【东莞楼市周报】供应及成交量波动下滑 均价上涨8%
上周（09.17-09.23）东莞楼市新增供应走低、成交量波动下滑，但成交均价（1.87万元/㎡）上涨8%；受全年业绩目标冲刺及资金回笼压力的影响，部分房企推出限时特惠房源刺激市场。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。
上周（09.17-09.23）东莞全市新增住宅项目供应2项目，共316套，环比下降近4成，面积4.8万㎡；主要有东城【皇马郦宫】112套、沙田【天琴湾】204套为供应主力军。非住宅方面新增供应1698套，面积7.5万㎡，其中虎门【南部湾万科城】1127套车位、塘厦【星河时代】418套公寓为主力。
上周全市住宅成交714套，环比下降21%，面积8.57万㎡；主因缺乏热点楼盘集中网签，其次目前市场观望情绪较浓，房企以小批量推货为主；上周无项目成交套数超百套。
东莞新增住宅成交均价1.87万元/㎡，环比上涨8%；主因全市成交基数小，同时万江、莞城、东城热销项目网签价均超2万，从而拉高全市均价。
上周东莞全市住宅签约套数前三名万江【万科首铸东江之星】（33套）、万江【金地艺境水岸】（29套）和莞城【卓越中寰】（29套）；无项目成交套数超50套。
成交量：万江成交75套遥遥领先，黄江和东城各成交51套、42套紧随其后。其中万江成交主力为【万科首铸东江之星】（33套）、【金地艺境水岸】（29套），黄江【和昌众筑中央园著】成交21套为黄江主要贡献，东城【凯晟景园】（27套）为东城成交主力；其中麻涌因前一周【碧桂园信鸿銅雀台】网签量步入尾声而下跌86%
成交均价：南城与寮步涨幅最明显，均上涨超120%，主因南城和寮步前一周低价项目网签结束，价格属于正常回升；石排因前一周【碧桂园映月台】别墅（2.8万/㎡）网签步入尾声下跌17%。
延伸阅读：
转载须知：
以上内容为咚咚找房【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan2），否则视为侵权。
END
老牛已开通官方个人微信号（DGloutan2），欢迎大家扫码添加，可以十分便捷的和老牛充分互动交流。
老牛团队的微信公众号（东莞咚咚找房）已开通，老牛将定期为大家推送东莞的独家原创楼市资讯，欢迎大家持续关注。
粤公网安备 44030402000760号
