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主楼

2025-05-23 10:18:54

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光明田寮社区土地整备利益统筹，河北开发19.84公顷

实施范围用地面积约106.8公顷

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沙发

2025-05-23 10:20:40

项目概况
　　光明区田寮社区土地整备利益统筹项目位于光明区玉塘街道，隶属于田寮股份合作公司。项目实施范围面积共计19.84公顷。为落实项目留用土地，开展规划研究，对原有法定图则作出如下调整：
　　留用地块位于该片区法定图则08-01-1地块和08-04地块。其中08-01-1地块规划功能由商业用地调整为二类居住用地+商业用地，用地面积为25972.2平方米，地块规划容积率为6.0，总建筑面积156219平方米，配置社会停车场300个车位、公交首末站3000平方米、9班幼儿园2400平方米（占地2700平方米)、公共充电站700平方米；08-04地块规划功能保持商业用地+二类居住用地不变，用地面积为7166.8平方米，地块规划容积率为6.4，总建筑面积45745平方米，配置老年人日间照料中心800平方米、社区健康服务中心1200平方米、文化活动室1200平方米、社区警务室50平方米。留用土地相邻地块（08-01-2地块、08-02地块、08-05地块、08-07地块、08-08地块和08-09地块）结合路网优化调整，地块边界及用地面积做出相应调整。
　　为缓解项目周边学位紧张现状，将法定图则05-27地块部分用地由公共绿地调整为小学用地，同时对其东侧05-19地块由商业用地+服务业用地调整为公共绿地，保证规划绿地不减少。

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板凳

2025-05-23 10:21:33

留用土地面积 33139平方米，实施范围面积 198405.5平方米

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地板

2025-05-23 10:21:47

区域位置

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4楼

2025-05-23 10:23:55

项目实施范围面积共计19.84公顷。留用地块用地面积为33138.9㎡，总建筑面积202418㎡，地块规划容积率为6.1。
住宅区域

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5楼

2025-05-23 10:25:11

　田寮社区土地整备利益统筹项目留用土地08-01-1、08-04地块等批复

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6楼

2025-05-23 10:31:32

成交人名称：深圳市明芳置业房地产开发有限公司

成交人承诺：给予深圳市玉塘田寮股份合作公司的分配物业面积：住宅建筑面积53,397.50平方米；商业建筑面积（包括肉菜市场建筑面积补偿1,000平方米）21,989.00平方米；各类型用途的物业建筑面积合计：75,386.50平方米。

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7楼

2025-05-23 10:32:25

土地价值：人民币1,869,739,400.00元

经评估的总投资金额：人民币229,464.67万元

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8楼

2025-05-23 10:54:42

以前不是一直说宏发的吗

引用6楼楼主的发言:
成交人名称：深圳市明芳置业房地产开发有限公司

成交人承诺：给予深圳市玉塘田寮股份合作公司的分配物业面积：住宅建筑面积53,397.50平方米；商业建筑面积（包括肉菜市场建筑面积补偿1,000平方米）21,989.00平方米；各类型用途的物业建筑面积合计：75,386.50平方米。

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9楼

2025-05-23 11:04:45 来自iPhone客户端

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10楼

2025-05-23 15:57:35

2023 年9月5日看公告是，但估计没签成功，要么就是变动了，从新弄了

引用8楼加加家家的发言:
以前不是一直说宏发的吗
引用6楼楼主的发言:
成交人名称：深圳市明芳置业房地产开发有限公司

成交人承诺：给予深圳市玉塘田寮股份合作公司的分配物业面积：住宅建筑面积53,397.50平方米；商业建筑面积（包括肉菜市场建筑面积补偿1,000平方米）21,989.00平方米；各类型用途的物业建筑面积合计：75,386.50平方米。

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11楼

2025-05-24 10:19:21 来自iPhone客户端

期待过江龙的表现

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西门坚

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12楼

2025-05-24 22:02:49 来自Android手机客户端

这个法定图则是以前的还是目前的？

引用楼主的发言:
项目实施范围面积共计19.84公顷。留用地块用地面积为33138.9㎡，总建筑面积202418㎡，地块规划容积率为6.1。
住宅区域

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深惠汕

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13楼

2025-05-25 09:59:52 来自Android手机客户端

18号线交汇29号线

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ruiyou521

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14楼

2025-05-25 20:43:01

炜东城地段，之前签的是宏发，后来听说宏发直接违约，定金也不要了。宏发光明的地头蛇，大把好位置，干嘛非要接这一个有风险的地段？

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深惠汕

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15楼

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2025-05-28 23:10:01 来自Android手机客户端

光明位置能比得过田寮的地方还真不多，光明不就是南山人买，南光高速出口在哪知道不？还有二十九号线通往哪里，这不甩光明其他地方几条街，现在是盘不多，没有大开发未来就不一样

引用ruiyou521的发言:
炜东城地段，之前签的是宏发，后来听说宏发直接违约，定金也不要了。宏发光明的地头蛇，大把好位置，干嘛非要接这一个有风险的地段？

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橙色披风

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16楼

2025-05-29 16:04:03

周边需要旧改的还真是多，大家来微信群聊聊

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爱上了雨

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爱上了雨

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17楼

2025-06-20 10:15:30

通兴路修好了没

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feng锋

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feng锋

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18楼

2025-06-24 08:44:19 来自Android手机客户端

塘尾段都没修好，田寮段更不可能了拆都没拆

引用爱上了雨的发言:
通兴路修好了没

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