出其不意的大鹏项目加推 陶柏莉花园（二期）备案均价3.74万/㎡

陶柏莉花园（二期）项目目前已经取得预售许可证，共推出1栋共57套住宅产品，均在3栋，住宅户型建面约为97-132平，备案均价37412元/平，备案总价区间在355-512.5万之间。

陶柏莉花园（一期）项目于2016.4月份推出，备案均价29287元/平，户型区间在72-123平米之间。二期以改善型大户为主，备案均价时隔近两年，均价涨幅约8千/平。

项目位于葵涌镇丰树山片区，葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北。

区域价值，大鹏新区CBD核心，拥享*市政配套。毗邻新区管委会，新区行政文化中心。位于大鹏新区城市功能组团中心区，毗邻新区管委会，新区行政文化中心，未来区域市政配套聚集地。

交通价值，远期规划32号线，连接罗湖国贸以及小梅沙片区；盐坝高速连接罗湖、葵涌，实现半*生活圈。

生活配套，位于葵涌街道中心区，5*沃尔玛购物，盐坝高速葵涌出口右转5*即到项目。

教育配套是亮点，靠近且属于人大九年一贯制学校学区，高标准高起点办学，一定程度上弥补了区域的教育短板。

（图中8号线二期已变更为32号线）

项目含高层和别墅、公寓和商业等产品，容积率1.8，居住舒适度较高。

项目周边旧改云集，包括卓越、花样年、招商、恒大等大型房企都纷纷入驻大鹏，目前周边约10多个旧改项目待开发建设，是未来大鹏片区的新盘集中供应区域。

图片来源于家在论坛网友@擎天柱08

本次共备案57套，均在3栋，共三种户型，A户型132平，B户型为97平、C户型99平，每种户型均为19套。均价37412元/平，总价区间在355-512.5万之间。

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