澳头买了几年的房子，这几天血亏卖出去了！！_家在临深

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41楼

2

2023-09-22 17:42:46 来自Android手机客户端

挺多房子超跌，意味着可以超贷10-20万出来。

出了证后，再干几笔业主贷，装修贷，信用贷，薅银行几十万羊毛出来，然后潇洒快活去，直接不还。

这个个人做不了，背后有专门经纪公司操盘。

引用中岛的发言:
感谢指教
银行怕这个，必然是因为这个房子拍卖不了多少钱，银行将会血亏
引用42楼TV哥的发言:
买房从银行背了几十万贷款，然后坐飞机?走了。
引用中岛的发言:
“飞机客”是啥意思？
引用18楼TV哥的发言:
澳头飞机客搞的银行都不敢贷款。

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42楼

2023-09-22 21:02:59

敢不还银行钱？别天真了，个人斗不过他们系统，老赖买不了飞机票~，打官司老赖还要支付诉讼费，欠的钱继续还，中国没有个人破产法，所以宁可亏钱卖房也不能断供。。。

实话实说，整个惠州临深，跌破首付（30%）的房子占比也没多少吧，2021年买的房有可能

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43楼

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2023-09-22 23:06:54 来自Android手机客户端

龙光城已经很多人了，好怀念前几年人少的时候，希望不要再进人了

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中岛

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44楼

2023-09-23 08:25:23

用户被禁言

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45楼

2023-09-23 18:00:33

现在有下家也算不错了。
中心区与西区，可能好点，也觉得缺少点什么。

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46楼

2023-09-23 19:44:07 来自Android手机客户端

确实，别说深圳房子跌了那么多了。就算深圳房子一分钱不跌，你们以为所有深圳买房的都不用月供吗？平均每年给银行利息亏的钱都要几十万了。月供两万都算低的

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47楼

2023-09-23 19:45:22

钱很难转出去的，一般人没那个本事

引用47楼中岛的发言:
也有离开中国出去生活的
他们对这些无所谓
引用45楼南站新城的发言:
敢不还银行钱？别天真了，个人斗不过他们系统，老赖买不了飞机票~，打官司老赖还要支付诉讼费，欠的钱继续还，中国没有个人破产法，所以宁可亏钱卖房也不能断供。。。

实话实说，整个惠州临深，跌破首付（30%）的房子占比也没多少吧，2021年买的房有可能

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48楼

2023-09-23 19:46:34 来自Android手机客户端

平常心吧！没有只涨不跌的商品。所有惠州买房的都是幸运的，毕竟总价低，亏的少。深圳的仅仅利息都整死你了

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49楼

3

2023-09-23 19:50:11 来自Android手机客户端

所有惠州买了自住的都不算亏，超值。所有投机想赚钱的活该亏。房价跌也是这些投机取巧的傻叉导致的。

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50楼

2023-09-23 19:51:54 来自Android手机客户端

所有惠州买了自住的都不算亏，总价低还能住大房子，环境也不错，超值。
所有买了投机取巧想赚钱的，活该亏，价格跌也是这些人急卖导致的，能怪谁呢。

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Lebron_Zeng

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51楼

2023-09-23 22:29:14 来自iPhone客户端

我就住在科创园附近，这人口密度很爽。万达那里天天人挤人我都不想去。

深圳打个篮球还要给钱，有条件的话我不想再回去深圳了。

引用28楼happyduckgoose的发言:
正确。

其实，大亚湾西区现在的居住人口已经比较多了，当然休闲退休人群还是占大部分的。而远离中心地带的人口在绝大部分城市都相对少很多，这是基本事实，不可否认。

所以深圳不同之处就是因为它是超级大城市，本身人口密度大，惠城不能和它比，大亚湾片区就更加不能相比了，本就不是一个量级的。

对于住家来说，近5年以来，大亚湾片区的中心地带都相当不错了，居住体验肯定是很好的。没在深圳常住过的人，肯定是体会不到深圳的那种拥挤的，也就没有那种对比感受，所以，大亚湾的居民应该很享受这种生活节奏和氛围的。
引用27楼影香亭的发言:
坪山跟大亚湾半斤八两，坪山人口55万人，大亚湾人口45万人，坪山人口多在坪山中心区、坑梓那一带，大亚湾人口多在西区。大家都习惯了深圳龙华福田宝安那种人挤人的环境，发现坪山大亚湾没那么拥挤了，就不太习惯了，大亚湾的人口密度有1600人/平方公里，区域内近一半是山，人口密度也算比较高的了。

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就这样挺好

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52楼

2023-09-25 10:31:56 来自Android手机客户端

还不错了，临深20年买的，都得亏100w

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zdnfwb

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53楼

1

2023-09-25 11:44:00

你这解释可能是这样的，我是七点左右去的，有可能是很多人回来的晚

引用21楼happyduckgoose的发言:
临深（不是邻深哈）楼盘单价相对较高（比如高峰时2.3-2.5万一平），此时能买这种楼盘的刚需人群再咬咬牙凑多些钱就可以买深圳非重点区域了。

因此，越是临深的区域在2018-2021年阶段，越是投资者较多一些，投资者不差房住（深圳或其他地方有房住，也有主业在做，不在临深小区内常住），所以靠近深圳的小区反而就少人住了，这是主要因素之一。

当然也有很多刚需买了近深但平时回到家可能较晚，因此你看的时候人家都奔波在途中。。。
引用2楼zdnfwb的发言:
昨天晚上去大亚湾片区逛了下。。。吓到我了。。。。从坪山过去，人稀少，成片的高楼住宅，望眼过去，灯亮的屈指可数，有些一栋楼全是黑的，还有看起来停工的在建楼盘，哪些所谓的大盘，什么锦绣一号，大中华幸福，桂香园，越是邻深越是鬼城啊，也就万达周围有点人气，不过亮灯率还是低的吓人

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TV哥

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54楼

1

2023-09-25 11:45:33

老赖好像没啥大不了的，该干啥还是干啥。银行卡止付用其他人的微信就行

遇到了不少征信黑户，跟老婆办了离婚，房子车子都在老婆孩子名下。信用卡债，网贷就是没打算还了。

遇上的飞机客，那就是纯粹一条路走到黑的，无所谓的，先拿银行钱快活再说。这个会不会秋后算账，我倒是认为有可能，毕竟真想查还是能顺藤摸瓜找到操盘手。这个性质就涉及到诈骗了

引用44楼南站新城的发言:
敢不还银行钱？别天真了，个人斗不过他们系统，老赖买不了飞机票~，打官司老赖还要支付诉讼费，欠的钱继续还，中国没有个人破产法，所以宁可亏钱卖房也不能断供。。。

实话实说，整个惠州临深，跌破首付（30%）的房子占比也没多少吧，2021年买的房有可能

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55楼

2023-09-25 11:49:39

2万+的临深锦绣壹号，更多还是被其营销和展现的高逼格所吸引。深圳这样逼格的房子，南哦。

给父母临深买房住的，孩子上学读书买房的，年轻人结婚的，

引用57楼zdnfwb的发言:
你这解释可能是这样的，我是七点左右去的，有可能是很多人回来的晚
引用21楼happyduckgoose的发言:
临深（不是邻深哈）楼盘单价相对较高（比如高峰时2.3-2.5万一平），此时能买这种楼盘的刚需人群再咬咬牙凑多些钱就可以买深圳非重点区域了。

因此，越是临深的区域在2018-2021年阶段，越是投资者较多一些，投资者不差房住（深圳或其他地方有房住，也有主业在做，不在临深小区内常住），所以靠近深圳的小区反而就少人住了，这是主要因素之一。

当然也有很多刚需买了近深但平时回到家可能较晚，因此你看的时候人家都奔波在途中。。。
引用2楼zdnfwb的发言:
昨天晚上去大亚湾片区逛了下。。。吓到我了。。。。从坪山过去，人稀少，成片的高楼住宅，望眼过去，灯亮的屈指可数，有些一栋楼全是黑的，还有看起来停工的在建楼盘，哪些所谓的大盘，什么锦绣一号，大中华幸福，桂香园，越是邻深越是鬼城啊，也就万达周围有点人气，不过亮灯率还是低的吓人

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Tim_Yu

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56楼

2023-09-25 14:58:28

深圳已经有了个人破产案例了

引用44楼南站新城的发言:
敢不还银行钱？别天真了，个人斗不过他们系统，老赖买不了飞机票~，打官司老赖还要支付诉讼费，欠的钱继续还，中国没有个人破产法，所以宁可亏钱卖房也不能断供。。。

实话实说，整个惠州临深，跌破首付（30%）的房子占比也没多少吧，2021年买的房有可能

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福地悲观者

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57楼

1

2023-09-25 22:59:17 来自Android手机客户端

澳头我有个房子，2017年入，赚了点，2021年8000多卖的

前几天打开贝壳一看，成交有3500的

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大雁山

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58楼

2023-09-25 23:43:09 来自Android手机客户端

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happyduckgoose

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59楼

5

2023-09-26 19:17:18

其实需要买房的还是有一些人的，这一波炒得好似人人都有房，好似人人都不打算再买房咁，真的好假！

就算那些老家有房，外地来珠三角的，有足够积累后，也希望弄到房子的，长住下来就是结婚，孩子上学以及长辈过来同住照顾家庭等事，这部分人要用到房子的。

所以，在热点区域或热点城市，房子是有需求的。目前只是经济低迷，信心不足。缓过来后，房产还是会上扬的（只不过会更理性）。住家肯定大亚湾是好地方（对比经济压力大的深圳），用脚投票的事情。

引用47楼边缘2013的发言:
现在有下家也算不错了。
中心区与西区，可能好点，也觉得缺少点什么。

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快跑咕咚来了

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60楼

1

2023-10-07 09:58:29 来自Android手机客户端

我弟弟他们住罗湖，他们小区住满就300多户，小区占地面积小，没有地下停车场，人多车多。来到我们小区看到星星点点几盏灯，觉得住好少人啊，我说别看人少，实际跟你们小区住的人一样多，我们小区11栋，一栋住30来户，就300多户了，但我们小区占地比你们小区大，有地下停车场，居住体验感很舒服。

引用zdnfwb的发言:
你这解释可能是这样的，我是七点左右去的，有可能是很多人回来的晚
引用21楼happyduckgoose的发言:
临深（不是邻深哈）楼盘单价相对较高（比如高峰时2.3-2.5万一平），此时能买这种楼盘的刚需人群再咬咬牙凑多些钱就可以买深圳非重点区域了。

因此，越是临深的区域在2018-2021年阶段，越是投资者较多一些，投资者不差房住（深圳或其他地方有房住，也有主业在做，不在临深小区内常住），所以靠近深圳的小区反而就少人住了，这是主要因素之一。

当然也有很多刚需买了近深但平时回到家可能较晚，因此你看的时候人家都奔波在途中。。。
引用2楼zdnfwb的发言:
昨天晚上去大亚湾片区逛了下。。。吓到我了。。。。从坪山过去，人稀少，成片的高楼住宅，望眼过去，灯亮的屈指可数，有些一栋楼全是黑的，还有看起来停工的在建楼盘，哪些所谓的大盘，什么锦绣一号，大中华幸福，桂香园，越是邻深越是鬼城啊，也就万达周围有点人气，不过亮灯率还是低的吓人

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