家在坂田

坂田新房PK——和成嘉业VS大族云峰VS华晖和安里

下午三点_楼主 主楼
2019/5/30 16:36:19 评论 27浏览 20514
坂田下半年又有一番小热闹了。和成、大族、华晖三个新盘都将陆续开幕,总是避免不了对比PK一番的。

和成目前已经在认筹,到6月5日之前截止(开盘之前)。认筹金是10万块,认筹可以送装修。后来估计就取消了。大族云峰一期还有尾盘在售,104-166平的3-5房。二期正在赶工。速度比较快。网传8月份就可能拿到预售证开盘。华晖和安里,预计在9月初也会开盘。

和成6月、大族8月、华晖9月,下半年这几个新盘该怎么选?

还不太清楚这3个新盘位置的同学,请看图吧:

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下午三点_楼主1楼
2019/5/30 17:01:19
户型区间

大族云峰(参考一期):


93平 三房一厅
103平 三房两厅二卫
140平、160平 四房
户型图 点评+图片链接(79平已取消)

和成嘉业:
80-82平 2+1房
88-91平 2+1房
90-92平 2+1房
118-119平 3+1房
118-120平 3+1房


户型图 点评+图片链接


华晖和安里:

预计为82-85-89-102-140平的两房到四房





网传户型图(这个版本最小的有66起):

66



70



86


87



118

下午三点_楼主2楼
2019/5/30 17:04:34
看户型和安里赠送比较多。

大族、和成赠送一般。尤其大族,在严查之后整顿过。和成是有送阳台的,赠送都体现在+1的那个房间(阳台)上。
下午三点_楼主3楼
2019/5/30 17:18:43
商业:


和成嘉业 自身2万平 


大族云峰 4.3万平商业 阳光湾畔超市意向入驻


华晖和安里 蹭诺德一期1.2万平商业和大族4.3万平商业 自身商业未知 预计和诺德一期差不多


周边大型商业:万科世畅旧改(10万㎡商业综合体),距离这三个盘都在1公里范围内(见主楼图)
下午三点_楼主4楼
2019/5/30 17:22:38
容积率、绿化率:


和成嘉业在这一块做得比较出色。容积率比较低,绿化率比较高。
大族第二,华晖垫底。

下午三点_楼主5楼
2019/5/30 17:24:53
车位比:


车位比,和成最高,大族第二,华晖垫底。

下午三点_楼主6楼
2019/5/30 17:31:18
交房时间


华晖力挽一局。由于华晖是现楼,所以交房时间应该是最快的。但是目前还不确定是都带装修卖,所以不敢说马上可以交楼。


大族云峰一期倒是今年年底交楼。二期没法预计了。
和成嘉业,预计要等到2021年年中,两年。

下午三点_楼主7楼
2019/5/30 17:39:27
学区


大族、华晖—实验学校坂田校区、坂田实验学校(大光勘)
和成嘉业——扬美实验学校、实验学校坂田校区(初中大学区)

下午三点_楼主8楼
2019/5/30 17:48:21
价格


和成嘉业——5.2万起,单价有5.3、5.4、5.5、5.6万……。均价5.6万。交认筹10万送精装修(不带家具)。


大族云峰——5.4万起,均价5.9万。毛坯。


华晖和安里——严重参考大族均价5.9万。精装修or毛坯未定。精装修肯定要另外交钱。

大族近况:


和成销售短信:

茉莉沫沫9楼
2019/5/30 18:59:11
华晖真的有66平的吗
winterfall10楼
2019/5/30 21:27:20
大族二期没有79平了?
东部乐乐11楼
2019/5/31 15:35:58

头plus12楼
2019/6/1 23:13:30
感觉都不咋样…
蒙面13楼
2019/6/7 15:10:54
感觉大族云峰,不错,坂银通道开通后,可能会有一波增值!
烟熏的小鲜肉14楼
2019/6/9 10:55:21
和成嘉业旁边还有一个信义的项目在建,已经吧那边的山给平了

powerxiong52715楼
2019/7/2 23:07:19
出行交通便利性,离市区和公园距离,华晖和大族更占优势。
AntonyFly16楼
2019/7/10 8:54:06
我有坂田佳霖华禧的复式公寓想出,有意的可以私信我哈
夕佳不吃鱼17楼
2019/8/19 18:22:18
M
lpt3r77zz18楼
2019/9/18 11:51:10


廖校长19楼
2019/12/20 10:01:41
到底选哪个啊   打个分啊 
梦白色恐怖20楼
2020/3/9 22:55:34
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