614套房，最小104平起？大运玖章花园规划公布！预计今年入市

近日，位于龙岗的大运玖章花园项目总平面图对外公告；项目为今年1月份，中海地产以30.65亿竞得的大运G01045-0200地块。

该项目位于龙岗龙城街道龙飞大道东面、青春路北面。

此前据网友爆料的消息称，大运玖章花园地基6月底完成，预计今年三季度应该会入市（具体以实际为准）。

为纯商品住房用地，无配建、没70/90户型限制，建成后的商品房不限售价。

据网友爆料称，中海的玖章系列产品主流面积都在104-236平米这个区间，玖章系列产品是中海产品里面的高端项目，都是大面积的产品。

从此次发布的项目平面图信息显示：

项目土地面积20838.77㎡、总建面约15.7万平，计容建面约11.3万平。

宗地内规划有住宅 98881㎡，商业 1000㎡，幼儿园 1620㎡（6 班），及社区老年人日间照料中心、托儿所等社区生活配套，机动停车位1046 辆。

项目总户数为614户，无建面90平以下的住宅。

目前项目处于建设阶段，如果快的话应该三季度有望入市。

算得上进度很快的项目。

此地块是今天1月份的拍卖地，当时8家实力房企、经过246轮激烈争夺，最终被中海以总价30.65亿元收入囊中，起拍价17.99亿元，溢价率约70%，楼面地价约29611元/㎡！

据了解，此项目也是中海在龙岗的“玖”系产品；此产品线均为高端产品，主要聚焦一线及核心二线城市的核心地段，以“地段、产品力、生活方式”为核心竞争力。

所以龙岗大运这个项目也值得期待。也看得出来中海对大运玖章花园的期望定位非常之高。

在项目位置方面，项目南侧为龙岗大运中心，紧邻深圳广播电影电视集团制作中心，周边配套算得上是龙岗片区很好的片区。

交通方面，项目距离地铁站16号线大运中心站约1.5公里。

目前片区内在售新盘，有2022年出让、由深业泰然+深铁置业联手开发的泰瑞府，备案均价约5.2万/㎡ ；

周边二手房，如绿景大公馆、阳光天健城、奥林华府、中森双子座公馆，凭借龙岗外国语学校小学+初中的双学区，二手挂牌价大约在5万-7.8万/㎡之间。

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