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2024-01-05 18:18:34

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2024，惠湾二手房交易过户地税评估价。参考

地税评估价方便计算交易税费。

对于不是满五唯一的房子，要么核定1%征收，或者核实差额征收20%。考虑到惠州2023年年初限售三改一政策出台后，大量二手次新房流入市场，原购价相对评估价高，所以虽然房子不满5年，但是可以差额抵扣掉个税。

于是，惠湾二手房不同小区的地税评估价参考对于计算交易税费就很有必要知道了。

整理了下惠湾目前不同小区的地税评估价，作为参考。

核实征收公式：个税=（地税评估价—原购价—利息）X20%。

本帖于2024-01-05 18:17 被楼主编辑过

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沙发

2024-01-05 18:19:42

惠阳区

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2024-01-05 18:19:57

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2024-01-05 18:20:05

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2024-01-05 18:20:14

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2024-01-05 18:21:16

大亚湾作为一个新城，有大量的二手次新房社区。

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2024-01-05 18:21:32

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2024-01-05 18:21:42

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2024-01-05 18:22:11

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2024-01-05 18:22:23

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2024-01-05 18:22:32

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2024-01-05 18:22:42

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14楼

2024-01-05 18:22:51

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15楼

2024-01-06 01:19:31 来自iPhone客户端

mark

引用14楼楼主的发言:

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16楼

2024-01-12 13:43:04 来自iPhone客户端

tv哥你们收几个点中介费

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17楼

2024-01-12 17:50:05 来自Android手机客户端

收费最高合同价4%。

20万总价的房子，200万总价的房子，中介费具体谈了。

核心还是房子给力。

引用小岛说的发言:
tv哥你们收几个点中介费

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18楼

2024-04-03 09:24:34

星河丹堤G4，地税评估价高达17300！

核算税费成本时候，需要预留高一点计算。

2024，惠湾二手房交易过户地税评估价。参考

2024，惠湾二手房交易过户地税评估价。参考

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