7月数据新高！东莞二手房卖了8051套 新房6981套 均价最高达3.7万

今日，东莞市住建局发布7月东莞市商品住宅网上签约销售情况信息，新房卖了6981套，均价21950元/㎡，二手房8051套，均价17587元/㎡。

【新房数据】

7月全市地面层数＞4层的新房网上签约销售6526套，销售面积71.65万㎡，均价21950元/㎡，环比基本持平；

有11个镇街均价高于全市均价，莞城、东城、万江和长安的均价持续超3万/㎡，松山湖无项目入市。

而地面层数≤4层的新房网上签约销售373套，销售面积9.49万㎡，均价为28973元/㎡，环比微跌6%；

其中东城、石碣、松山湖、虎门、厚街、麻涌、樟木头、凤岗、塘厦和黄江高于全市均价（28973元/㎡），仅石碣镇均价超4万/㎡。

【二手房数据】

7月全市二手房网上签约销售8051套，销售面积82.67万㎡，均价为17587元/㎡。

全市东城、南城、樟木头、常平和塘厦成交量均超500套，主城区、临深区域的成交量仍是主力军。

其中南城、松山湖的价格因地理位置优越和供应稀缺而价高，而凤岗、长安因深圳外溢、大湾区而价高。

在此老牛提醒下，网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格，其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。

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