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南山豪宅区核心地块将新建人才房,规划、户型曝光!

兰学楼主 主楼
2018/9/12 20:48:13 评论 60浏览 20967

上海:清华、北大人才,直接落户!

深圳:高级人才,户口都是小事,豪宅区的房子来一套?


这次要新建的人才房小区,虽只有2栋,但是地段相当的壕!有人经常说:钱能解决的问题都不是问题。深圳立于发展之本,为了缓解人才问题,不仅给钱,这次大手笔,核心区地块,建人才房。


网友@深圳科技南爆料:这个不是一般的人才安居房,又称南外院士楼,是为国家级领军人才、院士级别人才准备的。总共154套,两个户型,一个户型145平4房2厅2卫,另一个户型195平4房2厅2卫,按现在市场价2000万起。


高新南地块人才住房(公共租赁)项目位于高新南环路与高新南十一道交汇处西北侧,建设单位为深圳市人才安居集团有限公司。


该项目于2017年4月选址确认,2018年4月取得《建设用地规划许可证》,2018年8月通过建筑方案设计核查。目前是规划公示阶段。



项目为高级人才房,属于二类居住地。共计2栋楼,住房154套。


占地面积为9997㎡,总建筑面积为46519㎡。其中,计规定容积率建筑面积为31390㎡,地下建筑面积15129㎡。人才住房(公共租赁)25890㎡,商业2750㎡,其余为菜市场、物业用房、老年日间照料中心。


容积率为3.14,建筑覆盖率为26%,绿化率32%,建筑高度99.4m。




户型图曝光


145平4房2厅2卫



195平4房2厅2卫



项目东临高新南环路,西接科技南路,南壤高新南十一道,北靠福海湾街,距2号线科苑站约500米,交通便利。周边教育、商业、体育、景观资源优越。临近地块多分布封闭式高档小区。


本片区主导功能为新兴产业功能、科研教育、商业配套和居住配套。



项目效果图






周边豪宅林立


项目东边阳光带海滨城价格均为10万/平以上,目前在售二手房源主要户型为88-147平2-4房,总价区间在1100万-1680万。



项目西边东海万豪广场历史成交均价高达15万/平,目前无在售房源。



项目北边为海怡东方花园价格在12万/平以上,目前在售二手房源主要户型为74-119平2-4房,总价区间在900万-1600万。



周边学校:南山外国语学校幼儿园二幼,南山外国语学校、与人才房项目仅一路之隔的南山外国语学校高新中学。


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