家在南山
家在深圳APP下载 +

前海路周边楼盘总结,按照房产的升值保值性排序

crocostone楼主 主楼
2015/2/3 2:57:53 评论 185浏览 67895
总结:
前海路周边的楼盘,结合考虑环境、物管、园林、户型、学位、车位、配套设施、交通,则楼盘的综合档次(按照房产的升值保值性排序,非特定喜好排序)基本上可以这样判定:

第一档:保值性极佳的一流好楼盘,也是前海片区的标杆楼盘,强烈推荐购买。
城市山林二期、城市山林一期、鼎太风华八三期、诺德国际、鼎太风华五六期。

第二档:保值性很好。建议购买。
铭筑>山居岁月(太子山庄三期)>山海翠庐>鼎太风华一二期>绿海名都>泛海拉菲花园一期>依云伴山>泛海拉菲花园二期>鼎太风华七期>中海阳光棕榈园>港湾丽都>新德家园>天朗风清>中海阳光玫瑰园。

第三档:保值性尚可。但还是领先于深圳市其他片区同龄楼盘。投资者值得购买。
东方国际公馆=星海名城六期>星海名城一三五期>椰风海岸>星海名城二期>雷圳0755>阳光花地苑。

第四档:保值性与深圳市其他片区同龄楼盘差不多。刚需人士值得购买。
汉京确悦=山水情家园>太子山庄一二期>悠山美地(南荔苑)>心语雅园>心语家园>云栖西岸>前海花园>御海新苑=瑞景华庭>前海明珠。

如果有人特别重视某些因素(例如学位),则自行调整。

欢迎找茬,谢绝无理攻击。
大家都在看
加载中...
crocostone楼主1楼
2015/2/3 9:49:12
再次总结,增加了几个楼盘。


前海路周边的楼盘,结合考虑环境、物管、园林、户型、学位、车位、配套设施、交通,则楼盘的综合档次(按照房产的升值保值性排序,非特定喜好排序)基本上可以这样判定:

第一档:保值性极佳的一流好楼盘,也是前海片区的标杆楼盘,强烈推荐购买。
城市山林二期>城市山林一期>鼎太风华八期>鼎太风华三期=诺德国际居住区>鼎太风华五期>鼎太风华六期。

第二档:保值性很好。建议购买。
铭筑>山居岁月(太子山庄三期)>山海翠庐>鼎太风华二期>鼎太风华一期>绿海名都>泛海拉菲花园一期>依云伴山>泛海拉菲花园二期>鼎太风华七期>中海阳光棕榈园>港湾丽都>新德家园>天朗风清>中海阳光玫瑰园>汉京山(汉京峰景苑)。

第三档:保值性尚可。但还是领先于深圳市其他片区同龄楼盘。投资者值得购买。
星海名城六期=东方国际公馆>星海名城一三五期>南山主角=南山一品>椰风海岸>星海名城二期>雷圳0755>阳光花地苑。

第四档:保值性与深圳市其他片区同龄楼盘差不多。刚需人士值得购买。
汉京确悦=山水情家园>太子山庄一二期>悠山美地(南荔苑)>心语雅园>心语家园>云栖西岸>前海花园>荔庭园>御海新苑=瑞景华庭>前海明珠。及其它旧小区。

第五档:保值性低于深圳市其他片区同龄楼盘。不推荐投资,但是价格确实非常低廉,适合自住。
大陆庄园=世纪广场=南粤山庄>汇宾广场。及其它非知名旧小区。

如果有人特别重视某些因素(例如学位),则自行调整。

欢迎找茬,谢绝无理攻击。
青青芳草地2楼
2015/2/3 10:43:50
现在买房还幻想保值、升值?呵呵,如果你没良心,就继续忽悠吧,中介吹鼓手,无良!
ohmygod_cc3楼
2015/2/3 10:52:45
你这个不是前海路沿线啊,兴海大道以南的所有楼盘都没有(佳兆业前海广场,月亮湾花园,香格名苑,月亮湾山庄,万豪掬月半山,汉京半山公馆),兴海大道以北,前海路以东的楼盘也没有(紫园,南山花园,德尚世家,康城华府,泛海拉菲三期),倒是多了不少东滨路周边的楼盘...
专治碧海024楼
2015/2/3 12:23:58




[ohmygod_cc](2015/2/3 10:52:45)
你这个不是前海路沿线啊,兴海大道以南的所有楼盘都没有(佳兆业前海广场,月亮湾花园,香格名苑,月亮湾山庄,万豪掬月半山,汉京半山公馆),兴海大道以北,前海路以东的楼盘也没有(紫园,南山花园,德尚世家,康城华府,泛海拉菲三期),倒是多了不少东滨路周边的楼盘...
家住南山的人5楼
2015/2/3 16:14:45
鼎太除了学位,感觉其它都不行,特别是离高压线近,对人的身体真的不好
crocostone楼主6楼
2015/2/3 16:17:04
你补充吧!
[ohmygod_cc](2015/2/3 10:52:45)
你这个不是前海路沿线啊,兴海大道以南的所有楼盘都没有(佳兆业前海广场,月亮湾花园,香格名苑,月亮湾山庄,万豪掬月半山,汉京半山公馆),兴海大道以北,前海路以东的楼盘也没有(紫园,南山花园,德尚世家,康城华府,泛海拉菲三期),倒是多了不少东滨路周边的楼盘...
joker9157楼
2015/2/3 19:05:07
星海绝对应该当第二档。便利性秒杀第一档
acholas8楼
2015/2/3 21:48:52
你把椰风海岸排到那么后面,是怎么个意思?这个小区比绿海名都都好
见不得不公平9楼
2015/2/3 23:17:55
楼主还是有道理的,椰风海岸西面靠近月亮湾大道,北面靠近桃园路,南面靠近学校,应该是最吵的了吧。
soufang110楼
2015/2/4 8:24:29
行了吧,就星海名城那容积率和停车位,挨近农民房,还第二档呢。
便利性?最新的六期走到地铁口,15分钟估计都要快走吧,谈何便利性。
[joker915](2015/2/3 19:05:07)
星海绝对应该当第二档。便利性秒杀第一档
redsunline11楼
2015/2/4 8:56:31
能找到比鼎太更大的社区?高压线已经开始埋地。
[家住南山的人](2015-02-03 16:14:45)
鼎太除了学位,感觉其它都不行,特别是离高压线近,对人的身体真的不好
汉京看客12楼
2015/2/4 10:57:40
大不一定好,硬才是关键
[redsunline](2015/2/4 8:56:31)
能找到比鼎太更大的社区?高压线已经开始埋地。
[家住南山的人](2015-02-03 16:14:45)
鼎太除了学位,感觉其它都不行,特别是离高压线近,对人的身体真的不好
汉京看客13楼
2015/2/4 10:59:55
星海名城应该是前海最大的社区
[汉京看客](2015/2/4 10:57:40)
大不一定好,硬才是关键
[redsunline](2015/2/4 8:56:31)
能找到比鼎太更大的社区?高压线已经开始埋地。
[家住南山的人](2015-02-03 16:14:45)
鼎太除了学位,感觉其它都不行,特别是离高压线近,对人的身体真的不好
汉京看客14楼
2015/2/4 11:04:28
星海名城占地面积应该30w,鼎太20w
carolinez15楼
2015/2/4 11:46:27
  

来个全南山半岛排名不? 
tianyg16楼
2015/2/4 11:51:25
星海名城很便利,商场、图书馆、影院都在步行距离内,地铁尚在步行距离,出车上主线也容易;据说最近会把六期附近的一个空地改为停车场,社区最明显的问题是车位不足,物业管理不佳。
家住南山的人17楼
2015/2/4 13:36:49
鼎太的高压线什么时候埋地了?连规划都没出来,就说开始埋了……
那么多高压线要多少的投入才能埋地,别自欺欺人了。
7370618楼
2015/2/4 14:39:58
有道理
wangjet19楼
2015/2/4 20:43:56
已经开始埋了啊,有空你去看看就知道了。电线杆子有些已经倒了,大部分没倒,但是电线早都断了。
[家住南山的人](2015/2/4 13:36:49)
鼎太的高压线什么时候埋地了?连规划都没出来,就说开始埋了……
那么多高压线要多少的投入才能埋地,别自欺欺人了。
zhanghuzy20楼
2015/2/4 20:53:35
高压线下埋了,上图。。
[wangjet](2015/2/4 20:43:56)
已经开始埋了啊,有空你去看看就知道了。电线杆子有些已经倒了,大部分没倒,但是电线早都断了。

[家住南山的人](2015/2/4 13:36:49)
鼎太的高压线什么时候埋地了?连规划都没出来,就说开始埋了……
那么多高压线要多少的投入才能埋地,别自欺欺人了。
首页 尾页
...