【东莞楼市周报】“金九”前半月供求关系平稳 成交量上涨23%
今日老牛整理了上周东莞楼市情况,“金九”前半月因消化库存,房企推货节奏放缓,同时中秋假期暖场活动增加,从而成交量上涨23%;整体供求关系较为平稳。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。
上周(09.09-09.15)东莞楼市住宅新增供应316套,环比下滑68%,面积约3.9万㎡;房企推货节奏放缓,以消化库存为主,仅凤岗和道滘项目供应。非住宅新增535套,供应主力为【寰宇汇金中心】295套写字楼。
上周全市住宅成交925套,环比上涨23%,面积约10.5万㎡;因中秋假期暖场活动增加,且上周以消化库存为主,从而成交量恢复至10万㎡左右。非住宅成交694套,面积约3.2万㎡,以【寰宇汇金中心】38套写字楼为成交主力。
上周东莞全市洋房签约套数前三名石碣镇【卓越弥敦道】(1.72万/㎡)、凤岗镇【凤岗碧桂园】(2.85万/㎡)和虎门镇【虎门印象】(1.5万/㎡)。
别墅签约金额前三名常平镇【汇景豪园】(1.84万/㎡)、沙田镇【汇景御海蓝岸】(1.7万/㎡)和凤岗镇【中海云麓】(4.36万/㎡)。
公寓签约套数前三名塘厦镇【星河时代】(1.8万/㎡)、大朗镇【碧桂园首座】(2.35万/㎡)和虎门镇【万科城市之光】(2.16万/㎡)。
全市仅城区片区成交量环比下滑,其中滨海湾片区成交量突出,环比上涨58%;沙田镇以成交99套继续夺冠,凤岗镇以成交82套夺得亚军,虎门镇成交81套为季军。
最后咱们来看一下上周二手房的成交状况:上周全市二手房住宅成交703套,面积约7.24万㎡,环比下滑21%;樟木头镇、南城区和东城区成交量超50套。
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