大运黄阁坑路上的京基的 4栋写字楼看着还挺气派的_家在龙岗

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101楼

2023-10-31 18:41:08 来自m.szhome.com

肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。

引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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102楼

2023-10-31 21:01:50 来自m.szhome.com

你知道个锤子，线下交易钱只能给世茂，线上拍卖拍到钱要法院监管的，这些钱是要给债权方的，直接给了世茂，世茂拿去发了工资怎么办！真幼稚

引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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103楼

2023-10-31 21:04:00 来自m.szhome.com

上了拍卖，价格就不是世茂说了算的！就是线下沟通好，按照拍卖程序价格调整到位就成交了！

引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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104楼

2023-10-31 21:31:06 来自Android手机客户端

我查了下超总的那是住宅用地，这个连公寓都卖得差不多了。

引用wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
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105楼

2023-10-31 22:05:08 来自m.szhome.com

锤子你好

引用104楼wenfei666的发言:
你知道个锤子，线下交易钱只能给世茂，线上拍卖拍到钱要法院监管的，这些钱是要给债权方的，直接给了世茂，世茂拿去发了工资怎么办！真幼稚
引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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106楼

2023-11-01 09:25:33

好像也没你说的沟通调整价格到位，你看二拍价格就是一拍价格严格打了8折，都精确到后面四五位小数点了

感觉没你们想的那么复杂，其实就是世茂不想拍卖，想拖着烂尾看后面有没有起死回生的机会毕竟投了这么多钱，即使按一拍价格拍卖世茂也是把底裤都亏没了。而债权方想尽快拿到钱，不然债权方也不会请北京法院强制执行，能谈拢早就谈拢了。

引用105楼wenfei666的发言:
上了拍卖，价格就不是世茂说了算的！就是线下沟通好，按照拍卖程序价格调整到位就成交了！
引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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107楼

2023-11-01 09:46:27 来自m.szhome.com

对的。卖不出没有好价钱，世茂不肯松嘴，反正躺着赖着。剩下的都是烫手的商场、高层写字楼，对接盘侠来说没有白捡的价格，谁也不想要。都谈不拢，就走法拍呗，不停的流拍，不停的打折，最后的价格是债权人能收一点是一点，世茂0蛋走人。

引用108楼楼主的发言:
好像也没你说的沟通调整价格到位，你看二拍价格就是一拍价格严格打了8折，都精确到后面四五位小数点了

感觉没你们想的那么复杂，其实就是世茂不想拍卖，想拖着烂尾看后面有没有起死回生的机会毕竟投了这么多钱，即使按一拍价格拍卖世茂也是把底裤都亏没了。而债权方想尽快拿到钱，不然债权方也不会请北京法院强制执行，能谈拢早就谈拢了。
引用105楼wenfei666的发言:
上了拍卖，价格就不是世茂说了算的！就是线下沟通好，按照拍卖程序价格调整到位就成交了！
引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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108楼

2023-11-01 10:42:37

等三拍再打个折应该就差不多了，70亿左右拿下12快地，就算没住宅也是很划算了，比当初世茂拿下的便宜了一半

引用108楼楼主的发言:
好像也没你说的沟通调整价格到位，你看二拍价格就是一拍价格严格打了8折，都精确到后面四五位小数点了

感觉没你们想的那么复杂，其实就是世茂不想拍卖，想拖着烂尾看后面有没有起死回生的机会毕竟投了这么多钱，即使按一拍价格拍卖世茂也是把底裤都亏没了。而债权方想尽快拿到钱，不然债权方也不会请北京法院强制执行，能谈拢早就谈拢了。
引用105楼wenfei666的发言:
上了拍卖，价格就不是世茂说了算的！就是线下沟通好，按照拍卖程序价格调整到位就成交了！
引用103楼wayvon的发言:
肯定二次流拍，底下沟通好了就不会上拍卖了。上拍卖、流拍，肯定是为了压价，让世茂做让步。
引用102楼wenfei666的发言:
深超总一小块地今年都能卖100多亿，大运最好的12宗地卖不了100亿真是有点滑稽了，我是觉得这次拍卖应该是线下已经沟通差不多了，再次上线拍卖就是给这家要准备拿下的企业准备的，走个流程而已！
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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心安2019

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109楼

2023-11-01 13:17:55

到拍卖程序这个项目世茂就不能做主了，因为他已抵压了，项目是法院查封，任何人都动不了，除了世茂自已主动先还钱。不存在先私下谈好价格，当然了，在拍卖时，有人想要，也是可以活动活动的。让别人不要叁与，自已独家。

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wenfei666

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110楼

2023-11-01 16:36:11 来自m.szhome.com

正解！

引用111楼心安2019的发言:
到拍卖程序这个项目世茂就不能做主了，因为他已抵压了，项目是法院查封，任何人都动不了，除了世茂自已主动先还钱。不存在先私下谈好价格，当然了，在拍卖时，有人想要，也是可以活动活动的。让别人不要叁与，自已独家。

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luke110097

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111楼

2023-11-02 11:18:11 来自m.szhome.com

唉，本来今年就应该有龙中第一栋220+的办公楼，可惜了。
希望早点有人接盘吧，别最后落到分拆拍卖的地步。

引用97楼楼主的发言:
如果明年能找到接手，加上和ZF协商修改土地规划，后年能重新开工就算快的了。唯一希望高塔不要低于450米
引用94楼luke110097的发言:
还得流拍，估计明年才能走完拍卖流程
引用91楼楼主的发言:
二拍地址

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112楼

2023-11-02 11:25:15 来自m.szhome.com

龙岗zf一直在介入，还有前海法院也轮封了这几块地。
这项目后续还需要投入200亿才能全部完成，确实很难找到接盘的。

引用101楼楼主的发言:
只是倒霉的是世茂。人家申请的北京法院强制执行，龙岗zf也不好介入
引用100楼楼主的发言:
反过来想二拍继续流拍也好。到变卖阶段，买家到手价格更低，有盈利的预期，开工才会越快。
引用99楼非深户在深圳的发言:
当时是地产鼎盛时期，拿地才花230亿。现在地产冰河时期，公寓也卖得还差不多了，100亿我觉得没人接手。但是还是希望打我的脸，烂尾实在太影响形象了。
引用wenfei666的发言:
个人预计会有一家企业报名拿下，这个价格拿12宗地，赚大了！100亿拿12宗地，而且是大运最好的地块，整个东部的头牌！100拿下指定不会亏！

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心安2019

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113楼

2023-11-02 11:56:55

二拍刚开始了

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坂田2013

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114楼

2023-11-02 13:13:33 来自Android手机客户端

龙中哪栋楼有220米？

引用luke110097的发言:
唉，本来今年就应该有龙中第一栋220+的办公楼，可惜了。
希望早点有人接盘吧，别最后落到分拆拍卖的地步。
引用97楼楼主的发言:
如果明年能找到接手，加上和ZF协商修改土地规划，后年能重新开工就算快的了。唯一希望高塔不要低于450米
引用94楼luke110097的发言:
还得流拍，估计明年才能走完拍卖流程
引用91楼楼主的发言:
二拍地址

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115楼

2023-11-02 14:40:49 来自m.szhome.com

世茂中心在建烂尾的那栋T3

引用116楼坂田2013的发言:
龙中哪栋楼有220米？
引用luke110097的发言:
唉，本来今年就应该有龙中第一栋220+的办公楼，可惜了。
希望早点有人接盘吧，别最后落到分拆拍卖的地步。
引用97楼楼主的发言:
如果明年能找到接手，加上和ZF协商修改土地规划，后年能重新开工就算快的了。唯一希望高塔不要低于450米
引用94楼luke110097的发言:
还得流拍，估计明年才能走完拍卖流程
引用91楼楼主的发言:
二拍地址

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wayvon

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116楼

2023-11-02 16:59:52 来自m.szhome.com

你是不是把拍卖跟招投标弄混了

引用111楼心安2019的发言:
到拍卖程序这个项目世茂就不能做主了，因为他已抵压了，项目是法院查封，任何人都动不了，除了世茂自已主动先还钱。不存在先私下谈好价格，当然了，在拍卖时，有人想要，也是可以活动活动的。让别人不要叁与，自已独家。

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117楼

2023-11-02 18:58:00

什么情况，有人说世茂现场复工了？200多人在干活？？有没有去看一下是不是真的？？

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beyond2018

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118楼

2023-11-02 19:10:12 来自Android手机客户端

早就复工了，就那栋公寓在装修而已

引用龙岗少年的发言:
什么情况，有人说世茂现场复工了？200多人在干活？？有没有去看一下是不是真的？？

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龙岗少年

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119楼

2023-11-02 19:32:09

不是那个，那个大家早就知道了，而且一栋公寓装修也不至于要200人

引用120楼beyond2018的发言:
早就复工了，就那栋公寓在装修而已
引用龙岗少年的发言:
什么情况，有人说世茂现场复工了？200多人在干活？？有没有去看一下是不是真的？？

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牛奶111

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牛奶111

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120楼

2023-11-02 22:21:37 来自iPhone客户端

200多人？

大运黄阁坑路上的京基的 4栋写字楼看着还挺气派的

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