家在布吉

刚需新人求助,布吉/百鸽笼的信义假日名城和石芽岭的慢城,各有何优劣?

romanyanl楼主 主楼
2020/6/26 12:44:24 评论 87浏览 8302
刚刚出手一套武汉,到手150左右,目前看房主要集中在这两个楼盘。

信义这边主要看的是2期的一套楼梯三房和6期的一套电梯三房。慢城主要看的一期楼梯和三期电梯。

慢城这边主要就是要等14号线,还有2年多,而且好像慢城到地铁口距离还是比较远,大概在800-1000m的样子,更近的花城和尚峰单价太高了暂时不考虑。慢城这边的学位好像差点,但是石芽岭这边住家的整体环境感觉比布吉周边好。

信义这边学位好像是好一些,小区环境也没问题,但是楼梯房有点太老了,唯一的这套6期电梯三房得房率又比较低,当然单价也相对便宜。再就是离布吉地铁口属实有些远,到百鸽笼好像是有条路没通,所以现在也还是很远。

想问下大家,400以内,这两个片区的这两个大盘比较起来到底怎么样?有没有大神能详细讲下优劣势,包括住家,学位和未来的发展。

感谢!


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自然爱你1楼
2020/6/26 13:09:48
肯定是买百鸽笼,毫不犹豫,离市区越近越好
解忧杂货店2楼
2020/6/26 13:50:44
肯定买百鸽笼了 
viewsonic1508858_微信3楼
2020/6/26 14:00:28
住百鸽笼的肯定叫你买信义,住石芽岭的肯定说慢城好。
人参1234楼
2020/6/26 14:01:51
上学信义,养老慢城
棉先生5楼
2020/6/26 14:16:54
都可以,买房看眼缘。
永远永远永远永远永远6楼
2020/6/26 16:07:08
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

jct07557楼
2020/6/26 17:27:27
荣华路百外附近地段规划有17号线荣华路站,百合小镇和荔山公园之间有荣华路的延伸线,到时无论到百鸽笼站还是荣华路站,都是非常便捷和快速了
回复永远永远永远永远永远的发言:
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

永远永远永远永远永远8楼
2020/6/26 18:12:08
是的,那边都在修路,以后很便捷
回复8楼jct0755的发言:
荣华路百外附近地段规划有17号线荣华路站,百合小镇和荔山公园之间有荣华路的延伸线,到时无论到百鸽笼站还是荣华路站,都是非常便捷和快速了
回复永远永远永远永远永远的发言:
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

jackafa9楼
2020/6/26 18:36:07
武汉其实也不错啊,我老同学有住东湖片区的,环境一流
永远永远永远永远永远10楼
2020/6/26 18:38:24
你不用那么激动,我只是说了我的侧重点,我看中居住环境,不喜欢拥挤。不是说了利好可能百鸽笼多一些吗,每个人需求不同,别人看不上也不代表不好。都是同个片区,没必要争个高低
回复10楼FW删帖严重的发言:
1:把信义那些没有人车分流的早期开发来跟慢城比,是否有拿下等马对上等马的感觉。
2:去香港百鸽笼是完胜,82路直接到达罗湖口岸30-35分钟。也有545直达巴士中间不停10元票价最快20分钟。
3:百鸽笼读贤义中学要提前8年左右买房,如果排不上会分流到可园中学,贤义中学在龙岗排名11、可园大概20左右,这里两所中学在市、区的排名大大领先石芽岭中学。不要扯什么无望读不上,没有贤义有可园,不存在读不上。至于9年一贯制学校就不拿来比了。
回复7楼永远永远永远永远永远的发言:
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

永远永远永远永远永远11楼
2020/6/26 18:39:56
看中学校的话,大部分人这片区都不会买了,五年后才需要用到学位,我相信到时候自己已经有能力买第二套学位房了
效果12楼
2020/6/26 18:51:17
不是我吹,关外比石芽岭环境好的地方没几个
永远永远永远永远永远13楼
2020/6/26 19:04:16
希望如愿,到时候可以说布吉也有名校了
回复14楼FW删帖严重的发言:
贤义有成为龙岗名校的潜力,名校带动房价的威力很强大的,强大到不可思议。
以上讲的也是事实,没有虚假,没有激动,只是陈述事实,百鸽笼去香港是很方便的。另外这里14号线开通也很方便。
回复12楼永远永远永远永远永远的发言:
你不用那么激动,我只是说了我的侧重点,我看中居住环境,不喜欢拥挤。不是说了利好可能百鸽笼多一些吗,每个人需求不同,别人看不上也不代表不好。都是同个片区,没必要争个高低
回复10楼FW删帖严重的发言:
1:把信义那些没有人车分流的早期开发来跟慢城比,是否有拿下等马对上等马的感觉。
2:去香港百鸽笼是完胜,82路直接到达罗湖口岸30-35分钟。也有545直达巴士中间不停10元票价最快20分钟。
3:百鸽笼读贤义中学要提前8年左右买房,如果排不上会分流到可园中学,贤义中学在龙岗排名11、可园大概20左右,这里两所中学在市、区的排名大大领先石芽岭中学。不要扯什么无望读不上,没有贤义有可园,不存在读不上。至于9年一贯制学校就不拿来比了。
回复7楼永远永远永远永远永远的发言:
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

震荡波0114楼
2020/6/26 20:25:49
比较喜欢百鸽笼一些,感觉地铁能上的去
jiangzhixi15楼
2020/6/26 20:31:55
纠正一点,贤义顶多和可园排名差不多,不可能一个11一个20。具体可以看三年来中考排名,几乎四大八大,和高中率都差不多,并且每年排号各有输赢,可园可不是贤义的备胎。
回复FW删帖严重的发言:
1:把信义那些没有人车分流的早期开发来跟慢城比,是否有拿下等马对上等马的感觉。
2:去香港百鸽笼是完胜,82路直接到达罗湖口岸30-35分钟。也有545直达巴士中间不停10元票价最快20分钟。
3:百鸽笼读贤义中学要提前8年左右买房,如果排不上会分流到可园中学,贤义中学在龙岗排名11、可园大概20左右,这里两所中学在市、区的排名大大领先石芽岭中学。不要扯什么无望读不上,没有贤义有可园,不存在读不上。至于9年一贯制学校就不拿来比了。
回复7楼永远永远永远永远永远的发言:
这两个小区我都看了,也是主要考虑这两个,六月初最后买了慢城。哪个最合适主要看你自己倾向于哪方面。
1,学位布吉都差不多,都很差。贤义外国语要上的话,要买三四期优享学区的而且提前要提前五六年左右吧。基本上是无缘了。信义学校一般
2,规划利好的话,百鸽笼有百合小学和新的九年制学校,会好一点
3,商业百鸽笼完胜,石芽岭荣丰前面花城对面应该有康丽旧改有商业。

看起来都是百鸽笼好点,为什么我选了慢城?

1,我主要是喜欢石芽岭的环境,信义我们去看,可能车流太大,小区都是轰轰轰吵闹,路也是比较窄很紧,喜欢安静舒适的石芽岭片区,喜欢阳台对着一大片植物。
2,还有一个最重要,信义好几期没有人车分流,小孩在小区玩会比较担心。
3,车位紧张,慢城车位充足,地下车库
4,地铁的话,我买的慢城一期电梯,离小区门口不远,离地铁站应该800米左右可以接受。信义目前离地铁还是比较远的,以后百合小学打通那条路,三四期近一点,其他也远。

主要看你的工作位置,我需要经常去香港,石芽岭四个站到岗厦北再四个站到福田口岸。综上我选了慢城

我心飞翔小鱼儿16楼
2020/6/26 22:04:53




我心飞翔小鱼儿17楼
2020/6/26 22:08:02
11大录取率可园比贤义高不少,公立高中录取率贤义比可园高,全市排名66.
jiangzhixi18楼
2020/6/26 22:30:06
排名的维度的确很多,有四大八大十大,还有公立高中升学率,不同维度排名差别可能会比较大,所以综合而言,两所学校相差不大,在龙岗区都算是中游稍偏上的水平。从人数上,可园学生人数是贤义近两倍,这与招生范围有关:贤义只招三个社区,而可园招生范围大很多,布吉街道广深铁路以东范围,除了贤义三个社区,其他都划入可园招生范围了。希望这两所学校以后排名都逐步上升,相互良性竞争。
回复我心飞翔小鱼儿的发言:
11大录取率可园比贤义高不少,公立高中录取率贤义比可园高,全市排名66.
webhost19楼
2020/6/26 22:39:32
还用说的,当然选百鸽笼了
我心飞翔小鱼儿20楼
2020/6/26 22:53:50
不过对于大多数家长来说,高中升学率才是最重要的,毕竟能上四大,十大的还是少数。我儿子现在读的福田华富中学,十大录取率排在全市80多名,但是高中升学率才百分之四十,远远低过贤义,我儿子在班上一般10多名,我都很担心他能不能上普通高中。
回复jiangzhixi的发言:
排名的维度的确很多,有四大八大十大,还有公立高中升学率,不同维度排名差别可能会比较大,所以综合而言,两所学校相差不大,在龙岗区都算是中游稍偏上的水平。从人数上,可园学生人数是贤义近两倍,这与招生范围有关:贤义只招三个社区,而可园招生范围大很多,布吉街道广深铁路以东范围,除了贤义三个社区,其他都划入可园招生范围了。希望这两所学校以后排名都逐步上升,相互良性竞争。
回复我心飞翔小鱼儿的发言:
11大录取率可园比贤义高不少,公立高中录取率贤义比可园高,全市排名66.
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