沿街整体绿化范围微调，绿化内增加步道，原儿童活动场地修改为绿地。一层车库与幼儿园相邻处架空部分增加绿化；局部增设非机动车停车位等。
（二）经面积复核，调整公配物业建筑面积，局部架空层调整为物业服务用房。本次修改不涉及规定建筑指标及功能调整，地上核增建筑面积根据上述变化相应调整，地下核增建筑面积微调；调整后非机动车位数量不变，绿化覆盖率仍满足规划要求，修改内容仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202100080号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2021）7015号]的规定要求。
总2216套，返还547套住宅，人才1669套
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据建筑物命名批复，项目名称由“薯田埔花园控停违法统建楼处置改造项目”调整为“明皓府”；局部裙房商业轮廓微调；楼栋编号调整；局部增加雨棚、台阶；局部花池取消，局部台阶、无障碍坡道微调；3#车库出入口及板上绿化范围调整，西侧紧急消防出入口位置微调；沿街整体绿化范围微调，绿化内增加步道，原儿童活动场地修改为绿地。一层车库与幼儿园相邻处架空部分增加绿化；局部增设非机动车停车位等。
（二）经面积复核，调整公配物业建筑面积，局部架空层调整为物业服务用房。本次修改不涉及规定建筑指标及功能调整，地上核增建筑面积根据上述变化相应调整，地下核增建筑面积微调；调整后非机动车位数量不变，绿化覆盖率仍满足规划要求，修改内容仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202100080号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2021）7015号]的规定要求。
总2216套，返还547套住宅，人才1669套
粤公网安备 44030402000760号
