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主楼

2025-06-10 21:11:08

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龙岗大福旧村旧改一期房屋征收补偿方案出炉

今天看到龙岗官方发布了龙岗区园山街道大福旧村旧改一期房屋征收补偿方案通告。
相信大家看旧改拆迁的进展的内容比较多，今天来发布旧改补偿方案，以供参考。

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沙发

2025-06-10 21:12:39

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板凳

2025-06-10 21:22:39

贴完补偿方案，来818这个建于清咸丰年间的百年老村落。

关于历史
大福老围起源：清咸丰年间（1851—1862），福建等地移民迁至大福村建村，因地势好，命名为大福，取“大富”“大贵”之意，故名。坐西北向东南，由祠堂、角楼和数排房屋组成；以祠堂为中心，周边建数排房屋，多为三间两廊布局，均用三合土夯筑而成；角楼位于东北角，高4层，四面开小窗和横条形射击孔；该围屋为龙岗区不可移动文物。

关于未来
大福旧村旧改
项目位于龙岗区园山街道保安社区，南坪快速路与沙荷路交汇处西北侧

——更新单元范围面积为79268.1平方米

——拆除范围面积为73891.2平方米

——开发建设用地面积为44560平方米（含零星用地2857平方米）

——规划容积为253639平方米

——住宅建筑面积224201平方米

——含保障性住房共20678平方米

——其中10339平方米为公共租赁住房

——10339平方米为租赁型人才住房

——商业、办公及旅馆业建筑7500平方米

——公共配套设施（含地下）21938平方米

——含12班幼儿园3300平方米、占地面积3600平方米

——社区老年人日间照料中心1500平方米

——社区警务室50平方米

——社区健康服务中心1500平方米

——社区管理用房300平方米

——便民服务站<社区服务中心>400平方米

——公交首末站2900平方米

——公共充电站700平方米

——党群服务中心650平方米

——文化活动室1500平方米

——再生资源回收站60平方米

——公共厕所120平方米

——环卫工人作息房10平方米，综合接入机房3处共计180平方米

——社区级公共配套用房8768平方米<含婴幼儿托育机构600平方米

——社区警务室50平方米。

——另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计2310平方米。

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地板

2025-06-10 21:38:46

早在2010年大福旧村就被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》
漫漫旧改之路步入第15个年头。

小区分两期开发
说说优缺点
优点：
1、项目西边为梧桐山麓带，山景房。
2、距离地铁16号线吉溪站800米。
3、小区自带幼儿园、九年制学校

缺点：
1、南向靠近南坪快速单位有噪音
2、周边农民房、工厂较多
3、缺一个大型商场。

规划图