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主楼

2023-01-30 15:33:44 来自iPhone客户端

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戲精中介

前幾年賣房子也被一幫戲精中介設局忽悠了，一個月後又被我把忽悠走的30w幾乎翻倍收回。當時正在和一位地產中介經歷談價，這位經理和我磨了幾個鐘我也沒有讓步，有電話打進來說不是中介，個人想買房自住，兩公婆已到了我們小區門口想看看房，上來後看了很喜歡說價錢有點高，坎到我原掛盤價的基礎上減30w，後來我說考慮一下，第二天早上給他回電可以合作他又說不要了。當天下午中介來電話說有客戶確定晚上可以下訂金簽合約，報價格比上午說不要的還要少10w，電話裏各種套路忽悠說以後都是大學區了，學區房會有很大下跌風險，我堅持少10萬免談，在掛盤價少30w中介同意成交了🤝當時合約上有註明一個月內完成過戶登記，否則收訂金凍結產權，停止交易。一個月後我去中介門店送鑰匙，到了中介門口隔著玻璃看到說不要我房子的先生和女士都在忙著打電話，一下就明白了，他們原來都是一夥的，在一起演戲忽悠我，當時非常生氣！第一反應就是想知道，房子過戶了沒有？要是過戶了只有吃啞巴虧！我沒有進去即可去了產權交易中心查詢，我查到房子還在我名下。隨後去律師事務所給地產中介發律師函停止交易目收訂金，這下把中介惹毛了，電話轟炸威脅我要是不簽補充協議，協助他們過戶就讓我消失等狠話！過了不到一週中介就服軟了，主動提出說可以給我一點補償，讓我過去談談開個價順便把補償協議也簽了，我說沒時間過去，在電話裏提出60萬少了免談，中介開始嫌多不同意，又耗了幾天答應願意出50w中介經理說房屋產權沒能及時過戶是他的責任！公司對他進行了懲罰，要求他出一半的錢，家裏上有老下有小，目前壓力非常大，有點絕望，想s的心都有了，我這性格聽不得別人說軟話就同意了🤝
後來聽鄰居說才知道，買房子的根本不是什麼客戶，上中介公司買來登記在一名女性財務人員名下。該套房中介持有一年多轉手賣出，期間都是用作中介員工宿舍。

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沙发

2023-01-30 15:39:16

用户被禁言

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板凳

2023-01-30 16:01:19 来自iPhone客户端

軍長所言極是，以後再和中介打交道要用智慧👍

引用1楼新8军军长的发言:
这个军长哥觉得真不能怪中介，这是中介的职业素养，不会演戏，入不了中介行，这是铁律

所以中介的存在，有它的优点，更多的缺点，咱们要防着他们的缺点，充分利用他们的优点，这是一个智慧题

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地板

2023-01-30 16:06:24

用户被禁言

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4楼

2023-01-30 16:34:12 来自iPhone客户端

http://m.szhome.com/50-100200-detail-178493356-0-0-1.html軍長優秀：乃人中龍鳳·上馬能打仗，下馬寫文章類人才！對對生活中的人間百態也是涼暖勁知點👍剛剛翻到的帖子，菜市場裏的故事也不少

引用3楼新8军军长的发言:
，感谢认可军长哥个人的观点哈，

真没办法，理想是美好的，现实是残酷的，大家都要生存，都想发财暴富，所以各行各业的潜规则就来了，这个是法律，政策都无法全面应对的，唯一的办法，只有自己多找人交流沟通学习，减少损失
引用2楼楼主的发言:
軍長所言極是，以後再和中介打交道要用智慧👍
引用1楼新8军军长的发言:
这个军长哥觉得真不能怪中介，这是中介的职业素养，不会演戏，入不了中介行，这是铁律

所以中介的存在，有它的优点，更多的缺点，咱们要防着他们的缺点，充分利用他们的优点，这是一个智慧题

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5楼

2023-01-30 16:40:35 来自iPhone客户端

軍長優秀：乃人中龍鳳·上馬能打仗，下馬寫文章類人才！對對生活中的人間百態也是涼暖勁知點👍剛剛翻到的帖子，菜市場裏的故事也不少http://m.szhome.com/50-100200-detail-178493356-0-0-1.html

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6楼

2023-01-30 16:47:51 来自iPhone客户端

多了一個點字，重發了一下，接了一個電話又發錯了，請問誰知道手機乍修攷寫錯的內容？

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cxfkiller

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7楼

2023-01-30 16:50:06

楼主看到我的帖子了，荣幸呀。

       中介看房我也遇到过，之前租住房子房东要卖，配合中介安排客户看房，接待多了看房客，有些明显感觉不是真的看房客，从性别年龄还有对房屋的态度上看不像，而且一问三不知，不知道是不是中介为了给房东看他们有多卖力推销多要中介费而故意演的。哈哈。

      另外要是买二手房别太懒，只相信中介那一张嘴（例如张口就是配套完善，车位比0.8以上，实际可能扣去固定车位0.1都不到），几百上千万的房子，真要买最好百度下楼盘信息，有无负面消息，周边情况等，还有问问小区保安物业也是比较真实的，花个一天时间在心仪小区坐一天听老头老太婆聊天也能收到很多有用的消息。

    别像钱都是大风刮来的，人傻钱多。

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8楼

2023-01-30 16:58:59 来自iPhone客户端

你這標題有點莫名其妙？？

引用7楼cxfkiller的发言:
楼主看到我的帖子了，荣幸呀。

       中介看房我也遇到过，之前租住房子房东要卖，配合中介安排客户看房，接待多了看房客，有些明显感觉不是真的看房客，从性别年龄还有对房屋的态度上看不像，而且一问三不知，不知道是不是中介为了给房东看他们有多卖力推销多要中介费而故意演的。哈哈。

      另外要是买二手房别太懒，只相信中介那一张嘴（例如张口就是配套完善，车位比0.8以上，实际可能扣去固定车位0.1都不到），几百上千万的房子，真要买最好百度下楼盘信息，有无负面消息，周边情况等，还有问问小区保安物业也是比较真实的，花个一天时间在心仪小区坐一天听老头老太婆聊天也能收到很多有用的消息。

    别像钱都是大风刮来的，人傻钱多。

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9楼

2023-01-30 17:03:22 来自iPhone客户端

明白了.剛剛又去你家逛了一趟

引用7楼cxfkiller的发言:
楼主看到我的帖子了，荣幸呀。

       中介看房我也遇到过，之前租住房子房东要卖，配合中介安排客户看房，接待多了看房客，有些明显感觉不是真的看房客，从性别年龄还有对房屋的态度上看不像，而且一问三不知，不知道是不是中介为了给房东看他们有多卖力推销多要中介费而故意演的。哈哈。

      另外要是买二手房别太懒，只相信中介那一张嘴（例如张口就是配套完善，车位比0.8以上，实际可能扣去固定车位0.1都不到），几百上千万的房子，真要买最好百度下楼盘信息，有无负面消息，周边情况等，还有问问小区保安物业也是比较真实的，花个一天时间在心仪小区坐一天听老头老太婆聊天也能收到很多有用的消息。

    别像钱都是大风刮来的，人傻钱多。

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10楼

2023-01-30 17:12:49 来自iPhone客户端

很多新開盤時，為了營造爆棚的氛圍，不少開發商與地產中介合作，几佰元再發一些禮品請人充數，歡迎了解地產中介內目前朋友補充

引用7楼cxfkiller的发言:
楼主看到我的帖子了，荣幸呀。

       中介看房我也遇到过，之前租住房子房东要卖，配合中介安排客户看房，接待多了看房客，有些明显感觉不是真的看房客，从性别年龄还有对房屋的态度上看不像，而且一问三不知，不知道是不是中介为了给房东看他们有多卖力推销多要中介费而故意演的。哈哈。

      另外要是买二手房别太懒，只相信中介那一张嘴（例如张口就是配套完善，车位比0.8以上，实际可能扣去固定车位0.1都不到），几百上千万的房子，真要买最好百度下楼盘信息，有无负面消息，周边情况等，还有问问小区保安物业也是比较真实的，花个一天时间在心仪小区坐一天听老头老太婆聊天也能收到很多有用的消息。

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