联建·君钰府
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5.20宝安地铁口新盘入市 联建君钰府备案单价5.6万/㎡起

咚咚牛浩思楼主 主楼
2018/5/17 14:43:53 评论 18浏览 31047

联建·君钰府,位于宝安新安街道,目前已于5.16日拿到新品预售许可证,备案楼栋是1栋A、B座,2栋A、B座和3栋。共备案567套,其中448套住宅产品,50套商业产品,以及69套公寓产品。


项目主推建面84-119平2-3房住宅,带装修交付,开发商方面表示,预计本周日(20日)开盘推售。



本次住宅产品共推出1栋A、B座和2栋A、B座共448套房源,住宅产品面积段为84.2-119.76㎡,备案均价61925.3元/㎡,备案总价区间495.5-797.9万之间。


公寓产品共推出3栋69套房源,公寓产品面积段为46.38-69.29㎡,备案均价57870.4元/㎡,备案总价区间265-422.2万之间。


商业产品共推出2、3栋1-6层共50套房源,商业产品面积段为19.7-103.73㎡,备案均价110397.5元/㎡,备案总价区间250.6-1443.1万之间。



从地段来看,项目位于前进一路与新安四路交汇处东南角,属于新安的老城区范围,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源,相当于入住即可享受到周边的成熟生活配套,这是该项目最大的卖点。



项目小学学区按照目前学区划分是上合小学,中学学区划分为文汇中学。距离项目1个地铁站的距离还有中洲建面约8万平的Shopping Mall(中洲•πmall),已经于16.8月开业。



注意:

1、该项目物业管理用房位于1栋01层01号房;

2、3栋商务公寓7C、8C、9C号房,以及3栋19-33层,每层6户,共90套保障性住房不纳入预售;

3、公共配套设社区服务站位于3栋01层02房,邮政所位于3栋01层01房和02层01房。


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本次备案的住宅房源分布在1栋A、B座和2栋A、B座,共,448套住宅房源。1A栋和1B栋住宅房源户型有A、B、C共3种户型,2A栋和2B栋住宅房源户型有A、B、C、D共4种户型。



其中2B栋住宅A户型面积段最大为110.34-119.76㎡,单价区间在6.06-6.66万/㎡之间,总价区间在688.5-797.9万之间。

各户型总价从低到高排列如下:


公寓产品部分,分布在3栋7-18层共69套房源,房源户型有A、B、C、D、E、F6种户型,其中F户型面积区间最小为46.38-48.78㎡,D户型面积最大69.12-69.29㎡。


延伸阅读:


【规划篇】新安成熟生活片区 规划地铁口物业 联建君钰府预计5.20日开盘


【户型篇】公园、沃尔玛、规划12号线 君钰府84-119㎡户型分析


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