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2.8万，碧岭三盘选择（卓越PK龙光PK左岸）

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主楼

2023-09-25 15:00:56

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2.8万，碧岭三盘选择（卓越PK龙光PK左岸）

坪山碧岭片区新盘整体折后2.8万左右了。
目前有三个新盘预、在售。

卓越晟悦家园PK龙光玖榕府PK蔚蓝左岸花园

安家碧岭，大家觉得哪家强呢？

先看的卓越晟悦家园
位于坪山汤坑路与同富路交汇处
已经开放展厅和样板房，预计10月入市。
一期建面约10.8万平米，共计4栋，1253套住宅。车位1200个，商业7.5万平米，面积段68、83、94、98平米两房三房。

优点：门口两所学校（科悦实验学校、在建科韵学校）、两所幼儿园、未来19号线（规划中）、7.5万商业、鹏茜国家矿山公园、汤坑公园。
缺点：离现有地铁较远、周边工业区、旧改较多。

卓越也是这三个盘里社区最大的，户型算方正，阳台偏短
小区外面环境不咋地，但里面配套基本自己自足了，小区商业、学校、公园都有了。
最小面积68平米两房总价190万，适合预算不高的。

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沙发

2023-09-25 15:08:41

龙光玖榕府
位于坪山区碧岭街道碧沙北路与龙勤路交汇处东南角
住宅位于1栋一单元、二单元、三单元。12班幼儿园
楼盘8月已开盘，其中住宅467套，户型区间约98-118㎡，折后2.9万左右。

优点：200米炳坑水库、500米鹏茜国家矿山公园、汤坑小学、儿童公园，自带1万平米商业、12班幼儿园。
缺点：离坪山中心商圈较远，目前离地铁较远，交通不是很方便。只能等未来19号线落地。

户型中规中矩，还算方正，双阳台（厨房带生活阳台）

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板凳

2023-09-25 15:33:53

蔚蓝左岸花园
位于坪山碧沙北路与坪山大道交汇处
项目总用地面积及建设用地面积均为25829.97㎡，总建筑面积108150㎡，其中住宅93000㎡，商业10000㎡，容积率4.23。
项目主推户型建面约为75/78㎡三房一卫，93㎡三房两卫，三梯六户，预计2025年上半年带装修交付。
蔚蓝左岸已于8月份开盘，折后2.8万一平。
优点：门口是坪山河、汤坑小学，500米是鹏茜国家矿山公园、儿童公园。
缺点：离坪山中心商圈较远，目前离地铁较远，只能等未来19号线落地。

蔚蓝左岸户型是从客厅到房间窗户都较多，采光通风良好。不足的是过道较长，有点浪费面积

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HuDaDaNiBa

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地板

2023-09-25 16:58:29

可以同时比较一下交房时间及工期速度，我记得卓越是2025年底？

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2023-09-25 17:21:57

相同价位肯定选卓越的，没记错的话三个楼盘就卓越离19号线近一点，其他两个还隔着个坪山大道呢

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lecky001huang

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5楼

2024-03-23 18:11:40

应该是2026年，感觉卓越风险太高了，就建立一栋的几层楼高就在开卖了。

引用3楼HuDaDaNiBa的发言:
可以同时比较一下交房时间及工期速度，我记得卓越是2025年底？

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刘亦菲520520

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6楼

2024-03-28 16:08:32

别急买，烂尾可能性大，清仓库阶段，拿地几十年不动工的地方，小心点

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7楼

2024-03-29 20:03:22 来自Android手机客户端

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657680025

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8楼

2024-04-04 21:19:28

沙湖广场都不好卖，碧玲三盘莫非大力出奇迹？

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lecky001huang

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lecky001huang

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9楼

2024-04-04 21:38:36

沙湖广场除了5栋拿出来搞噱头促销，其余楼栋基本上价格还是很坚挺。沙湖广场23楼以下的基本上卖完了，图便宜，但是这一栋位置是整个楼盘最差的位置，几乎是被独立出去的，只有二楼是连廊连接小区花园。24楼以上价格就要比23楼贵三十万以上，根本就卖没几套。其它楼栋价格坚挺，也卖不了多少

引用8楼657680025的发言:
沙湖广场都不好卖，碧玲三盘莫非大力出奇迹？

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