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主楼

2025-02-17 17:36:02

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晴空32

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沙发

2025-02-17 18:46:46

继续跌，贝莱德都断供跑路了，你想！

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pxl1222

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板凳

2025-02-17 18:50:24

核心区稳，其他阴跌！

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sunangang1

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地板

2025-02-17 22:07:56

香蜜湖、后海都开始小幅上升了，其它地段暂时可能会阴跌，现在地块供应不多，就是为了将来拉升房价。

引用2楼pxl1222的发言:
核心区稳，其他阴跌！

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东北人Ricky11

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4楼

2025-02-17 22:49:11 来自Android手机客户端

预计继续两级分化，整体涨。

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燕子9462577_微信

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5楼

2025-02-17 22:54:23 来自Android手机客户端

二手好像也在慢慢回暖了

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情感树洞

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情感树洞

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6楼

2025-02-18 09:06:09

现在的小产权就是价值，因为价太低，跌无可跌，如果未来深港一体化，这些房子在价值上是不错的，因为深圳就这么大，位置也摆在那儿，对比香港的笼屋是不是要好很多。商品新房有价无市，跟买车一样买了再卖就不是这个价了。

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朗格

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7楼

2025-02-18 09:11:56 来自Android手机客户端

主要看银行关连商品房的政策，目前还是打压状态

金融属性恢复，二手房交易满血复活

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桃白白

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8楼

2025-02-18 10:42:56 来自iPhone客户端

最近总听说国，运，那能不能都涨一涨

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又手痒了

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又手痒了

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9楼

2025-02-18 10:52:46 来自m.szhome.com

至少稳吧？稳比跌好。虽然有人希望跌，跌了，
一，有些想买房且有能力买房的，高兴，但是否买，从心理看，希望进一步下跌，买涨不买跌哈。没能力买的，再跌，估计也买不起，话糟理不糟。
二，换房的，涨跌，影响有，不大，涨了，卖高买高，跌了，卖低买低，只要有需求。
三，反弹不说，至少要稳，这是大局，从上到下，稳是期望，是底线。稳，才能减少中产者和有房者尤其是有贷一族焦虑和困惑。再跌，将导致资产净值下降，影响消费信心，影响房地产链条和整个经济大循环，影响金融乃至于国运。

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hfhyd

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10楼

2025-02-18 10:52:57

主流共识是：现有的成交都是基于政策效应，并非市场效应，不具备持续性，加之高层用意已经非常明确，未来是科技强国，房地产已经被放到墙角的位置。人口快速减少+经济环境持续恶化的大背景，房价没有反弹的基础。深圳为例，2025基本处于稳定状态，2026年开始，随政策效应减退和信心持续走低，房价会重回下跌通道，到2030年，特别是深圳二手房，房价还要再跌30%，为何单提二手房，因为二手房会被未来的“好房子”暴击。

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S西部需要FL

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11楼

2025-02-20 18:56:44 来自iPhone客户端

什么片区是核心区？是不是要社保一年的叫核心区？

引用2楼pxl1222的发言:
核心区稳，其他阴跌！

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村野小树

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12楼

2025-02-20 19:01:37 来自m.szhome.com

深圳等一线城市普涨涨幅不会很大

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w0421

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13楼

2025-02-20 19:01:49

别判断了，先卖出去，才行

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TV哥

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14楼

2025-02-20 19:29:43 来自Android手机客户端

2025年，经济复苏元年

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lljsszrm

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15楼

2025-02-21 14:01:14

这是我最信服的判断

引用6楼情感树洞的发言:
现在的小产权就是价值，因为价太低，跌无可跌，如果未来深港一体化，这些房子在价值上是不错的，因为深圳就这么大，位置也摆在那儿，对比香港的笼屋是不是要好很多。商品新房有价无市，跟买车一样买了再卖就不是这个价了。

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楓澐他又来了

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16楼

2025-02-21 16:28:21 来自m.szhome.com

维持年增值幅度在5-10%之间最理想。

再想深圳房价十年翻N倍，这样的机会应该不会再有了

引用12楼村野小树的发言:
深圳等一线城市普涨涨幅不会很大

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雨中沉醉

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17楼

2025-02-21 16:57:11

我再也不敢碰房地产了。

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龙哥哥2000

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18楼

2025-02-21 17:29:14

评论了几次都被删，原来“路变社”也是铭感词，购日德！

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kkek

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19楼

2025-02-21 18:31:26 来自iPhone客户端

每个人的理论都一大套，都以为自己解读的最到位，最聪明，实际都是棋子。

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surechen

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20楼

2025-02-21 18:48:34 来自m.szhome.com

现在想让你买，想尽办法拉房价，等你们买了就把你们定性为炒房客，往死里打压房地产！还让所有没买房的人骂你们活该！

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