3、松茂御城
位置:光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处。
开发商:深圳市松茂房地产集团有限公司。
占地面积:约45352.06平方米。
总建筑面积:约297781.48平方米。
开发分期:分两期开发,一期总建面约10.11万平方米,二期总建面约19.25万平方米。
建筑规划:规划建设13座高层建筑,采用围合式布局,集住宅、公寓、商业于一体。
交付标准:精装交付。
绿化率:40%。
总户数:住宅共279套,公寓共390套。
车位数:2222个(一、二期)。
容积率:4.85。
住宅户型:建面约82-89平方米的3房。
价格:参考价3.8万/平方米。
地铁:距离地铁13号线(在建中)月亮路站约400米。
教育:项目带一所9班幼儿园、附近学校有光明实验明湖学校、光明实验小学、初中部等。
商业:自带约1.75万平方米的商业配套,小区对面宏润城6万平米商业。
公园:附近塘尾社区公园,600米明湖城市公园。
优点:小区满足刚需三宝条件,未来依靠地铁13号线及光明“巨无霸”综合体润宏城带来片区提升潜力。
缺点:小区附近农民房较多,临近松白路单位有噪音问题,目前生活配套不足,需等后期成熟完善。
