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主楼

2025-02-18 21:08:02 来自Android手机客户端

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横岗的名居山河里怎么样，值得买吗

先上全套价格，看楼下

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沙发

2025-02-18 21:11:50 来自Android手机客户端

名居山河里二期在2024年3月份开盘以来，历时11个月，目前整体已经销控超870套房源，去化超7.3成，最近新加推1栋5单元15-38楼的保留房源，约110套，针对剩下的房源还打出了88折优惠，折后均价3.78万/㎡，单价3.64-3.93万/㎡，总价在353-488万/套。

95㎡的3房2厅2卫，折后总价353-361万/套，单价3.71-3.8万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价372-381万/套，单价3.79-3.88万/㎡。

103㎡的3房2厅2卫，折后总价388-389万，单价3.76-3.77万/㎡。

118㎡的4房2厅2卫，折后总价430-440万/套，单价3.64-3.72万/㎡。毛坯交付

124㎡的4房2厅2卫，折后总价478-488万/套，单价3.85-3.93万/㎡。

以上是二期价格，精装交付。

二期还剩少量房源，简装现楼交付
120平 440万左右
102平370万左右
96平325万左右
95-97平335万左右

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板凳

2025-02-18 21:13:56 来自Android手机客户端

先打个广告，有兴趣的朋友可以扫码进群或者加我微信，看房找我们有购房补贴，可提前返

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地板

2025-02-18 21:14:47 来自Android手机客户端

在卖所有户型图

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4楼

2025-02-18 21:16:50 来自Android手机客户端

综合评测
1、首先从板块来看，名居山河里所处的区域介于大运中心跟横岗中心板块的中间区域，相较于靠近龙岗中心城的其它几个板块，去往市区比较方便，通勤时间较短，该片区新房价格在高峰期的时候是跟大运核心区持平的。

2、从买房必备3件套来分析，3号地铁线永湖站距离仅150米，家门口的港中大时进学校，三期山河逸居也有规划2.7万㎡的集中商业体，包括后期旁边新世界新璟曜广场也规划有集中商业，1站去到横岗，2站去到大运也有已经成熟的中高端商业体，总体评分还是不错的。

3、名居山河里已经是准现房，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题，大概率在2025年4月份就会提前交房。

4、名居山河里外立面采用铝板+玻璃幕墙打造，颜值较高，相对于其它楼盘刷漆涂料，是明显更抗老化的，另外室内也是配置的全屋大金中央空调，德系精装配置。

5、名居山河里居住人群不够纯粹，二期1440户，其中商品房1182套，回迁房有258套，回迁房占比17.91%。

6、名居山河里南侧有一个中型变电站，比较靠近1栋3单元，有咨询过专业人士是不会有辐射影响的，实在介意的话慎重考虑。

7、名居山河里北侧是新世界新璟曜广场的住宅地块，以及南北侧各规划1所学校，在后期3-5年都可能会有工地施工噪音影响。

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横岗的名居山河里怎么样，值得买吗

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