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主楼

2024-01-29 11:06:24 来自Android手机客户端

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14号线惠州段建设对惠阳站片区是弊大于利！

在深汕高铁已开建并要地铁化运营的情况下，14号线惠州段对惠阳站片区而言可以说弊大于利。虽然如果建设的话，偶尔晚归可以坐14号线回家，但不建设，也可以坐14号线到沙田再网约车回家，毕竟只是偶尔这样。
但建14号线惠州段的话，那么有些要置业惠阳站片区的深漂就可能改到白云和草洋片区置业，比如这些人是在罗湖和岗厦福田cbd一带上班的话。
很明显建14号线惠州段会分流一部分惠阳站片区的置业资金，对惠阳站片区而言绝对是弊大于利！

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jhznetbuy

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沙发

2024-01-29 14:58:49

你的格局未免太大了点，只能看到惠阳站片区好，见不得其他片区好，你干脆向ZF要求，以后的市政配套只能建设在**荣誉盘边，哈哈。有点看不下去，所以不得不说
其实你不需要杞人忧天，这个延长线2040年都未必会建。原因两个城市都认为非优先项目，具体分析不展开，你换位思考，站在决策者的角度去思考，你就会理解。

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板凳

2024-01-29 15:47:40 来自Android手机客户端

主要是看不下去惠阳站片区的一些吹手，啥都敢吹，甚至深圳会强行建14号线惠州段这种没常识的话都能说，让人感觉是把个没啥用的14号线惠州段当成惠阳站片区的救命稻草了，这样就进一步让人觉得惠阳站片区楼市很恐怖的样子。所谓一“吹”当十黑，这样子的无脑吹只会让人对惠阳站片区躲得远远的。

引用jhznetbuy的发言:
你的格局未免太大了点，只能看到惠阳站片区好，见不得其他片区好，你干脆向ZF要求，以后的市政配套只能建设在**荣誉盘边，哈哈。有点看不下去，所以不得不说
其实你不需要杞人忧天，这个延长线2040年都未必会建。原因两个城市都认为非优先项目，具体分析不展开，你换位思考，站在决策者的角度去思考，你就会理解。

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二嘴

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地板

2024-01-30 09:47:03

脑瓜子疼是吧，有个卵子的14号线惠州段

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惠湾临深

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4楼

2024-02-01 17:18:41 来自Android手机客户端

是的，有了深汕高铁，利好你的星河荣域！！是真正的高铁房，极度稀缺！！！！如果在建14号线，那么多站点，到时候多了几十个地铁房！对星河荣御会有影响！！我支持你的意见！

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南站新城

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5楼

2024-02-02 16:07:59

与美国政客的思维一样：零和、单赢
实际上，14号线东延到惠阳站，会为淡水老城区包括惠阳站带来更多客流和居民
1，吸引淡水一部分人来惠阳站坐高铁
2，惠阳站片区的人可以坐14号线到淡水和深圳，利好本地房价
3，淡水14号沿线的房价上涨，也会带动惠阳站片区的房价上涨

最后，因为有深汕高铁，14号线东延对整个淡水当地的意义不大了

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左岸依然轩

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6楼

2024-02-03 07:12:24 来自iPhone客户端

26大亚湾西区已经可以深大城际了还能到大运换乘14 也就2 3公里电单车就可以搞定不香吗

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左岸依然轩

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7楼

2024-02-03 07:14:07 来自iPhone客户端

问题是深大城际是晚上23点半都有车在深圳加班或者聚会玩玩 23点还能回家

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万里长城永不倒帝

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8楼

2024-02-03 13:54:56 来自Android手机客户端

对龙光城也是利空，对龙岗坪山也利空，既然弊大于利干脆就不要建

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9楼

2024-02-03 15:13:29 来自Android手机客户端

脑瓜子疼是吧，啥逻辑。现在惠湾房价基本是由深漂决定的，假如10000个深漂买不起深圳和东莞临深，外溢到惠阳站片区，但惠阳站片区只有1000套房在卖，10个人抢一套房，惠阳站片区房价必然大涨，比如翻一倍。
但14号线惠州段建设后，那深漂还可以选择白云和草洋站片区，那样包括惠阳站片区在内的淡水会有3000套房房子在卖，但外溢深漂仍然是10000个，也就是3个人抢一套房，那么包括惠阳站片区在内的淡水房价涨幅比前者就会小很多，比如涨个百分之三十。

引用南站新城的发言:
与美国政客的思维一样：零和、单赢
实际上，14号线东延到惠阳站，会为淡水老城区包括惠阳站带来更多客流和居民
1，吸引淡水一部分人来惠阳站坐高铁
2，惠阳站片区的人可以坐14号线到淡水和深圳，利好本地房价
3，淡水14号沿线的房价上涨，也会带动惠阳站片区的房价上涨

最后，因为有深汕高铁，14号线东延对整个淡水当地的意义不大了

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10楼

2024-02-03 18:30:27 来自Android手机客户端

有道理，最好建个地铁口到星河荣御，只有买了荣御的业主才能坐地铁🚇！！这样荣御价值2.5万

引用楼主的发言:
脑瓜子疼是吧，啥逻辑。现在惠湾房价基本是由深漂决定的，假如10000个深漂买不起深圳和东莞临深，外溢到惠阳站片区，但惠阳站片区只有1000套房在卖，10个人抢一套房，惠阳站片区房价必然大涨，比如翻一倍。
但14号线惠州段建设后，那深漂还可以选择白云和草洋站片区，那样包括惠阳站片区在内的淡水会有3000套房房子在卖，但外溢深漂仍然是10000个，也就是3个人抢一套房，那么包括惠阳站片区在内的淡水房价涨幅比前者就会小很多，比如涨个百分之三十。
引用南站新城的发言:
与美国政客的思维一样：零和、单赢
实际上，14号线东延到惠阳站，会为淡水老城区包括惠阳站带来更多客流和居民
1，吸引淡水一部分人来惠阳站坐高铁
2，惠阳站片区的人可以坐14号线到淡水和深圳，利好本地房价
3，淡水14号沿线的房价上涨，也会带动惠阳站片区的房价上涨

最后，因为有深汕高铁，14号线东延对整个淡水当地的意义不大了

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11楼

2024-02-03 18:39:30 来自Android手机客户端

该不该何时建惠州段是相关方面官方的决定，本贴只是分析建惠州段对惠阳站片区是有利还是不利的问题，如果实际是不利，那惠阳站片区的还成天拿这个14号线惠州段来吹岂不是很搞笑？

引用惠湾临深的发言:
有道理，最好建个地铁口到星河荣御，只有买了荣御的业主才能坐地铁🚇！！这样荣御价值2.5万
引用楼主的发言:
脑瓜子疼是吧，啥逻辑。现在惠湾房价基本是由深漂决定的，假如10000个深漂买不起深圳和东莞临深，外溢到惠阳站片区，但惠阳站片区只有1000套房在卖，10个人抢一套房，惠阳站片区房价必然大涨，比如翻一倍。
但14号线惠州段建设后，那深漂还可以选择白云和草洋站片区，那样包括惠阳站片区在内的淡水会有3000套房房子在卖，但外溢深漂仍然是10000个，也就是3个人抢一套房，那么包括惠阳站片区在内的淡水房价涨幅比前者就会小很多，比如涨个百分之三十。
引用南站新城的发言:
与美国政客的思维一样：零和、单赢
实际上，14号线东延到惠阳站，会为淡水老城区包括惠阳站带来更多客流和居民
1，吸引淡水一部分人来惠阳站坐高铁
2，惠阳站片区的人可以坐14号线到淡水和深圳，利好本地房价
3，淡水14号沿线的房价上涨，也会带动惠阳站片区的房价上涨

最后，因为有深汕高铁，14号线东延对整个淡水当地的意义不大了

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磨难人生

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12楼

2024-02-03 19:15:36

苏州的地铁修到上海了，你看到哪些弊端？

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左岸依然轩

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13楼

2024-02-03 19:26:38 来自iPhone客户端

楼主放心 14东至少15年不会开工惠州没钱深惠城际惠州段批复都没钱修

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14楼

2024-02-03 19:26:38 来自Android手机客户端

不知所云！

引用磨难人生的发言:
苏州的地铁修到上海了，你看到哪些弊端？

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云上一尘

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15楼

2024-02-26 21:07:07 来自Android手机客户端

深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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16楼

2024-02-26 22:17:54 来自Android手机客户端

上下班时间会地铁化运营通深圳罗湖和西丽的专列，是否十分钟一班取决客流，也许五分钟一班也是可能的

引用云上一尘的发言:
深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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17楼

2024-02-26 22:18:15 来自Android手机客户端

预计2027年建成

引用云上一尘的发言:
深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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云上一尘

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18楼

2024-02-26 23:00:27 来自Android手机客户端

感觉你这么一说，惠阳可以再入手一套啊

引用楼主的发言:
上下班时间会地铁化运营通深圳罗湖和西丽的专列，是否十分钟一班取决客流，也许五分钟一班也是可能的
引用云上一尘的发言:
深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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19楼

2024-02-26 23:04:36 来自Android手机客户端

仅限惠阳站片区，仅限星河荣域，星河丹堤，山语华府，瑞景居几个盘，其他慎入，纯投资优先考虑星河荣域，山语华府

引用云上一尘的发言:
感觉你这么一说，惠阳可以再入手一套啊
引用楼主的发言:
上下班时间会地铁化运营通深圳罗湖和西丽的专列，是否十分钟一班取决客流，也许五分钟一班也是可能的
引用云上一尘的发言:
深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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20楼

2024-02-26 23:08:55 来自Android手机客户端

星河丹提有点远了，昶园还近一点啊

引用楼主的发言:
仅限惠阳站片区，仅限星河荣域，星河丹堤，山语华府，瑞景居几个盘，其他慎入，纯投资优先考虑星河荣域，山语华府
引用云上一尘的发言:
感觉你这么一说，惠阳可以再入手一套啊
引用楼主的发言:
上下班时间会地铁化运营通深圳罗湖和西丽的专列，是否十分钟一班取决客流，也许五分钟一班也是可能的
引用云上一尘的发言:
深汕城际是啥？和地铁一样么？十分钟一趟吗？啥时候建成啊，我也是惠阳业主啊，高位接盘，难以自拔

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