21号开盘!勤诚达正大城悦园备案均价5.15万/㎡推365套
刚刚,勤诚达正大城悦园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于悦园(三期)10栋、11栋,共384套,涵盖商业和住宅两种类型产品。
其中商业,共19套,户型建面约34-205㎡,均价约9万/㎡,单价区间在6-12.7万/㎡,总价区间在370-1366万/套;
住宅产品,共365套,户型建面约68-111㎡,均价5.15万/㎡,单价区间在4.8-5.4万/㎡,总价区间在345-585万/套。
部分备案价格
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历史回顾
项目首批产品推与2018年7月,当时住宅备案均价为4.6万/㎡;
项目第二批产品,在2019年4月,当时住宅备案均价为4.8万/㎡;
其后加推第三批产品,在2019年8月底,当时住宅备案均价为5.06万/㎡;
本次备案新品,住宅均价为5.15万/㎡。
项目详情
勤诚达正大城项目位于光明区长松路与元圳路交汇处,由深圳市勤诚达集团有限公司进行开发,总建面约87万㎡,住宅约48.5万㎡(保障房6.3万㎡),商业、商办及酒店约4.8万㎡,地下商业面积约3万㎡,商务公寓约2.1万㎡,公共配套设施约2.1万㎡,并含有2所12班制幼儿园、代建1所九年制学校(华中师范大学附属光明勤诚达学校)及公交首末站,容积率5.0,住宅总户数约5000户,毛坯交楼,产权70年。
项目一、二期产品已售罄,目前在售户型建面约36-62㎡商务公寓,均价约4.1万/㎡。三期住宅产品建面约66-108㎡,即将推出。
三期首批产品分布于10-11栋,具体户型如下:
建筑面积约66㎡户型
建筑面积约77㎡户型
建筑面积约85㎡户型
建筑面积约88㎡户型
建筑面积约108㎡户型
建筑面积约66㎡户型
东南朝向单面采光,大开间短进深通风采光能力*分布合理空间利用充分。客厅开间3.3米带有大进深阳台视野宽阔。双卧室空间紧凑。餐厨空间紧凑合理带有生活阳台。明厨明卫。自带入户玄关有效保护室内隐私,11栋单位有比较明显的景观优势。
建筑面积约77㎡户型
朝向西北看花园安静舒适。大开间短进深对称布局,通风采光效果较佳。客厅开间3.3米带有大型阳台,2+1布局空间利用充分,阳台可隔出独立房间做功能空间使用。明厨明卫,餐厨空间紧凑实用。入户自带玄关有效保护室内隐私。
建筑面积约85㎡户型
朝向东南端头户型双面采光,2+1布局。客厅开间3.4米带有1.4米进深阳台。动静分区餐客卫区域联系紧密空间合理。干湿分离卫生间和U型厨房实用性能*。11栋单位相对10栋单位拥有更*的视野景观资源。
建筑面积约88㎡户型
朝向东南或西北。布局与85㎡产品相似,灵动空间三房配置。C-2d户型朝向和视野明显弱于C-2c户型。
建筑面积约108㎡户型
西南朝向对称布局,通风采光*。客厅开间3.7米嵌入式阳台。 主卧开间3.2米拥有良好的开间进深比空间利用充分。U型厨房实用性能*,餐厅独立宽敞满足多成员家庭需求。入户自带独立玄关。
(内容完)
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