美域蓝湾98-144平户型_家在龙岗

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21楼

2024-03-21 17:50:48

他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？

引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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22楼

2024-03-21 18:32:49 来自m.szhome.com

你怎么不算是起床洗漱时间呢，典型的喷子！

引用21楼forualways的发言:
他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？
引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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23楼

2024-03-21 18:39:36 来自m.szhome.com

喷子们再怎么喷也改变不了ZF对大运的定位以及未来三年1000亿的投资！东部城市客厅的定位！

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24楼

2024-03-22 09:51:47

嘴巴放干净点？我哪里说的有问题吗

引用22楼wenfei666的发言:
你怎么不算是起床洗漱时间呢，典型的喷子！
引用21楼forualways的发言:
他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？
引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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楼上尚

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25楼

2024-03-22 14:41:43

都落地建好了再说，别忘了还有个大水坑在等着呢，都在大运，谁不希望大运能发展的好，可是现在很多东西都有变数的，画大饼谁不会啊

引用23楼wenfei666的发言:
喷子们再怎么喷也改变不了ZF对大运的定位以及未来三年1000亿的投资！东部城市客厅的定位！

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万里长城永不倒帝

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26楼

2024-03-22 22:17:56 来自Android手机客户端

如果有深惠城际到西丽前海，21号线到高新园前海，确实非常快，离高速也不远，上次路过中海康城好像看到了这个

引用wenfei666的发言:
16号线龙城公园站，深惠城际大运北站，以及规划的21号线大运北站，位于大运深港国际科教城核心区，周边有大运公园，大运中心体育场馆以及高端商业大运天地，是华润天地项目，学校是港中大附属知新和道远两所学校，产业有建设中的深圳建筑产业生态智谷总部基地，润世华新能源总部，天安数码城，丰隆深港科技园，京基智慧科园，颐安和京基佳兆业等的甲级写字楼群以及聚集五所高校的国际大学园等等，产业，交通，书包，商业，城市界面等综合来看属于东部最好的板块！规划能级是东部最高的，没有之一！
引用10楼万里长城永不倒帝的发言:
哪个地铁站

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张小小雅

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27楼

2024-03-23 15:55:45 来自iPhone客户端

这时候了咋还卖这么贵哦，三月份都快过完了影儿都没见一个

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yhjm880718

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28楼

2024-03-27 23:18:09 来自Android手机客户端

那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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wenfei666

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29楼

2024-03-28 07:17:00 来自m.szhome.com

卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！

引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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小邱邱邱

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30楼

2024-03-30 11:08:11 来自m.szhome.com

销售确实是2021年算起补了地价

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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wayvon

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31楼

2024-03-30 17:39:14 来自m.szhome.com

中肯

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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sunyx888

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32楼

2024-04-24 11:24:33

吵了这么多，到底卖了几套？
市场才是炼金石。

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唯才是举

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33楼

2024-04-24 12:02:30

我也是服了那些时间，某方也是一样的，从不考虑从家门出发至公司地。

我上班坐地铁2分钟，上下一个站中间一个站。

但是从家里出发到办公室得30分钟，我还算近的。家小区就是地铁站，但走过去也得要10至15分钟，到站后走到办公室也得10-15分钟。还不如开车，开车全是绿灯的话就5分钟，偶尔有红灯也才15分钟+不到20分钟

引用21楼forualways的发言:
他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？
引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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13714130022

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34楼

2024-04-24 16:45:07

这个楼盘股东跟黄阁社区有关系。既然不差钱。就不可能卖低，别人可以拉低片区价格。自己肯定不能自降身段。别人是赚楼面的钱，人家是赚片区的钱。长远来看，大运不应该是现在3-4万块钱。只要能挺住，价格还是能起来的。

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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mizahui77

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mizahui77

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35楼

2024-04-24 17:19:26 来自m.szhome.com

这个盘花园都被别墅占了，大家都是准备去买别墅的么？我只买的起高层，那我咋办，只能在架空层活动了，
这样只比农民房好点了，完全没活动场地啊

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随遇而安76

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36楼

2024-04-24 17:33:37

户型都不错，其他不了解没办法评论

美域蓝湾98-144平户型

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