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坪山地王14号线地铁物业泰禾金尊府建面89-141㎡户型分析

泰禾金尊府位于坪山沙湖片区，中山大道及锦龙大道交汇处东南侧，东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，北侧为力高君御国际，南侧为京基御景印象。具体来看项目，其所在的区域是在建地铁14号线入坪山*个站点，故北侧土拍用地较为火爆，至今已经有龙光、泰禾和世茂等大型房企在此拿下商办用地，以办公写字楼、公寓类产品为主。

总建筑面积约23.58万平，项目属中大型楼盘。2、容积率达到了4.55，对于百米高度的高层社区来说这个容积率属于主流略偏高。楼间距13-16米范围，这个数值相对来说属于较低水平，市场主流同类产品一般都可以达到18-20米左右。

总户数1526户，约有45000平左右为保障房住宅576套，即整个项目约有1/3单位为保障保障型住宅。

车位比约1.17，配比相当充足。另外具有360个充电车位。

项目详细信息可进入本盘深度楼评查看【深度①】沉浮3年金尊府——看坪山地王如何突围

项目共有5栋10座建筑物围合组成，户型为单层四户分布。

共有四种户型

A户型建筑面积约89㎡三房两厅两卫

B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫（暂无户型图）

C1、C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫

A户型建筑面积约89㎡三房两厅两卫

南向看花园，双面采光。客厅开间3.7米带2.4米宽大阳台，主卧开间3.3米具有良好的开间进深比。次卧开间2.7米基本够用但小房间只有2.3米的开间做卧室比较拥挤。厨房具有较好的实用性能带生活阳台，餐厅位舒适。分离式卫生间实用性能*。有一定程度的面积浪费，虽然是实用面积并不低但次要居住空间并不是很*。