买就买品质好点的，物业好的。
引用13楼威龙哥的发言:还没有通车， 你就知道票价了? 厉害啊!引用12楼空气好身体才能好的发言:深汕高铁建成后惠阳站片区20分钟到罗湖，27分钟到到西丽了解一下，到前海比中山还快，且票价就十几元引用scarlettwe的发言:是什么原因卖中山，中山的房子起不到惠州的养老作用吗？我还想等中山通道通了过去买个养老用呢引用楼主的发言:本人在深圳上班，今年刚把中山的房子卖了，因为之前在坪山上过班，对大亚湾有点了解；打算在大亚湾买个二手房，预算总价70左右的带装修小三房，买来先出租。
一来保值，二来将来老了也可以去养老，三来可以强制储蓄。
在乐有家、安居客等APP上也看了些房源，虽然最近房价降了些，但感觉临深片区价格还是有点高；万达周边的几个小区，如阳光圣菲、中萃花城湾倒是有一些觉得可以的小三房，准备去实地看看。
问题：
1，现在的时机适合去大亚湾买房吗？
2，万达周边各个楼盘的优势劣势？
3，万达周边楼盘好出租吗？
4，各位家人们有什么建议吗？
引用10楼he_ma2000的发言:你在深圳上班的话，通勤是第一考虑要素吧？万达周边虽然有个万达，但深圳地铁14号线和深大城际只通到临深，万达离地铁还比较远（惠州15年之内都不会有地铁延长线），因此考虑龙山一路那带的，通勤会好很多，每天也不用那么辛苦。
万达那带不就有个万达而已嘛，现在CBD都不要太多。现在有车的话，附近的CBD随便去，龙山一路的不就有龙光城CBD，大中华幸福城CBD之类嘛。
至于房子保值，惠州房子还太多，总体供大于求。而且正逢国内经济低谷，房价按高盛预测到28年左右才有起色。如果说保值，还是和名校学区绑定的房子稍保值一些。
至于养老，养老最好是旁边有公园之类的绿地和5分钟内能到达的医院。不过我觉得这个还远。到时再换房也来得及。到时换到惠州东湖边养老也是挺好的。引用9楼楼主的发言:住三亚湾在深圳上班的，退休后也可能有一部分会留在大亚湾吧？我发个投票，看看大家都怎么想的？引用6楼空气好身体才能好的发言:现在能说得上中长期保值的只有惠阳站片区
引用18楼南站新城的发言:大部分人不知道养老房的最大要点是什么，公园不是必须，医院也不常去引用10楼he_ma2000的发言:你在深圳上班的话，通勤是第一考虑要素吧？万达周边虽然有个万达，但深圳地铁14号线和深大城际只通到临深，万达离地铁还比较远（惠州15年之内都不会有地铁延长线），因此考虑龙山一路那带的，通勤会好很多，每天也不用那么辛苦。
万达那带不就有个万达而已嘛，现在CBD都不要太多。现在有车的话，附近的CBD随便去，龙山一路的不就有龙光城CBD，大中华幸福城CBD之类嘛。
至于房子保值，惠州房子还太多，总体供大于求。而且正逢国内经济低谷，房价按高盛预测到28年左右才有起色。如果说保值，还是和名校学区绑定的房子稍保值一些。
至于养老，养老最好是旁边有公园之类的绿地和5分钟内能到达的医院。不过我觉得这个还远。到时再换房也来得及。到时换到惠州东湖边养老也是挺好的。引用9楼楼主的发言:住三亚湾在深圳上班的，退休后也可能有一部分会留在大亚湾吧？我发个投票，看看大家都怎么想的？引用6楼空气好身体才能好的发言:现在能说得上中长期保值的只有惠阳站片区
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